物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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551
匿名
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552
匿名さん
そりゃ、クラッシーのほうが分譲ですから
設備や内装もいいはずです。
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553
匿名さん
↑
絶対分かったうえでわざとウソを書いてるよね。
ばかっぽい。。。
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554
匿名
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555
匿名はん
イーストもクラッシーも全く同じ構造です。
両方とも元々賃貸でした。
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556
匿名さん
>>555
賃貸はイーストだけ
クラッシーは賃貸にだされた経緯はありません
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557
匿名さん
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558
購入検討中さん
クラッシーとイーストは両方賃貸に出されたが、借りる人が少なかったので、賃貸人がクラッシーに入居することはありませんでした。
イーストだけ賃貸人が入居したのは、イーストのが横須賀線の駅に近く、メインだったからです。
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559
匿名さん
揚げ足取りかもしれませんが
クラッシィはもともとウエストタワーという名称で賃貸の予定でしたが
あくまでも予定であり、結局賃貸としてだされた事はありませんよ
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
賃貸はかうわけじゃあないから安ければ入りやすいから徹底的にcost save するのがっ鉄則。
例えばリエトの廊下なんかリノリュームの安いやつでしょう。
あり得ない。
賃貸仕様って言われるように私はここだけは買いたくないな。
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563
購入検討中さん
建築段階では分譲で販売する予定でした。ダ・ヴィンチが一括購入して、賃貸に出すことになった。だから、デザインや躯体は分譲仕様。あんな豪華なエントランスの賃貸なんてない。設備もほとんどは発注ずみだった。
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564
匿名さん
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565
匿名
タワマン賃貸では最初に見た印象で決める人が多いから
エントランスに気合いれてるところは多いよ。
ここのエントランスはタワマンの賃貸では至って普通レベル。
エントランスなんて戸数で割ればそんなに金掛からないから。
それよりキッチンやトイレ、バスルームなどは
戸数分つけるわけだから賃貸だとケチる傾向にあるよ。
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566
匿名さん
やはりリエトはパークに比べるとちょっと安っぽいですよね。
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567
匿名
はいはいパーク**は黙っててね。
凄いよねパーク、小杉で一番なんでしょ。
ここはリエトの板だから、話の腰を折らないでね。
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568
入居済み住民さん
パークって何だか知らないけど、
部屋の中見たこともないし、どっちでもいい。
まぁリエトコートの内装は賃貸向けに作ってあるから
正直しょぼいのはしょうがない。
まぁ分譲で買った人は自分でリフォームでもすればよいのでは。
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569
匿名さん
リエトは最初分譲で計画されたが
設計・設備仕様が決定する前のはなしじゃないか。
だから、やはり構造・内装は賃貸になる前提で設計された。
パークと比較してごらん。
それがよくわかるから。
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571
匿名さん
元賃貸住人です。
二子玉検討して何度も見に行きましたが廊下の狭さ、特に1階の息苦しいほどの廊下。
トリミングルームの閉塞感が私には合わず断念しました。
部屋の仕様はそんなに差を感じませんでしたけどねえ。
お風呂はどうだろ?ちょっと覚えていません。
高いので多分いいグレードのを使っているでしょうね。
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572
匿名さん
パークは部屋を見たことがないのでどんな仕様か知りませんがエントランスは断然リエトがいいね。
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573
匿名さん
じゃあ買わなければいいだけの事ですよ。
子供でもわかること。
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574
匿名さん
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575
購入検討中さん
二子玉川って、東急のだよね? 値段からしたら安っぽかったよ。現に大量に売れ残っているしね。
エントランスなんて狭いし、植栽も少ない。
各階エレベータホールにある自動ドアも意味無いでしょ。それはパークも一緒だけど。
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576
匿名さん
リエト住人はついにニコタマにまで
噛み付くようになってしまったのですな。
すごい。
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577
匿名
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578
