ザ・パークハウス 代沢口コミ掲示板・評判
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635 匿名さん
良い物件て思いたいんだろうね！
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636 匿名さん
ネガウケるw
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637 匿名さん
第二期で応募しようかと思いましたが、安くなる可能性があるので見送ることにしました。
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638 匿名さん
「罰ゲーム」に参加したくてもできない人もいるもんね（笑）2期を前にしたやりあいなのかな？
ところで、本気で購入を検討しているのですが、どなたかネガさん、ここが「罰ゲーム」になる理由を論理的にご説明頂けませんか。 -
639 匿名
自分の心で感じなきゃ
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640 匿名さん
現地見て、地図見て、設計図みて、マンコミュ見ると分かると思います。
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641 匿名さん
ネガって参考にしたいなと思いますが…
まともな意見欲しいね -
642 匿名さん
いっぱい出てるよ！
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644 匿名さん
本気で考えてるなら、自分だったらネガが多くて喜びますけどね。ネガ理由を聞くのはわかりますが、嫌味を言う必要ないのでは？逆効果ですよ。
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645 匿名
一番のデメリット教えてあげる。
買った途端､坪４０〜５０万は必ず下がる。だから永住しない場合向かない土地。賃貸に出すとしても､たいした賃料も付かないから、注意が必要。
また、低層マンションなのに乾式壁。図面をよくみるべし。
土地は雛壇で、地下階もある。雛壇の土地にメリットがないのは分かるよね？
他にもあるけど、後はご自分で調べてください。
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646 匿名さん
世田谷の新築で一番高い物件
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648 匿名
６４５は何も知らないだけでしょ
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649 匿名さん
乾式壁だから何なの？遮音性等が気になるなら、設計の情報を聞いてみるといいのでは。
それに南側の部屋はは全く使われてないと思うけど。 -
650 匿名
645はいつものネガの人だからw
下北新築、駅近、三菱ならたいした賃料になるのは誰でも分かりますよ -
651 匿名
業界関係者が保身のためにまともなコメントに過剰な反応(笑)
この現状をみてまともな方は分かると思いますが、ここが優良物件なら物件のマイナス点をあげられても堂々としてるはず。
事実だからこそ輩が過剰に反応。
賢い方は分かると思いますが。 -
653 匿名
６５１痛いね（笑）
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654 匿名
ワンマンな設計もそう。
あくまでも販売側の利益中心で設計ですね。図面をみたら一目瞭然。
特に北側一階の湿気が雛壇から降りてきても抜ける窓がないなら湿気はひどいだろうと予測できました。
第一期の販売前にに客からアンケートをとり、人気のなさに北側の値段を下げる対応をしたぐらい焦ってたし。
マイナス点をカバーするために設備のグレードを上げたり、設備を選択できるように設定した結果､値段に上乗せされ資産価値以上の坪単価設定になってるから、購入価格より資産価値が下がる理由はここにある。
販売側の弱点販売側の焦りが恐ろしいほど伝わってくる。
みなさんご存知かと思いますが、このサイトの書き込みレベルはそういったレベル。
ここは顕著に出てますね。
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