シャリエ市川ってどうですか？part3

Ｙ氏の隣人

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売れましたか？

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>>353さん、

>ここが半額になるような景況ならば後者もあり得るかと。

そうはなりません。同じようなエリアに有る物件の場合、基本的には、坪単価が同額下がります。例えば市川エリアの坪単価が50万円下がった場合、30坪物件は以下の感じとなります。

5000万円物件: 5000-50x30=3500万円。下落率30%。
3000万円物件: 3000-50x30=1500万円。下落率50%。

ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。下落率が同じにはなりません。

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>ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。
そうですかね。

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5000万のマンションも3000万のマンションも共に1500万の下落ということで
ダメージは同じということですね。

確かに率より額の方が大事ですもんね。
購入費用を安く抑えるのもリスク管理の一つというのも解りました。

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やはりそういうオチですか。
果たしてここに当てはまりますかね。

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売れ行きはどんな感じですか。知ってる方いらっしゃったら教えてください。

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あと7戸ぐらいみたいですよ。

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当てはまらないと思うなら買わなきゃいいだけの話。
結局文句言いたいだけ(笑)

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文句ではなく評価ね（笑）
被害妄想もここまで来ると．．．

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だからここはニート評論家の集まりだから・・・。
買わない人が自慢の「評価」してるだけだってば。
しかし、この前のときもそうだったけど、登録前って無駄にカキコミが増えるよね。
やっぱり業者の思惑ってあるんだね。

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あと７戸は先着順になるのでは？
変な間取りと狭いのが残っちゃってるよね。

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どうして、知ってるの？今日、シャリエに何人か見に来てましたよ♪

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残り数戸を先着順にする販売の仕方はよくあるパターンです。
間取りを知っているのは、ＭＲに行ったからです。
ＭＲの様子から検討者はまだ居そうなので、残り数戸となれば焦って買う人が出てきて
比較的早く売れそうですね。
これもよくあるパターンです。

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あと７戸くらいなのですね。ありがとうございます。

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竣工前に完売しそうですね。

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商談中を除いて7戸くらいみたいですね。
申し込みをしていても審査に通らない場合もあるので、MRで確認したら良いと思いますよ。

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さっそく明日行ってみます。

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まぁ、被害妄想の方がニート評論家の自慢の評価の演説よりか100倍マシですな。

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7戸ですかー。ホントにもうすぐ完売しそうですね。

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ニート評論家はどの板にもいる。
どこでもご自慢の評論をひたすら書き込む。
それが職業なんです。
ただ、給料は出ません。残念。。。

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すご～い！完成前に２１６戸完売～！

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シャリエに乾杯！

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↑ニート評論家の出番を待っているようですね。

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次はどんな演説を繰り広げるのでしょうか♪

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ニート評論家は「完売」になると死滅します。
完売まであと少しなので、また出没しますよ。

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あと少しってどれくらい

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↑早速湧き出て来た

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＞完売まであと少しなので、また出没しますよ。
リクエストにお答えして出没しましたニート評論家（どちらかというとネガ）です。
さて、本日で完売ですか？おめでとうございます。

ここはネガレスが本当に多いですが、そのことで得する人がいるとしたら誰でしょう？
ネガレスしている人？そんなことはありません。
私は購入者の一部の賢い人だと思います。

個人的にはここは競合する物件がないと思いました。
それぐらい異彩を放っている（笑）。
だから、ネガレスしている人に競合物件の業者は少ないと思います（特にpart1は)。
むしろ、ここしか買えない人になるべく正確な情報を提供して、その価値に
見合った合理的な買い物をしていただきたいと考えた人が多かったのではないでしょうか。
地元の方ならそう思いますよ。いずれご近所さんですからね。
情報が的確だったから、結果としてネガになってしまっただけの話ですよね。

そういう訳で少なくとも私はニートでも評論家でもありません。
仕事も持っていますし、もちろんシャリエ買うお金もあります（笑）。

ところで、ネガ叩きに必死な方々、皆さんはシャリエをご検討されないのですか？
そんなによい物件でしたら自らお買い求めになるのが一番の貢献だと思うのですが
いかがでしょうか？

