クレヴィア赤羽

もういないですよ。昔の話はしないでください。

１７０さん
赤羽駅前は不法駐輪が多いので有名ですよね。テレビでもよく特集が組まれていました。
赤羽駅周辺には7か所の駐輪場があります。ここは徒歩5分なので月極で借りる人は
いないかと思いますが、一時利用だと150円で置く事ができるので、荷物が多くなりそうな
時は自転車で駅まで行ってもいいかもしれませんね。

まだ完売とはHPに出ていないですね。

駐輪場は結構ありますよね。
違法駐輪は結構取り締まっているのか、
以前よりもうじゃ～っとした感じは減ってきましたように感じます。

西友の自転車駐輪場は以前から問題になっていました。
でも整理するおじさんを雇ったみたいで、夕方の混雑する時間帯でも少なくて綺麗になっています。

>178
昔はもっといたのですか？
かなりしっかりした小屋で、私は最初、清掃具などの物置なんじゃないかと思ったほどです。完全に占拠状態。でも整然としていて汚い感じはありませんでしたよ。

>182
178さんではありませんが、ホームレスは以前よりむしろ増えていると思いますよ。
赤羽公園では小屋を造って不法占拠しているホームレスはかつてはいなかったです。
不法占拠している人達は極一部で、ほとんどはその日その日で場所を移動しているホームレスです。
ダンボール持って常に移動できる状態で、雨降ると荷物持って皆で軒下に運んでいます。
ダンボールをどこかから調達してくる担当やほうきで掃く担当がいる感じで、気さくに話できてホームレスの割にはマナーも良かったりします。

ホームレスネタはもういいですよ。

駅も近いし、商店街や大型商業施設もあるので、買い物には困らないですね。

ビビオは今サマーフェスタをやっているみたいですよ。夏物商品ズラリ。MRがてらこちらも見てくるのもいいかな、どの道住んだらいつも行くショッピングモールだと思うし先に見ておいたほうが親しみ持てますよね。でもレストラン街は地下にあるみたい、本当は外を眺めながらっていうのが好きなので、この近くで上の階にレストラン街がある建物も知っておきたいです。買い物とか食事とか楽しそうな街だから良かったー。

>186
そもそも赤羽には高層ビルがないですからね。
外を眺めながら食べれるレストランは少ないかもです。
西口ではアピレ・マクドナルドの２階しかないと思います。
ヨーカドー６階のファミールコートやトンカツ屋には窓が無かったような・・。
東口は駅前の新しいビルの上の方に居酒屋があるくらいかな。
まぁ、東口駅前マクドナルドのビル８階にピースカフェというレストランがありますかね。

話題になっている公園以外に子供を遊ばせる公園は近くにあるのですか？

>188
ネット地図で調べてね♪

地元の方ではなさそうですね。

>188
「北運動公園」を地図で調べてみて。
アスレッチック隣のスタンド付きグラウンドはサッカーだけじゃなく、運動会などにも使える多目的競技場なんだとか。
そう言えば、ドラマ「３７歳で医者になった僕」でミムラが勤めていた児童館は「志茂子ども交流館」だね。
最近まで小学校だった所を大きい児童館に建て替えたよ。

>190
あそこまでいくの面倒くさいです。
もっと近くのおしえて。

目の前に赤羽公園があるからいいじゃん。
って言うか、残１戸なんだからネガっても意味なくね？

赤羽にマンション買うって友人に言ったら
あぁ埼玉の赤羽ねなんて言われちゃった・・

心ん中では「田舎もんだからしょうがないな～」と思ってればいいんだよ。
東京でも社会科で２３区それぞれの歴史や特産をちゃんと学校で教えるんだよね。

公園は自転車で赤羽自然観察公園とか
名主の滝公園とかありますけれど、
赤羽公園があるのであまり行かなそうな感じがします、うちは。
でもいつも同じところで遊んでいると飽きちゃうので、
たまには他の公園も行ってみようかなと思います。

名主の滝公園は遠くないですか？

普段子供を遊ばせるのにいちいち遠出はねー

１９６さん
そうですね。名主の滝公園は約３キロ弱距離でいうとあるかな。自転車で行かれない距離
ではないですが、そこまでしていく様な子供にとって魅力はない公園かな。
赤羽公園は２年位前までは木がうっそうと茂っていて、暗いイメージがありましたが
かなり切り倒されて明るい感じになりました。そのせいかよく夏などはみんな蝉取りをして
いたのがあまりいなくなってしまった様ですね。

