サンマークスだいにち（住民板）２

総会は大体初めから議案があってそれを粛々と決議していくものだと
前のマンションで思いました。
なので総会で発言するのは最初結構勇気というかタイミングが分からず
言えないケースが多いと思います。

なので定例の理事会宛てに意見や運営について提案すれば、
お金のかかる事以外(年次予算で計上されていない事もあり)
は理事会で大体対応できると思います。

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ホントしつこい、こりないのがいるんだね。誰とは言わないが・・

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総会などで意見を言う事が勇気のいる事でなかなかできないというのは同意です。

だからといって匿名のネット上でだけ、自分の考えや他人の批判も声高々と発表できると言われれば
嫌悪しか感じませんが。

結局そういう人達しかここを利用しなくなる日も近いかもですね。

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751さんの仰るとおり、総会では『議案書の内容』以外は原則として決議
できないので、G棟の今回の総会で『理事の選任』以外の突っ込んだ議論
が無かったのは（ようなのは）やむを得ないのでは・・・。

むしろ、今回は『理事選任』の為の総会と割り切って、早いうちに
臨時総会を開催するのがベターかと。

G棟の役員になられた方々の積極的な行動を期待します。

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確かに決議はできないかもだけど、少なくともここよりは
意見や質問するには適した場だと思う。

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その通りですね！

でも、管理会社の職員が議長の時と、
住民が議長の時で、議事進行の仕方も違うし、
質問・発言のしやすさも違うと思います。

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そやから通常理事会に諮ったらええ事やろ！

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うちの棟は総会でも質問してましたよ。意思表示しようとする強い気持があれば誰が仕切ろうが関係ないと思います。逆になんでもかんでもいえる場だと収拾がつかないと思います。

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758
大阪弁での書き込みに偏見がおありのようですが私は別に変とは感じませんが。

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そういう方もいるから傾向と書いたんだが

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敢えてここにそのような事を書く意味がなく、内容より大阪弁を指摘された事に違和感を私が感じただけです。

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情報のご提供
（仮称）ベアーズB棟　大規模小売店舗立地法届出書　説明会に参加してきました。

　上記は大阪府に届出済で閲覧ができるとのことです。
　　閲覧場所　門真市市民生活部生活産業課

　店舗の立地によって生ずる周辺環境への影響についての配慮についての説明でした。（車や騒音）
　
　説明後の質疑では隣接する住民の方の質問が中心でしたが、サンマークス住民の方が
　おひとり、２４時間営業予定の併設施設（飲食店など）についての説明を求められましたが
　今回の説明範囲ではないとの返答に納得されていませんでした。

　小売店のテナントの内容は、雑貨・書籍・衣料品等との説明だけでした。上記の併設施設は
　小売店（今回の説明対象）とは別の扱いとのことでした。

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ベアーズの説明会の報告有難うございます。

まだこれからテナント募集中とのことなので、その辺りの詳しい説明は
ないだろうな～と思ってました。

雑貨、書籍、衣料品などかあ。

２４時間営業でなくて良いので、"ゲオ"か"ＴＳＵＴＡＹＡ"が出来るといいですよね～。
確実にはやるっしょ。

サンマークス住人や周辺住民にアンケートをとったらいいのに・・・。

あと、"無印良品"、３００円ショップの"３ ＣＯＩＮＳ"とかもいいかも！

せっかくの広い施設だし、需要があるお店に進出して欲しいですね。

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ベアーズ　個人的に来てほしいテナント

５５１の蓬莱レストラン
レンタルビデオ店
ドッグランのあるペットショップ
貸農園（家庭菜園）
ニューヨークカジュアルファッション

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ベアーズ　どうなるか気になっていました。
ありがとうございます。

