匿名さん
[更新日時] 2011-04-11 10:49:34
エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.98平米~99.27平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
売主:丸紅
売主:東電不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:丸紅不動産販売
販売代理:東急ライフィア
施工会社:西松・佐藤建設共同企業体
管理会社:東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
エクラスタワー武蔵小杉の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-14 20:52:11
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
326戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]東電不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
横浜のナビューレは駅近くでありながら静かで子育てしやすい環境の良さや仕様が高いので高値になってる。
ここはその間逆なのでああいうふうになるのはありえない。
同じ横浜駅なら高速がすぐそばにあるパークタワーのほうがここと条件が近く、
坪単価は300万円前後なのでここもそのくらいが妥当ってところだな。
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352
匿名さん
天下の東横線をやたら出すけど東横線が人気なのは子育て環境や住民(利用者)の質、
戸建てで住みやすいからだよ?しかも東横線のメインはあくまで都内だし。
ここはそういう東横線の良さとは全く関係がない。
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353
匿名さん
でた
子育て厨!
子育てがんばれ。
大切なことや!
もうここにこなくていいからな。
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354
匿名
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355
匿名
346=353でしょ
こういう住民がここには多いんですね
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356
匿名
353みたいに子育てに向いてない人が買えば良いかと、、、
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357
匿名さん
子育て環境のよさってのは坪単価を一番上乗せする。
金持ってれば利便性は金でつくれる。
でも環境たブランドは自分の金じゃつくれないから環境には金を出すんだよ。
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358
匿名さん
ここの物件って子育てという物から最もかけ離れたイメージなんだけど
そういう人もここ検討したりするの?
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359
匿名さん
今は子供いないから検討してる。今子供がいる人はやめたほうがいいと思うけど・・・
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360
匿名さん
>>357
そういうのを重視するマンションは
川崎北部や横浜の方に一杯あるから、そっちに任せればいい。
世の中にはそういうのが嫌いな人も一杯いるんだよ。
それに子育て重視した街も神奈川においては特段坪単価が高いとは思えないけどね。
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361
匿名
うんうん(笑)
小杉って…東急あるけど南武線のイメージだよね(笑)
なんでだろ!
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362
匿名さん
武蔵小杉は何も無いところから新しく街が作られていく感覚だし
鉄道の利便性はすこぶるいいから
男ウケは良さそうだけど女からの評価はむちゃくちゃ悪そうだな
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363
匿名さん
>>360
子育て重視してるところは近隣と比べると割高だよ。
そういうのが嫌いな人も確かにいるけどそういう人が出せる金は限られる。
ここよりずっと不便なのにここより高いところがいっぱいあるのはそういうこと。
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364
匿名さん
>>363
どこのことを言ってるの?ここより東京側が高いのは当然だし
それこそ子育て最重視するなら、田園調布の戸建てに勝てる物は無いかと。
でもスレ違いすぎる気が。
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365
匿名さん
>362
何も無いって武蔵小杉には負の遺産がたくさんありますよ。
何よりも住民の質の悪さは川崎市らしさを体現してますよね。
自分の税金があのヤンママ達等に使われているかと思うと悲しいです。
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366
匿名さん
小杉は東横線って感じするけどなぁ・・・渋谷からの帰り始発駅という事もあり上手くいけば座って帰れるし
田都線じゃそうもいかないしね!あの混みようは本当嫌だ!
まぁ殆ど車移動だから電車使う事はないんだけど(笑)
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367
匿名さん
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368
匿名さん
まぁ確かに副都心線乗り入れちゃった日にゃあ!どんだけアクセス良くなるの!
アクセスだけの小杉だけど絶対地価上がるよね!低金利・ローン控除・贈与税の減額
今が買いなのかぁ~
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369
匿名さん
渋谷駅のアクセス悪くなるけどね。駅のホームが2階から地下深くなるし。
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370
匿名さん
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371
匿名さん
副都心線はむしろマイナスだけど。
新駅でも行ける駅に時間かけて行ける必要もないし、混雑するほうが迷惑。
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372
匿名さん
最近パークの売りが目立つなぁ!それにしても強気の価格設定
エクラスが80平米:6000万台 70:5000万台何れも3LDKで売り出すのに
もう中古で5000万代だと誰も買わへんわなぁ
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373
購入検討中さん
ここ、東急の線路側とパチンコ屋の入る方向からの図はよく見るんだけど、エントランスの前って、南武線の線路か駅の前だよね。なんかしょぼくない?どんな感じになるんだろう?わかる人います?