>190
>北運動公園

けっこう広めの公園で楽しめそうじゃないですか。別の視点ですが嬉しいのはトイレの環境ですね。公共の公園できちんとしてくれているのはあまりないです。

ちょっとマンションから離れてますけど遊びかスポーツで行くことがほとんどだと思いますから道中も運動と考えたら気になる距離ではなさそうです。

北区いろいろ調べたけど奥が深そう、グルメのほうにも目が行きます。

赤羽近辺にはまあまあの大きさの神社が５つあり、すべてを赤羽八幡神社が兼務しています。
諏訪神社・香取神社（西口）、八雲神社・熊野神社（東口）で、跡継ぎがいなくなったなどの理由で八幡神社が管理するようになったみたいです。
でもそれぞれのお祭りや伝統行事は受け継がれていて、この前の土曜日・日曜日は岩淵町の八雲神社の大祭がありました。
神輿や子供神輿や露店が出て、たくさんの子供達が来ていましたね。
９月の熊野神社のお祭りでも露店が出るし、都会では中々味わえない田舎っぽい雰囲気がありますよ。

そういうお祭りの風土があるのって本当に心が躍りますよね。
お祭りの夜の独特のわくわく感が味わえるのは良いですね。

この辺りは遠出するのも楽しそうな感じなのですか。
自転車で色々と回ってみたいものです。

祭りが自宅から近いとちょっとした優越感だったりもします。

みんなが遠くから遥々見に来ている中、自宅を出ればもうそこは祭り一色、こちらがそういう環境だというのは大袈裟ですが、中にはそんな立地のマンションもあり、お祭りが好きな方の中にはそれを理由でマンションを買う方もいると聞きます。

赤羽界隈も祭りがあるなら楽しみな場所ですね。こういった行事があると住民の一体感や繋がりにもプラスになると思いますから、その面でも魅かれる物件ですね。

水を差すようで悪いのですが・・、大きい祭りは少し離れた所でやってくれるのが一番で、自分ん家の前が騒音とゴミだらけで忍耐が必要になりますよ。
以前、そういうマンションに住んでいました。

自分もそういう場所に住んでいたことはありますが
祭は年に数日なので自分は我慢できました

でもこの許容範囲は個人差がかなり出ますよね

そういう物も踏まえて住まいを探すのも大切ですね、きっと

お隣のプラウドの住民板では、祭のポスター掲示のことで揉めてるようです。

先日MRに行ってきました。まだ数戸残ってますが、ほとんど低層ですね。南側に７階建てのマンションがあるので、南向きの３階以下は、冬に日差しがほとんど届かないでしょう。日照条件のいい部屋はすべて売り切れ、残念です。

>206
物件比較ばっかりしてるからでしょ。

今朝の新聞に全面広告。最後の追い込みか？こんないいマンション売れ残ってるのが不思議！早く完売御礼の声が聞きたい！パークハウスに負けるな伊藤忠！

その新聞広告、よくよく見ると間取りはモデルルームのFプランなのに、値段は207号室と別タイプの狭い部屋のこと。これっていいのってかんじ！今、売り出し中の赤羽の他の物件と比べると、やはり割高感があるからカモフラージュ?

マンションなどの陰に隠れて日当たりが悪い部屋はカビが心配だし、洗濯物も乾きにくくて暮らしにくいですよね

騒音嫌いな方やイベントがあまり好きじゃない方にとっては目の前でどんちゃんされると
迷惑ですよね。
自分は祭り好きなので、むしろ良いなって思います。

残１戸から２戸になりましたね。
キャンセル物件が出たんでしょうか。

２年かけて建設される赤羽岩淵中学校の完成予想図が出ています。
アーケード側が校舎でクレヴィアの北側は広い校庭になっていて、意外にも視界が広がりそうです。
以前は体育館などがあったんですがね。
http://kyoukita.jp/nonoyama/blog/2012/07/09/briefing-of-akabane-iwabuc...