レンタルビデオ店、ほしいですね。
あと、貸農園もいいですね。
モスバーガーもほしいな！

少し離れてますが、ニッショーの前に、「木曽路」できたようですね。

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Ｇ棟　40Ｆのエステ店、今だにまだ営業しています。
毎日頻繁、客・従業員　が常に40Ｆへ
上がって行ってますよ。
この問題は、どうなったのですか？
管理会社へ言っても、再三　返答は同じ・・・話中　との事で。

知ってる方、教えて下さい。
もう半年以上　営業してる。

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エステは撤退したものと思ってましたがまだ営業しているんですか！？
迷惑この上ないですね！

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そうそう。

このエステ店のある40Ｆの持ち主は２世帯購入しており、１つは住居用・1つはエステ店としている。
よって、この持ち主は購入の最初時点から、エステ店を開店する目的で購入しているのだ。
契約違反と知っていながら、開店している！

エステのホームページには、今だにサンマークスにリンク出来る様になっている。
大日守口店と、どうどうと店舗案内している。

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とり合わないのだったら防災センターの方に頼んで「エステ目的の立ち入り禁止」とかの張り紙をG棟入り口にしてもらったほうがいんじゃないですか、あと法的な対応もさっさととるようにしたほうがいいと思いますよ。

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>>773-776
そのネタ飽きた。

もっとベアーズのネタのような、住人にとってプラスになるネタを下さい。

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779
資産価値（マンション管理）に直結する事柄に関心がない事にびっくりです。

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７８０さんへ私も同感です。

７７９
　住民にとって、もっとも重要な事を、「飽きた」。と言ってる様では・・・
　神経　疑います。
　　サンマの住民でないんでしょう。

　　無視！

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自分の意見と合わない書き込みがあると、住人じゃないと批判。
そんな人たちもマンションの資産価値を下げていますよ。

この掲示板をマンションの住人の方が全員見ている、もしくは同じ意見だと思ってらっしゃるのですか？
これだけの世帯数があるのですから、批判的な意見がでてもおかしくないと思いますが。

匿名でID表示もなく書き込みの出来る掲示板ですから自作自演で同じ意見を増やすのも簡単ですし
掲示板で悪口を言っているようでは、以前問題となった学校の裏掲示板と同じような状態ですね。

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782
ところであなたは住人としてサロンの事どう思われるの？

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>>783

エステサロンの経営について口出しするつもりは今後ございません。

ただ、サロンをされている方や迷惑駐車の方が単身で暮らしているとは限らないと思いますので
ご家族の事を考えるとこのような掲示板で
個人を特定できるような誹謗中傷的な書き込みをされる方に対して嫌悪感を抱いております。
又、同階に暮らしてらっしゃる方が疑われるような事になっているのではないでしょうか。

以前のように、暮らしに役立つ情報を提供しあえる掲示板であってほしいと願っております。

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784
では質問を変えます。マンションの資産価値を形成するうえで何が大事な事だと思われますか。

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>>785

私の文章力が乏しい為に、その質問の内容を汲み取っていただけなかったようですね。
マンションの価値を下げないように個人個人が心がけていれば良いと考えています。

恥ずかしながら785さんのように価値を上げるという事は考えた事はございませんが
マンションの価値を下げないために、私自身が気をつけようと思う事は多々ございますし実行しているつもりです。
頭ごなしに非難や苦情を言えば、その方も意固地になられたりするのでは逆効果ですし
個人差はあると思いますが個々が最低限のマナーを守るよう気をつけていけば
自然とマンション内の秩序もたもたれるのではないでしょうか。

質問ばかりだと反感も買うと思いますし、785さんのご意見で私も気づかされる事もあると思います。
785さんの考えを述べてみてはいかがでしょう？

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以前、クリーニング屋さんの件で、こちらにお伺いした者です。
こちらでご紹介頂いた、サンヨークリーニングさん、安くてよかったです。
ちなみに、スーツ上下の値段比較をしてみました。
　　サンヨー：900円，ノムラ：1136円（割引後のようです），SUZUYA：1050円

