東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス代沢」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-01-30 23:57:19

下北沢徒歩5分、立地が素晴らしいこの物件いかがでしょう?

所在地:東京都世田谷区代沢2丁目249番1(地番)
交通:京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅(南口)徒歩5分、
   京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分
総戸数:43戸
駐車場:14台
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:45.08m2~80.42m2


売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組

[スレ作成日時]2011-05-01 21:41:07

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ザ・パークハウス 代沢口コミ掲示板・評判

  1. 575 匿名さん

    ここ特に酷いんじゃないか。

    それにしても、営業さんの対応不親切じゃないですか?
    前もそんなような書き込みあったけど、同じような意見の方募集

  2. 576 物件比較中さん

    ↑激しく同意。

  3. 577 匿名さん

    キャンセルを含めて、@14と聞きました。
    営業は結構個性が強い方もいますね。

  4. 578 匿名さん

    引き渡し時までに消費税って上がる可能性低くないですか。
    上がっても、特例措置あるだろうし


    というか、そもそも、キャンセルで帰ってこないお金の方が高くないですか?

    お金の価値が下がっていく可能性あるんだから、現物持ってた方がいいと思うけどなあ・・・

  5. 579 匿名

    水音は本当ですよ。
    雨も降らない週だったから気味悪かった。

    虚偽は書き込まないでしょ。皆さんは適当に書き込んでるのですか?


  6. 580 匿名さん

    ココ、現物でもっても買った瞬間に1000ダウンよ!現金持ってるならそっちのほうがいいような気がしますが…

  7. 581 物件比較中さん

    どうして1000ダウンなのですか!?

  8. 582 匿名さん

    場所いいね。部屋によっては単価安いし!

  9. 583 匿名さん

    あと14戸なの?意外に売れたね。
    掲示板の反応から全く売れてないと思ってた

  10. 584 匿名さん

    ま~匿名掲示板ですからね・・・

    くさっても地所ってところですかね。
    まあ、悪い物件ではないかな。ちょっと高いけど

  11. 585 匿名さん

    29戸しか売れてないって事でしょ?、もっと現実みようよ。

    1期2期で2/3ってことは、竣工時5戸程度の売れ残り必死というところでしょう。

  12. 586 匿名さん

    ベストとは言えないけど、この価格帯では、がんばってるほうじゃないかなあ、と思います。
    これから2期だし、あと7カ月はあるし、まあ、引き渡しまでには売れるんじゃないですかね。

    垂れ幕とかでたら恥ずかしい

  13. 587 匿名さん

    洗足池にしろ、上目黒にしろ、ここにしろ、最近の地所物件は戦略誤っている気が・・・
    上記皆、ロケーション的には、巧く売れば即完間違いなしなのに・・・

  14. 588 匿名さん

    そうかな。世田谷区内物件に限れば経堂は即完、弦巻も入居まで半年残してあと1戸。
    桜新町は高速246沿いだからアレだけど、三軒茶屋(タワーじゃない方)がどうなるかな。

  15. 589 匿名さん

    三軒茶屋タワーは結構苦戦中では?
    経堂・弦巻はそこそこリーズナブルな価格だったと思うけど。

  16. 590 匿名さん

    特に環七内の物件、値段付けがちょっと強気すぎるんだと思います。
    上がっている三茶タワーとか、あと中野坂上とか

    ザ・になってから、経費削減が明らかなんだから、価格も安くすればいいのに。
    ここは、パークハウス最後のグループだから強気なのかな・・・・

  17. 591 匿名

    イヤイヤ、ここも間違いなくTheがついてます。

    Theなしと一緒にしないでね。

  18. 592 物件比較中さん

    THEが付いてようがついていまいが入居者にはどっちでも良いよ
    気にするなら買わなければいい。それだけのこと。

  19. 593 匿名さん

    ここは、名前にTheはついていますが、時期がぎりぎりで、使用しているパンフレットとかは、以前同様独自フォーマットですよね?
    ここは特に紙袋も独自品

  20. 594 匿名

    残りの部屋は条件が悪いから売れないだろうねぇ。
    第一期でも希望するお客はいなかった。

    経堂は全室南向き、道路付けも南だからさ、下北とはまるで条件が違うしね。

    真北向きの部屋を、坪単価340万出して買わないさ。

    しかもここは、買った瞬間に損するのも間違いない。坪当たりマイナス30は落ちる。損したくなければ、JR線を選択すべし。

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