今日、久しぶりに現地を見に行ったら10階くらいまできていました。全体の感じが
つかめ、おもってた以上に隣接するマンションとの距離もあるしいい感じでした。
インテリアオプション会の案内も届いたし完成が待ち遠しくなりました。

ここはとにかく、近くに大型商業施設があるというのが魅力ですよ。食料品や、生活雑貨は頻繁に買いに行かなければなりませんからね。

大型商業施設ってどこの事？
イトーヨーカドーがあるパルロード？アルカード生活提案館？
まさか、地元民は今の西友やダイエーを大型商業施設とは思わないっしょ。

11階までできたようですね。コの字型の建物なので、どっしりした感じもするし
けっこう存在感もあります。シートが取れて、タイルの色味を見るのが楽しみです。

残り３戸か？欲しい部屋と予算が合わず迷ったあげくパスしたが、ちょっと後悔・・・
やはり立地はいいし、確かに見栄えも良さそうな感じです。。。。

残りの３戸は、全て１・２階ですね。マンションは、やはり上の階から人気で
低層階は、今イチなんでしょうかね？ここのは、悪くない気がするのですが、
値段を考えると二の足を踏んでしまいます。

今、「大商談会」っていうのをやってるみたいですね。
あと残り３戸で、大幅値引き有りとか？

価格を公表している以上は、入居前のこの時期に、大幅値引きなんてできないんじゃないですか？
よくある、モデルルームのインテリアをつけるとか・・・せいぜい、その程度だと思うけど。

下の階が悪いというわけじゃなくて他のマンションの上が空いていてそこと比べてる感じじゃないのかな。
実際うちは他の12階と比べてます。
ただ価格に大きな差があって･･マンションに住むなら眺望も、と欲を持つばかりに悩んでいる最中ですよ。

物件の質としてはクレヴィアのほうが上と認めています。
下の階を選んで自分として後悔しないかどうかという点が最終決断直前の悩みですね。

値引きとかせこい人だな

低層階のメリット
・出入りが楽
・エレベーター待ちがない
・地面に近いことは生物学的に心身の安定につながる
・遠くからの騒音が聞こえにくい
・地震の揺れが最小

デメリットと比較して納得できるなら買いですね

低層階の人たちはエレベーターを使わないで階段を使ってほしい。

陽当たりの悪い低層階の部屋が他の部屋に比べて割安感が無いから売れてないと思う。
最初から値付けに問題があったのなら、是正されてもおかしくはないよ。

高層マンションが近くに無いから池袋・新宿の高層ビル・マンションは普通に見えてるし、その谷間にかすかに東京タワーも見えてるんだけどね。

知らない人多いだろうが、秋には岩淵水門で花火大会やるんだよね。
今年は10月20日。

遮るものがないなら夜の眺望は良さそうだと思ってるんですけどどうですか。

昼間だと何でも見えちゃうんで賛否両論、
でも夜なら明るくなっている部分だけが浮かび上がるから綺麗だと思うんですよね。

平日なんて夜しか家にいない状態な私だから、帰って来てバルコニー出て、
その時間帯の眺めが一番大事かなぁって思います。

モデルルームは、いつまでやるのでしょうか？完売したら当然、閉めるのでしょうが、残り２件だと
もうすぐかな。もう一度見てみたい物件ですが・・・

今日、久しぶりに前を通ると、入り口の棟のシートが外されており、外壁のタイルが見えていました。思ったより色も濃くなくイメージ写真より、よい色に見えました。早く全貌を見てみたいですね。

昨日、私も契約していらい初めて、現地を見に来ましたが、たしかにイメージ写真の向きが、南東側からの姿なので、濃い色のイメージでしたが、道路側から見ると実際は明るい色味のタイル面がほとんどですね。玄関前の桜の木が茂っていて、来春から毎年、この桜を楽しみにできるかと思うと嬉しくなりました。期待通りの落ちついた趣のマンションになりそうです。

もうすぐモデルルームも閉めるようです。

9月30日でモデルルーム閉鎖の手紙が届きましたね。完売とのこと。あとは完成を待つのみ。

あと１部屋ありますよ

外から見たら共用通路のいまどきありえない安っぽさにびっくり・・・

アルミ柵ですか…残念です。

鉄階段物件と同じレベルですね。。

あそこの部分は確かに想定外でしたね。

私もシートが外されてはじめて見た時はショックでしたが仕方ないですね…

うーん。でもデザイン的には、重くなくいい感じと思えば、思えなくないし・・・買った以上はOKとしましょう。

色も白でまるで70年代の頃のイメージですね。

近所のスカイハイツに似てますね。。

そこまで言われると辛いなぁ・・・・買った身としては

足場やシートが取れて、外観が全て見渡せるようになりましたね。威圧感もなく今時のマンションという感じで、なかなかいいセンスだと思いますけど。

リーマンショック以降のマンションは、どこもコストダウンが激しいようですよ。
さらに震災後に竣工するマンションは、資材高騰も加わって本当に大変だったそうです。

しかし通路はスカイハイツ赤羽風で違和感を感じます。

このマンション、公園から続く道路側から見えるのが、いわゆる裏側なのがつらいとこ。北側が道路に面して、そこに正面玄関がくるから、コストダウンしたところが目につく。隣のマンションに隠れてる南側からみるとツートンのタイル張りでしゃれたかんじなのに方角の関係でダイエー側の道行く人から見た目がカンジが今いちになってしまった。駅近で平均単価5400、500万のファミリータイプとしては、それなりだと思うけど。評価が低くて残念！