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813の続きです。（手違いで途中になってしまいました）
サンヨーさんは、若干たどたどしい待遇ではありましたが、とれていたボタンをつけてくれていました。
SUZUYAは、仕上がりが気に入っているのですが、
古川橋なので、少々遠く、サンヨーさんでお世話になることになりそうです。
ノムラさんは、便利だけど、年会費も必要だし、割引き後でこのお値段とは。。。

情報提供くれた方、ありがとうございました。

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駐車違反やテレビの音を例にとった方とのやりとり、削除されました。

件の書き込みは不快だったので、大多数の方がスルーする中、
付き合った私が悪いのでしょうけれども、一方的に一括で削除されると
『考えた時間』を廃棄されたようで虚しさしか残りません。

少なくとも住民の書き込みは全て残しておくべきだと思います。

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私が思う当マンションの課題
・バイク仮置き場
・G棟40Fのエステ店問題
・マンション敷地内で騒ぐチンピラ（この前G棟入り口でたまっているのをみかけました）
・ペット問題（糞尿、共有部分でのふるまいのほか登録の届け出すらしていない者も多数存在）
・路駐問題（改善された感もありますが、マンション前の歩道に一般の人間が路駐している場合あり）
・芝生のはがれ
・隣近所の騒音
・ごみの出し方

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タイさんという優等生を自認する管理人と×××という自称副管理人のパワー不足が
「スルー」「削除」一辺倒の状況を作っているのかも。このままでは「よくしようというエネルギー」が
「掲示板への不満・不信感」で覆いつくされることになるかもしれない。
特に良識ある住民の方々から・・それを懸念します。
時折出てくる「間歇温泉」のような情報提供も今は色あせてきているような気がする。
なぜか？途中で恣意的にブレーキを踏みすぎるからだと思う。（スルーの呼びかけ、削除行為etc）

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821さん、何が誤解ですか？
私も、タイさんには時々登場してほしいなと思います。
タイさんのご意見には常々共感しておりましたし、
掲示板の暴走を抑制する効果もあったように思うからです。

昔(入居前)は、本当に有意義な情報ばかりで、楽しく拝見し、
早くサンマの一員になりたいと思っていました。

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８２１さん、タイさんがこの掲示板の管理人であることが「誤解」といわれるなら
理由をご説明ください。ついでといったら失礼ですが「おさかなさんグループ」についても
教えてくださいな。

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>>823

おさかなさんグループとは、サザエさんのことだよ。

日曜日やってるから、おとなしくそれ見とき。

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何時から？

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７日19：24分情報

中心気圧　９４５hpaで極めて強い台風（普通は９８０hpa程度）

足摺岬の南１８０ｋの海上を北北東に時速40ｋで進行中。半径200ｋ以内で25ｋの暴風雨。

大阪府全域に暴風警報発令。

ビルの谷間風で40ｍ程度の風が吹く可能性あり。歩行中もお年寄り・お子さんは注意が必要。

ベランダの物も飛ばされぬよう注意が肝心。路上駐車、路上駐輪あれば物が飛んできて破損の恐れあり。

特に自転車は飛ばされて建物・人に危害・損害を与える可能性あり、要注意。

皆さん充分に注意してください。

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↑826さん

情報ありがとうございます。

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風が強くなってきましたね～(>_<)
皆さんバルコニーは大丈夫ですか？
サンダルやハンガー、植木鉢なんか飛んできたら超アブナイヨ！！

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今外出先からサンマークスに帰ってきましたが、ビル風が強いですね。
今晩の暴風は植木などに被害を与えるかもしれませんね。
敷地内の植木がかなりの数、根元から切られたままですが
どうしてですかね？枯れたからならまた植えていただかないと、枯れ補償の範囲です。

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しかし凄い風ですね。
タワー棟地上約100mの階ですけど、風切り音と窓周りの振動がうるさいです。
電源OFFのレンジフードのファンも勢いよく回ってます。

