ファインシティ大阪城公園ってどうですか？

無愛想で失礼なセールスが多い気がしますね。業界が業界だけに仕方がないですかね？？

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高い買い物ですから、気持ちよく買いたいですよねー。気持ちは分かります。でも、、重要なのは、価格や間取りや立地など。モデルルーム&現地に行きましたが、私はかなりバランスの取れた物件と思います。営業は良い人もいれば、その逆もある。マンションを買うには、周りに惑わされない冷静な判断が求められると思います。

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契約しました。6～7割は売れていた気がします。早く完売して欲しいですね！

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駅の東にある成人病院？が移転するらしいのですが、その後何が出来るのでしょう？モールとか、スーパー出来ないですかね！

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大規模マンションの中では売れ行き好調なんでしょうか？

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値引きは期待出来そうないですね。

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そうですか。早めに契約した者としては嬉しいですね。
私の時も、値引きなかったですし。

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完成後に『好評分譲中』って垂れ幕がでると予想してましたが、完売しそうですね。予算さえつけば

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いい部屋が少なくなってくるこれからが大変なんだよ。

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何階が人気でしょうかね？間取り＋周りの建物がによってかわってきますが…
予算があれば、南東角がポーチもあって良いですが、現実は東棟か西棟でしょうね。

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このマンションが完売したら家で10年ぶりの逆立ち1分したるわｗｗｗ

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好みですが、やはり上の階が人気でしょうね。南向きは結構目の前が開けてますし。でも南向きの角部屋は全て契約済と思います。

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逆立ち。。喜びの表現の仕方にはいろいろありますね。

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大坂城がみえる上層階がよい。

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地盤も安定しているみたいですし、よさげですね

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阪高マニア＆中央大通マニアにとっては北側も捨てがたい。

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スーパーを誘致する妙案ってないですか？

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ありません。

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ロイヤルホームセンターにテナントでスーパーが入るよ

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ロイヤルホームセンターは玉造に行く方向でしたっけ？

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そうそう、少し遠いですが10分〜15分くらいじゃないですか？確か場所は、森ノ宮と玉造の間くらいやったような気がします。

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JR環状線森ノ宮駅にスーパーをキーテナントにした複合ショッピングセンターができる予定ですよ。先日、近隣対象の説明会がありました。現在、高架下にて準備工事始めています。　

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本当ですかー。それは朗報です。
高架下を改築して、テナントを入れるって感じでしょうか。
いつごろのオープンになるか、どんな店舗が入居予定かなど、説明はございましたか？

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ポテンシャルが見込めるなら、スーパーの問題も解決しそうですね

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近くにスーパー出来ちゃったら売りのnetスーパーが・・

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882さんへ
説明会は3月10日にありました。
その時の資料によると１階（スーパー・ドラックストア・調剤薬局・飲食店２店舗）
２階（スーパー・美容院・）　３階（クリニック４軒）
開業予定は３月初旬となっていました。
参考までに・・・・

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それは！すごい。
２月にＭＲで聞いたときは、そのエリアにｽｰﾊﾟｰが入るかどうか、決まっていないという事でしたので、気になっていました・・
普通に歩いて行けるところに出来るのが、嬉しいです。情報ありがとうございました。

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住宅エコポイントって、このマンションは対象ですか？
対象の新築は１５万ポイント付くんですよね？どなたかご存知の方いませんか？

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このマンションは住宅エコポイント対象です。
３０万ポイントだと思います。
申請は入居後です。

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情報ありがとうございます！何気にデカいですよね。

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ここだと、住宅ローン控除が三百→二百になっちゃうね。

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住宅ローン控除はしょうがない、というかどうしようもない。物件の善し悪しではなく、単純に引渡しタイミングの問題だからね。

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最近モデルルーム行かれた方います？価格表から見える契約状況はどうでした？残りはどんなもんでしょうか。

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南棟は売れてましたよー

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どの辺りが、残ってるのでしょう？

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二重天井、二重床ですか？騒音にメリットありますか？

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二重天井　直床です。騒音にメリットはありません(笑)

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金かけてリフォームするほどのマンションでもあるまいし、
直床でいいでしょう。

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魔法ビン浴槽って、やっぱり冷めにくいんでしょうか。実際に使っている方います？五時間で二度しか下がらない、と謳われていますが(当然、フタ付きの場合)。オプション代が6万円が安いか高いか、よく分かりません。

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良し悪しはわかりませんが、コンセプトにマッチングしたんで導入しました。
対費用効果は実際これからです。
後付けがしにくい、または費用が掛かるのも、決め手でした。
ユーザーからのコメント欲しいですね。

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ダウンライト

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うちは、吊り戸棚やめましたリビングを広げる間取りにして、開放感を優先しました。良く言われてますが、一番いる時間の長いリビングを、一番居心地の良い形にしようとした判断です。
視界を遮らないキッチンからの眺め、想像して楽しんでます。

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吊り戸棚は高さがビミョーだった気がします

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たしか、170cm弱ではなかったでしょうか。男性なら視界が狭くなりますね。女性でも、前が開けているとはいえ、目の上に戸棚があるなしは、かなり違うでしょうね。

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私も両方見ました。先にメイツを見て、価格・設備(同じ長谷工で使い勝手が良さそう)など気に入りましたが、周辺が少し寂しくて。ファインシティは、比較すると駅から近いし、地下鉄も利用可能。大阪城に近く(私の部屋からは見えませんが)、気軽に散歩可能。マンション南の住宅地も落ち着いた感じ。大所帯で、管理費等安い。希望の間取りがまだあった。そんな理由で選びました。
メイツよりも若干価格は上がりますが、希望の部屋があれば、良い物件と思いますよ！

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ファインシティ大阪城公園には
来年森之宮駅周辺には
スーパーや施設ができるときいて
るけどほんとなのかな
ゆくゆくは成人病センターがなくなり
スポーツジムとかできるとかも
不動産がいってたわ
そをなんができたらほんとに
便利がいいしファインシティまじに
考え直していいかなとね(^-^)
良かったぁもうすぐで
阿倍野メイツマンションを
買うところだったからセーフ(>_<)

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知り合いにロイヤルホームセンターの店舗開発者がいるのですが、
テナントは入らずホームセンターだけと言ってました。
スーパー等は入らないようです。

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スーパーは本当にできるようです。
知り合いのスーパー関係者に聞きました。

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☆5分以上歩くスーパーよりは、コンビニの方が上☆

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