大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオタワー天六【2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-19 19:36:56

地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅から直結徒歩1分という市内有数の好立地…
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:不明
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオタワー天六



こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-17 10:38:10

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ジオタワー天六口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名

    ここも完売には苦戦するとは思いますが、どれくらいの時間かかるでしょうねー

  2. 252 匿名さん

    完売までにすみふは10年、阪急は5年といったところか。根拠はCT西梅田とGT宝塚。年数の違いは資本力の差。

    それにしても、時間をかければ、売れ残りもいつかは捌けるものなんやね。粘着力の強さに関心するわ。

  3. 253 匿名さん

    >>252
    「粘 着 力」と入力したら強制的に伏字にされた。何故?

  4. 254 匿名さん

    >252
    まだ、捌けてないし。もっと粘着力いるね。

  5. 255 匿名さん

    世界同時株安で先行き不安が広がっている■

  6. 256 匿名

    5年もかかるのかぁ。。

    まぁでもそれくらいはかかるでしょうね。

  7. 257 匿名さん

    福島第一が落ち着いてからの話だな。

  8. 258 匿名さん

    昼と夜どちらも雰囲気を見たかったので初めて現地に行ってみましたが、人通りと車の交通量が凄い場所ですね。

    排気ガスと騒音の心配が・・・

  9. 259 匿名さん

    >258
    利便性とのトレードオフです。

  10. 260 匿名さん

    都心は便利でいいですよ。でも多かれ少なかれ、騒音などは避けられません。
    子育て世帯は郊外で、幹線道路からちょっと入ったあたりが良いかもしれません。

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  12. 261 匿名さん

    いいんじゃないかな。
    買い!

  13. 262 匿名さん

    JPY76~78円

    アホ夏祭りで渋滞を引き起こした結果♡

    日銀はもう弾切れか?

  14. 264 匿名さん

    比べる対象じゃありません。

  15. 265 匿名

    このご時世だからあまり高級路線は需要が低いからかどうしても仕様を落とした感が否めませんね。

  16. 266 匿名さん

    円高と世界同時不況で踏んだり蹴ったりだね。

  17. 267 匿名さん

    今市内で販売中のタワーと比べたら、一番良いんじゃないでしょうか?
    駅直3線利用可能で便利この上ない。

    同じ駅直結でも、メガシティタワーズとは比較にならないでしょう。

    日本一長い商店街の入口、北区の主要エリア、文句なしです。

  18. 268 匿名さん

    店舗付きには住みたくないな。匂い、ゴキブリ、ネズミ、騒音。

  19. 269 匿名

    文句なしは言い過ぎでしょ(笑)

  20. 270 匿名さん

    天六は最高!

  21. 271 匿名さん

    だといいですね

  22. 272 匿名さん

    私の中では天六最高です。(弱気)

  23. 273 匿名さん

    管理費や修繕積立費が当初でこれだと後々怖いです。
    MRで見せて頂くのを忘れてしまいましたが、長期修繕計画を見られた方おられますか?

    15年目で幾らほどになるのか・・・

  24. 274 匿名さん

    また、、
    節目である20、25、30年目で幾らほどになるのか・・・

  25. 275 匿名さん

    タワーマンションを購入する時は、後々の管理費や修繕積立費
    大切ですよね。
    そこに心配が付いて回る人は、タワーじゃないほうが良いのではって
    思います。

  26. 276 匿名さん

    10年後、20年後、30年後の管理費や修繕積立費は、お伺いしましたが
    「調べておきます」と言われ、正確に答えて頂けませんでした。
    私も、大変気になっております。
    また、それ以上に「固定資産税」が高くて、驚きました!
    ローン以外にも月々の支払が予想以上に多くなりそうで、
    冷静に考えているところでございます。

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  28. 277 匿名さん

    駅直結だから仕方ないですね
    ちなみに固定資産税はいくらですか(減免前で)

  29. 278 匿名さん

    タワマンは永住しないで、時期が来たら「売り」。

  30. 279 匿名さん

    北区はタワマン多すぎるわ。でも天六ではNo1間違い無し!w

  31. 280 匿名

    278さんの仰る通りですね。

    長期ローンまで組んでタワマンで永住なんて正気の沙汰ではない。

    築10年程で売り払うのが賢明です。

    それができない所得の人が購入して住むには相当なリスクがあり、かなりの冒険だと思います。

  32. 281 匿名さん

    エレベーターあり、コンシェルジュサービスあり、24時間有人管理に交番付ですから。
    当然、月々の管理費等高額になります。

  33. 282 匿名さん

    だとすると購入層が限られてしまいますね。

    庶民は手を出さない方がよさそう。

  34. 283 匿名さん

    タワーならどこも同じ条件。
    駅直結、3線利用可能、天神橋筋商店街入口、交番付き←かなり貴重防犯万全、中々こんな好条件のタワーはないよ。
    さらに下がスーパー、向かいがマツモトキヨシ最強でしょう。日々の買い物は楽々。

  35. 285 匿名さん

    内装なんて後からなんぼでもリフォームできますよ。

  36. 286 匿名さん

    内装なんて後からなんぼでもリフォームできる余裕のある方はいいですね

  37. 287 匿名さん

    1Fの阪急ファミリーストア以外の店舗(正面ではなく横)はまだどんな店舗が入るのか決まっていないようですが、くだらない店舗が入ると景観も台なしなので気になります。

    詳細はいつ頃分かるのでしょうか?

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  39. 288 匿名

    ファミリーストアですか?

    私はオアシスが入ると聞いてましたが、どちらが本当なんでしょう。

    うちの担当、いまいち、レスポンス悪くて。

  40. 289 匿名さん

    坪250~350
    それ程度の価値でしょう。

  41. 290 匿名さん

    もともとあったのが、阪急ファミリーストアなのでそのままでしょう。

  42. 291 購入検討中さん

    上の方にもあった固定資産税ですが減免前でどの程度なんでしょうか?

  43. 292 匿名

    スーパーは、阪急オアシスが入って、その横にある店舗は、オアシスの所有なので、オアシスが店を選びます。

  44. 293 匿名さん

    北ヤードでも300か300少し超える位なんだから、ここで坪250〜350の価値はないよ。

  45. 294 匿名さん

    北ヤードは400越えは確実らしいですよ。
    ここは単純に計算しただけで180〜200万はあります。

  46. 295 匿名

    あれ?だいぶ下がったね

  47. 296 匿名さん

    200以下なら激安でしょ

  48. 297 匿名さん

    貧乏人でも買えるタワマン。でも維持管理費は半端ないのが阪急方式。

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  50. 298 匿名さん

    激安か?

    場所が天六だからね・・・

  51. 299 匿名さん

    ジャパニーズサロン?とかゆう無駄な共用施設はいらない。

  52. 300 匿名さん

    いいんじゃないかな。

  53. by 管理担当

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