匿名さん
二子玉自体はいいとこだと思ってるうよ。
お買いものするところもたくさんステキなところがあるし。
リエトが二子玉にあると一番いいのにな~と思っています。
ただ、あのマンションはいただけないっていうだけ。
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579
匿名
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580
匿名さん
ライズは私も検討しましたが、あれは普通の感覚ならスルーですよ、値段の割に仕様から間取りから庭周りすべてにひどすぎます。
お風呂なんかもほとんどが1450の狭いタイプだし、未だに大量在庫が物件評価を物語ってます。
リエトが賃貸仕様と言ってもこの値段から仕様を比べたら二子ライズよりはるかに物件としては上です。
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581
匿名さん
ライズ住人はほとんどが二子の信者ばかりですよ。
普通の人はは買いません。
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582
匿名
アホだなぁ。
物件は場所を買うもの。
細かい仕様なんて後からでも変えられる。
20年も経てばどうせリフォームだしね。
20年後果たしてどちらが希少な立地になってるかが問題だろ。
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583
申込予定さん
リエト申し込みました。
設備や東横線の駅の近さを考えてパークシティを検討していたのですが、好みの間取りが無かったのでリエトを検討。気に入った間取りがあったので即決しました。
リエトは設備が余りない分、管理費が安いというのも私にとっては嬉しい点でした。毎月一万円近い開きがあるのは結構大きいですから。
年末の入居が楽しみです。
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584
匿名さん
場所を買うんだったら絶対武蔵小杉のほうが利便性いいと思うよ。
それも圧倒的に。
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585
匿名
希少性って言ってるでしょw
小杉は今わかってるだけで12棟タワマンが建つ。
70m以下も含めると20棟位。
これからの中古価格の下落は避けられない。
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586
購入検討中さん
JR駅前で、あれだけの自然を抱えているマンションの希少性は高いのでは。
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587
匿名
いや、自然とかJR前とかは関係ないんだよ。
例えば10年後「武蔵小杉駅 徒歩5分以内」と中古サイトで
検索した場合どれだけの物件が表示されると思う?
中古で売り抜く為には値引きは避けられないだろう。
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588
契約済みさん
リエト、決めてしまいました。
高額のお買い物なだけに、ここでのご意見で一喜一憂しながら大丈夫かどうか不安になってるのですが。
やっぱロフトにすれば良かったかなぁ。。
お上際悪いですね。
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589
購入検討中さん
ロフトは低層階だから、ビルに囲まれてる感じになるよ。バルコニーはコンクリートの壁だし。
リビングはまだしも、可動式の梯子でロフトは使わない。上層で正解。北東ならね。あとの方角は他の高層が邪魔でアウト
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590
匿名さん
よろしく。
私は全く買って後悔してませんよ。
いいマンションです。
選び直すことができたとしても、ここ選びます。
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591
匿名さん
友人の住んでるロフトのお部屋に行ってきました。
方角にもよるのでしょうが、ビルに囲まれた圧迫感はありませんでした。
むしろ緑が見えたりして、中途半な階よりはよっぽど良いと思いましたよ。
リビングのロフトは来客の際に泊まってもらえるし、寝室のロフトは物置代わりになるし
収納の少ない我が家はうらやましかったです。
何よりもあの天井の高さがお部屋を広く見せてくれます。
もう少し値段が安かったら検討したいのですが、下がるの待つしかないかな。
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592
匿名さん
私もライズ検討しましたが、あそこは見栄だけで実質がないのでやめました。
買うだけのお金はあるのですが合理的判断からあそこの70m2入るならリエトの90m2を選びました。
こちらの方がはるかにいいと思ってます。
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593
入居済み住民さん
ロフト付きの部屋は広く感じるけど
その分暖房や冷房のききは悪そうで、
光熱費が余計に掛かりそうだから止めました。
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594
購入検討中さん
光熱費の差額なんて物件の価格に比べたら大したことない。ロフトじゃなくて吹き抜けだったら買ったな。
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595
購入検討中さん
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596
匿名
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597
購入検討中さん
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
購入検討中さん
はじめまして。ちょっとネットで見て興味を持ちました。
1405号室の物件なのですが、その部屋の周辺は依然賃貸物件なのでしょうか?
まさかうわさになっているエステが近くにあるとか、1405号が元エステの物件だということはありますか?
また、インターネットが100mbpsだと聞きましたが、不便ではないですか?
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