リエトコート武蔵小杉イーストタワー【3】

タワーだね。

あれっ、タワーって
もともとブリリアタワーできる予定だったけど
住友のシティタワーに変更になったのでは？！

東京建物より住友不動産の方が、東京機械から
高値で土地を買うオファーをしたからでしょ。

それでは今後できる
タワーマンションは

三井の駅直結＆ツインタワー二本、住友に野村

が正解ですね

もう一本、ヨーカドー付近にできるのがあるはず。

マルエツ跡地に一本。三井だっけ？

噴水が復活したな。

こんな寒いときに噴水復活したら毎朝見るたびに寒さが増す。
仕方ないのか。。

分譲住民から要望があったのでは。折角買ったのにみすぼらしいと。

温泉流すわけにもいかないしなぁ
仕方ないんじゃない。

スカパー見れなくない？

小杉にタワー12本ですか。
これだけ供給されると高くても直結のエクラスと三井が差別化できるのか。

SoftBankの電波が入らない。一度SoftBankに要望したが解消されず。東側。

賃貸から購入で、どんな金額・条件提示がありましたか？
３月末に向けてこれから検討しようと思っています。
東向き約８０平米の３ＬＤＫですが、購入はやはり無理かな・・・

>>845
こっちも東側だが、とくに問題ないけど。携帯か機種の問題じゃないの？

西側はビンビンに起ってますよ！

階数にもよりますが、7300万円ぐらいでは。

東側中層階、SoftBankは全然駄目。docomoは大丈夫。エレベーター付近は全部駄目

交渉次第ね。いま出ている３戸の価格が目安よ。

あの3戸は釣りだよ。破格に安く設定してある。

あの価格は目安になんてなりません。

一回でも物件をみればわかる事。

賃貸から購入の条件は良かったと思うよ。

大手と思えない怪しい売り方している。ひっかからないよう気をつけてね。

あの３戸だったら抽選当たれば儲けモンだと思うけど。
クラッシータワーの分譲時と比較すれば安いワケじゃないけど今出てる中古よりは安いでしょ。

仲介手数料・引越代が要らないし中古だと思えばアリだと思いますよ。

３月は引っ越しの嵐でしょうかね。うちの仲良しさんも転居され、寂しい～

賃貸人は相当減ったね。これだけの物件に賃貸で住めるのは貴重なのにね、

時間帯によって自己建物による影が大きく、日当たりが悪くなる向きがあるので、そこは理由のひとつかもしれませんね。

たわまんで日当たりを気にするのは滑稽。北向きでも明るいからね。南向きは暑くて仕方がない。

>>859

おかしなこと言うね。イーストは賃貸物件の再販なんだから、「中古」しかないでしょ。

確かに一番近いスーパーまで
50mくらい離れてますもんね
不便ですね！

毎週末ティシュを配ってるぐらいエクラスは売れている。

リエトの問題は、新築が大量に供給している中での中古販売なこと。間取りも自由に選べないし、夢もない。

↑まだ居たんだなこういう奴

確かに中古マンションを買おうとはなかなかしないですよね。

中古マンションはローンも厳しいですからね。

新築がどんどんでる中、耐震の中古なんて、よっぽど安くないと買わないでしょうね。

ここに住んでる人の年収いくらですか？ 賃貸だと年収1200万からじゃないと入れないと聞きました

>>873

賃貸なら、その程度はみんなもらってるでしょう。

中古の購入は、客寄せパンダの4,980万円にひっかかり、見には来るけど、
スミフに高い金額をふっかけられ、退散するか、新築に流れるかのどちらか。
もうこれ以上は、きっと売れないでしょう。

上層階に住んでます。地震の日もリビングに居ました。
かなりの揺れを感じ、最後はマンションが円を描くように大きく揺れてたのを覚えてます。
（ってか、１５階あたりから折れるなってって思いました。）

今でも、部屋や非常階段には所々ヒビが残ってるのでは無いでしょうか？？

当日は非常用の発電機が全く役に立たず、３０分程で完全に停電・・・・。

真っ暗の非常階段を何往復しただろうか？？

隣のマンションはコウコウと電気がついてるし、迎えのサイゼリアなんか普通に営業してたし・・・・。

次の日になってエレベーターのワイヤーが絡んでるからって、上層階のエレベーターが当分の間使えなかったなぁ～・・・。

冬になると、ここは水族館か？って位、窓に湿気の水滴が付く。　カーテンなんか付けてたら一発でカビでアウト！！

この前、ベットにカビが生えてて高かったベットを廃棄にしました・・・・。（泣）
【めっちゃ換気には気をつけてたのに・・・・。】

高層階は虫は居ないって聞いてたけど、３○階なのに頻繁にデッカイ、ゴキブリが出るし、夏場になったらこれまたデッカイ、バッタが入ってくる・・・・。
この前なんか、どっかから脱走した犬や、亀がベランダを歩いてたなぁ～・・・・。

あっ！！　賃貸の方々、退去に時には注意をした方が良いですよ！！
ここの解約は、２か月前予告って事忘れてないですか？？
定期借家で契約されてる方、こちらからお願いしてないのに普通契約に勝手に変更になってませんか？？


もうすぐここを出ますが、立地とか景色とかスゴク気に入ってたから本当は購入したかったけど、
災害の時やマンションのクオリティーや、オーナーがコロコロ変わって契約時の取り決め云々がキッチリ管理されてなかったり、管理会社の『住ませてやってる！！』って態度が非常に気に入らないから、結局は都内に１戸建てを買いました。

やはり、住むなら中途半端で、プライドだけ高い中古の高層マンションより、何も気を使わなくて良い、一戸建てが良いと思いますよ！！

ここなら世帯年収2000万円超えてないとリスクあるや。

ん？ 875は違う物件と勘違いしてない？ コピペ？

どんなマンションの間違いなんだろ？