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374
匿名さん
>>352
そもそも住む場所によって住民の質が違う、
などという差別的言動をする人は
子育てすべきではないよね。
子供がかわいそう。
絶対慶応にはいれないでね。天は人の上に人をつくらず。
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375
匿名
374さんは流入者ですか?いやいや場所により住民の質って少なからずあると思いますよ。
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376
匿名
まあ俺も確かに以前は横浜市に住んでいたが、川崎市に越してきて違いは感じたな。もう慣れてしまったが。
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377
匿名さん
確かに地域によって住民の質はかなり差がありますね。それはやむをえないような気がします。
自分が納得行く町を選ぶしかないのでは?
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378
匿名
子供なし・嫁はネットカフェ好きで、パチンコ大好きの俺にはたまらない環境だから買う予定。駅前だから老後も楽だしね。
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380
匿名さん
うちも子なしでパチンコ・ネットカフェは全然気にならないけど管理費と修繕費が高いのがネック。
永住するつもりだから余計に困る。
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381
匿名さん
>374 諭吉さんの名言は誤用が多い。差別されないように勉学に励みなさい、と言う意味です。平等にあぐらをかいて努力を怠れば格差は開くばかり。
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382
匿名さん
パチンコは正直嫌悪感あるけど、ネットカフェって何か気になります?
住所不定者の宿泊施設代わりに利用される事が心配されるのかな?
どうせなら、会員制の高級路線なネットカフェが入るといいですね。
女性が安心して利用できる「ルシェルシェ」みたいな。
中にはネイルやゲルマニウム温浴できるネットカフェもあるそうですね。
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383
匿名
>381
なるほど。
ググってみたら、誤用しているサイトが結構ありますね。
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385
匿名さん
>>382
確かに同じネカフェでも種類によるよね。
高級路線ならアリ。
仕事持ち帰るときとか、自分も使いたいかも。
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386
匿名さん
今の漫画喫茶がアレなかんじのところで出入りしてる人たちも正直・・・。
オーナー変わらないから路線も変わらないだろうということで
問題ありと思ってますが綺麗なところならありですね。
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387
匿名
せっかくだからプラザも漫喫も大幅にリニューアルしたらいいに。
今のプラザは通路が狭いし、すぐタバコ臭くなるから禁煙メインにして喫煙所つくるとか。
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388
契約済みさん
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389
匿名
パチンコは日本の汚点だから。
それと一つ屋根の下で暮らすなんて耐えられないですよね?
エクラスタワー武蔵小杉
パチンコ屋一体型レジデンス、誕生
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390
匿名さん
パチンコ屋が入ってることなんて関係ねーよ。
入口だって違うわけだし。
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391
匿名さん
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392
匿名さん
購入希望者の方は地権者住戸のそばは避けて検討されていますか?
私は、大変失礼とは思いますが何となく嫌なのでかなり離れている
所しか考えていません。
こちらの地権者のかたはどのような感じなのか気になります。
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393
匿名さん
パチンコ屋や漫画喫茶などテナントの住戸がほとんど。
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394
匿名さん
川崎市の住所に住む決意があるのに
パチンコ屋がテナントに入ってることを
そこまで気にするのはどうかしてる。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
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398
匿名さん
都心の高級マンションに住みたい。
しかし、諦めて武蔵小杉というのが本音でしょう。
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399
匿名さん
駅直結は一種の麻薬です。
それこそパジャマとサンダルで電車を利用してしまいそうになるぐらい電車利用が気楽になります。
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400
匿名さん
気楽 -> 気軽
歩いてマンションから離れた飲食店に行くより、電車に乗って他の駅の駅近の飲食店に行くほうが楽です。(乗り換え無しの場合ですが)
経験談です。
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