ブランズ等々力ってどうですか？

間取り図片手に現地を確認しに来てる人を見かけるようになった。

現地を見て、想像していた等々力のイメージと違うので、がっかりするでしょうな。

バス便は割に便利な場所と思います。

駅から近いが一番！

買い替えの方向きでしょうか？

ブランズジオは大苦戦だったけど・・

ブランズジオは幹線道路沿いだし、団地風外観だったし、
それにしては価格が高く感じて撤退しました。

ここはバス停前と言うのはプラス材料でも、隣接の残土処理や
高圧鉄塔を見ると考えちゃいます。

残土はどんなところから運ばれてくるのか気になります。

ブランズ５物件の豪華な広告が入ってきた。でも、パスだな

高圧線の鉄塔など、現地を見て、ひいてしまいました

このエリアは昨年、パークホームズかプラウドで購入しておくべきでした

あの目黒通り沿いで、ジオはよく完売できたとはいえますね、確かに

>73
このエリアでは、グッドデザイン賞をとったプラウドや
パークホームズが良かった、と私も思います。

かなり苦戦していると噂を聞きましたが、どうでしょうか？

今、地下部分を掘っているようです。
駐車場10台しかないのに、メインエントランスも地下で、
どの部屋選んでもエレベーター利用となると不便な気がしました。
しかも、立地が…

隣の工場というか作業場みたいなのがやはり気になりますね。
あの砂でベランダが砂だらけになりそう。。。

高圧鉄塔も近過ぎ。

やはり、昨年のホームズとプラウドが光ってましたね

アドレスは等々力だけれども、周辺の町並みに落ち着きがないのがちょっと。

なぜ、ココにマンションを建てようと思ったのか

>81
同意。

昨年のホームズ、プラウドと同列には語れない、ココ。

そう、昨年なら、上野毛、中町、等々力で住まい探ししていた人には、＜松竹梅＞で自由に選べたグッドイヤーでした

今年は選択肢少ないですね。

今年の等々力・中町・上野毛エリアは選択肢が少ないですね。
周辺では、今年は瀬田でいくつかよさそうな物件がありましたが。
来年は八雲・柿の木坂の一種低層エリアで立地の良い物件が出るようです。
でもどれもかなり高そうですけど。

瀬田も八雲、柿の木坂も、良いと思う物件て
ココ検討してる予算の人とはかぶらないような…

価格の割に、諸々残念な点が多いですね。

立地がねー。

等々力のイメージとはかけはなれた立地だからな。
鉄塔に土集めにバス通りとトリプル、、

地下エントランスだし…

まぁその分安いのだが。。でもなぁ

そんなに安く感じないですけど…

等々力アドレスで都市大学キャンパス隣接という条件から想像するイメージと、
実際に現地に行って見たときの現実の風景とのギャップが大きいですね。やや窪地で、
周辺は残土産廃処理業者、高圧線鉄塔、ミニ戸建てに軽量鉄骨アパートと、
世間のイメージする等々力とは少々違うので、よほど安くしないと
購買意欲をそそらないと思います。

言ってもそんな安くないですよね？
去年の等々力一帯での新築ラッシュのときと価格帯は同じ。
それらと比べると明らかに劣ると思いますから、客観的に見て割高じゃないですか？

>97
同意。
昨年のグッドデザイン賞とったプラウド、パークホームズが（地理的に）
近いから余計、同じ価格帯でこの内容だと割高感を感じます。

ここを買うなら去年の新築ラッシュで決めておくべきでしたね。
等々力駅がいいならパークホームズ、
尾山台駅がいいならプラウド、クラッシィ
尾山台や自由が丘も生活圏にしたいならブランズジオやイニシア。
イニシアだけ安かったけど、その他は同じ価格帯でありながらコンセプトが綺麗に別れてて選びがいがあった。
その点いまはここだけですから、去年の盛り上がりを考えると今更感が否めない。
安ければいいのですがね。

ここのエリアだと、あと販売中は上野毛のクラッシィくらいか？

競合マンションがあるとないとで、
そんなにも違うものなんですね。

毎日エロ詩吟を聞きたい人は是非こちらへ。

一昨年秋に買った人たちが羨ましいような・・・中古でも欲しいくらいです

>103
グッドデザイン賞２物件はしばらく中古も望み薄か…

ホームズもプラウドも、売りに出たら、ぜひ検討したいですね

でも、まだ築１年。。。確かに、望み薄かな

>105
中古検討って言っても、当初売値＋1000万だったら検討外でしょ。

106さま

当初の売値や大井町線相場をご存知でないようで、、、

あ

何戸売れたの？

今時、大井町線沿線のマンションを高値で買う人がまだいるのかね？

東横＞田都＞小田急＞京王

もちろん、駅によって路線評価は逆転しますが、大井町線は難しい選択