外廊下のことまで注意が行ってませんでした。
担当者はそんなこと絶対言わないですもんね。
しかし長く住む予定でいるので、非常に残念です。
あれじゃどう考えても雨風が勢い良く吹き込むだろうな〜。。
せめて玄関の前だけでも対策を考えないと。

＞あれじゃどう考えても雨風が勢い良く吹き込むだろうな〜。。
＞せめて玄関の前だけでも対策を考えないと。


そうですよね。

完売御礼と公式ホームページに出ましたね!

赤羽は、人気がありますね。

今度は三井のパークシリーズですね
場所はここより悪いけどクオリティはどうなるでしょうか・・・

赤羽は、一度住んでみると、皆さん離れたくないというくらい気に入ります。何よりもどこに行くにもアクセスがいいので
交通の利便性がぴか一です。まして駅ナカも充実したし、昔の場末のイメージからは一新しています。こうした新しいマンションが駅周辺に建ち、活気づくのは大歓迎です。完売おめでとうございます！80家族の皆さん住んで満足する街№１の赤羽にようこそ（笑）

>256
そうだね。
いくつかの秋祭りが終わったと思ったら、先々週は区民祭り、先週は植木市、今週は花火会などイベントが多い。
その間にも荒川河川敷ではマラソン大会、国立西が丘競技場付近ではスポーツ祭りなどが開催されてる。
アルカード赤羽生活提案館の入り口では時々ミニコンサートやってる。
ＪＲの「駅からハイキング＆ウォーキング」は今月末まで赤羽周辺のコースが毎日開催されているから、リュック背負った中高年グループが結構歩いてる。
荒川河川敷のバーベキュー広場では期間限定でデリバリーサービスをやってて、手ぶらでもバーベキューができて、知水資料館の屋上でお茶飲んだり、クルーザーで付近を40分航行したり、自転車を積み込める船で荒川の下流域を往復できるサービスなどを始めたよ。

>>255
三井のはどの辺りにできるのでしょうか？

>258
赤羽住民なら直ぐ分かるとこ
最初は他の業者が持っていたが三井がそれを買い取った。

でも、あのパイプはありえないでしょう。
風雨にもさらされ、いかにも安っぽくみえる。
なんであんなのつけたんでしょうか。。。

三井の場所を教えて下さい！

あのパイプじゃ玄関扉がすぐ汚れるし
おまけに通行人にも丸見えなうえみすぼらしい。

なんでああいう手の抜きかたするんですかね。。経費削減以外のメリットも何かあるんでしょうか。

うーん。共有部分は、勝手にリフォームできないし痛いとこつかれてますね。私も含め購入者の大半の方は、きっと廊下の仕様までは、気がまわらなかったですよね。内廊下ばやりの中で外廊下のほうが、風通しもいいし、開放感があってと思って、むしろ良い方に考えたのですが・・・そんなに安っぽいですかねえ？ここは、あばたもえくぼと考え、エントランスが素敵になることを期待しましょう！

道路の歩道と区切るパイプと一緒で恥ずかしい・・

最近は、建物本体はむろんですが、周囲の植栽など公共のスペースをどうしているかでイメージがずいぶん違うようです。

赤羽公園のトイレのところってイメージだよ・・

確かに。
トイレの裏にパイプマンションという風景。
せめてあのパイプが違っていたらよかったのに。
どう考えてもコストカット以外のメリットはないでしょ。

近隣の新築大型Ｐマンションと廊下は同じ仕様でしょう。今時のファミリーマンションは、これが普通じゃないんですかねぇ

そうそう、何でもそうだと思うけど、ようは値段相応かどうか？ということ。ただ値段に見合っているかどうかは、人それぞれの価値観だから難しい。でも、早々に完売したということは、この物件ＯＫということじゃないですか。外野が、そんなにケチつけることもないとおもうけど。

物件比較中の外野がなに言ってるのやら（笑）

ああいう手の抜きかたされると、がっかりしますね。せっかくいい立地なのに。。資産価値にも影響ありそう。

>272
完成済販売物件じゃないから間取以外想像できない事が
たくさんあることも考えてから言いなさい。

物件比較中の分際で・・

スカイハイツといいマッチングでいいじゃん白パイプ。