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今日よる10時前ぐらいにマンションの駐車場で中学生ぐらいの子供数人がうろうろしていました。遊んでたのかなぁ、くるまとかにいたずらされてなきゃいいんですけど。

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昨日（10/10）午後3時位、正面玄関から入る時、
2ｍ程離れたところに、高校生位の男の人が立っていました。
誰かを待ってる風にも見えたのですが、
横目でこちらを伺っている感じに少々違和感を感じました。
その後、私が一つ目の扉を開けると、こちらに向かって歩いてきました。
キータッチして自動ドアを開けると、後からそのまま入って来ました。
『キーがないのに、入ってきた』感じを受けたので、
「失礼ですが、住民の方？」と聞きましたが、無視して通過していきました。
そして、私はポストへ、その人はそのままエレベーターの方へ。
エレベーターのところへ行くと、ちょうどその人が、
40階で降りたとこ、の映像が見えました。
が、他の方のように、右にも左にも行かず、といった感じでした。
『やっぱり、住民でなかったのではないか』と、思えてしょうがありません。
皆様がもし、一つ目のドアを開けた時に、
それまで立っている人が、入ってきたら、どうします？

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私も同様のケースで防災センターに連絡したことがあります。あきらかに住民外であれば不法侵入なので警察に通報しましょう。

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非常階段に身を潜めて帰宅時に襲いかかってくる可能性も無きにしも非ず。
不審者がいた場合は、その時点で防災センターに報告した方がいいですね。
不謹慎ですが飛び降りも怖いですし。

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皆さん、高層階での携帯電話の電波どうですか？
最近ソフトバンク携帯に変え使ってますが異常に感度が悪い、切れてしまう事もたびたびです
今、営業所から修理、検査してもらってます

やはり、ソフトバンクはだめなのかな～？
皆さんの携帯の電波はいかがですか・・・

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ａｕは、まずまずです。

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ジャスコの屋上にウィルコムが有るみたいで、とても感度よく無料通話楽しんでいます。

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家族みんなSoftBankですが、みんな感度いいですよ。
部屋の奥やトイレの中も大丈夫です。

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マンション住民さん、ＮＴＴよりソフトバンクはいいでしょう。
ＡｕもいいしＮＴＴは後出しジャンケンばかりで最低ですよ。

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うちもSBダメです。
切れるとまではいきませんが、途切れることはしばしば。
逆にDOCOMOはいつもバリ３です。

ウィルコムはたしかに感度いいです。

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高層階ではないのに、SoftBankいけてません。
通話が途切れます。

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もしかして、「棟による」と言う事はないでしょうか？

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携帯？

どれでもいいんとちゃいますか？

なんでこんなことがいまさら話題になるん？　ウチはソフトバンクとＡＵ、ドッチも問題ないですよ。

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最近マンション前の歩道に路駐するのが当たり前になってきているようですが、はたしてこれでいいのか・・・。

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私はJ-PHONE時代からのSBユーザですが、SBは正直いろんな意味で品質悪いですよ。
ショップ店員の態度が相対的に一番悪いのもSB。

それでもSB使い続けるのは、海外に居ることが多いのでグローバル携帯が必要だったこと(今じゃどのキャリアも海外で使えますが)、
最近だとi-phoneが使えること、
それだけの理由で使い続けています。

そもそもNTTの社員がこんな掲示板でわざわざ競合他社叩きなんてやらないと思いますが(笑)
(そんなことしなくても天下のNTTがSBごときに負けるわけないし。)

すみません、スレ違いですね。

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No.846さん
そうですね。最近歩道上の路駐が増えましたね。目に余る台数や毎日止まってる車がいたりしたら警察に通報とかたまにしてますよ。
20～30分ぐらいで来てくれますよ。
歩道のレンガも車が止まることによって重みで割れたり、陥没したりすると住人としても景観上よろしくないと思いますしね。
路駐ほどバカらしい高い駐車場代だと思ってもらわないといけませんね。

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