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長々とご苦労様でした。

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あんたの金の事なんて聞いてないし

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お疲れさまです。

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どちらかというと自分もネガだったが、429はちょっと痛いな…。

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シャリエを買うお金はあると。。。
シャリエの値段で堂々言ってしまえるのがかなり痛い。
高級マンションならまだしも、ねー

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↑全くだ(笑)

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>429も痛いがここにネガレスしてるニートの方がもっと痛い。
>435がこれでニートやマンションも買えない程所得だったら救いようがないな。

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↑あなたもね。

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↑お前の事だよ

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ところで真間のプラウドの板では、完売したはずなのにいまだにシャリエと比較されているみたいですよ。

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ザッケローニ万歳！

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日本、優勝！

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所得どうとか言い出す時点で人間性が。。。

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↑お前の人間性の方がヤバいんだよ。

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はいはい

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>444
ずいぶんテンパってるようですが御気分でも悪いのでしょうか？

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テンパってないよ、お茶しながらの暇つぶし。

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もうすぐここも完売のようですね。
荒らしの皆さんに次を誘導してあげましょう。

どうぞ。貴方達が喜びそうなネタが満載ですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46458/

もうここに貼りつく必要もないでしょう。
オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。

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銀行関係者さん、プッ。

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↑あなたも、プッ。

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いやいやあなたも、プッ。

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そんなあなたも、プッ。そして私も、プッ。

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↑あなたはまず匿名掲示板のことを理解して書き込みましょう。
皆さん日本語は理解しているのだから。

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まぁリンク先にも書いてある様に、ホントココは使えなくなったわ。。。

ココで言われてる程悪くないなーと、何度見ても思いますよ。完売したら住民さん、とっとと閉鎖して貰って下さいな。

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＞オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。
やっぱり内覧業者入れないと不安だとかそんな書き込みが目立ったが．．．

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住民版を晒してまでネガりたいのですね。
内覧で業者に頼むことは珍しい話ではないですよ。

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私は財閥系デベでしたがもちろん内覧業者頼みましたよ。
いいことです。

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私も財閥系デベでした。
指摘箇所がたくさんあり、直してもらいました。
今は快適に暮らしています。

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おおっ、またヒステリックな反応が返ってきた。
何なんだろうねこの人たち。
なんだかんだ言って結局財閥系選んでんでしょｗ

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いいえ、買い替えです。
これでチャリ通勤ができます。
やっぱり地元が落ち着くしね。

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460もなんなんだろうね。
456さんなのかな？
相手にされず怒っちゃったみたいだね。

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また始まった(笑)

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さすがシャリエの住民はひと味もふた味も違うよｗ
並みのセンスしてない。

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住民のわけないじゃん。
内覧業者に入られて困る人たちでしょう。

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いやーシャリエ購入者のような目の肥えた方々に内覧業者が意見を言うなんて僭越極まりないね。

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お金の使い道を知っている大人の物件ですよここは。
どこぞのプラウドなどは即日完売のようだが全然わかってないね。

人生やせ我慢が美学の極みだってことを。

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ここは、本当にお金に余裕がある人が買う物件だと思います。
ブランドに釣られるような客は見栄をはりたいだけの小金持ち。

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>467，468
↑これって、購入者への皮肉ととっていいんだよね・・

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その通り！

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シャリエは数年経てば値あがるよ、ネガしてる人達はそんなのもわからんかね（笑）アホだね！

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ぷっ

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えっ、根をあげる？

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すまそ、音をあげる、でした。

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＞シャリエは数年経てば値あがるよ
ねえねえどうしてどうして
意地悪しないでおせえてよ。

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都営新宿線の延長計画の再開‼

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都営新宿線、延長するんじゃないの!?武蔵野線と直結するんじゃないの!?

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またまた～。
リファレンスを出してくれよ。

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延伸すれば、距離的に考えてこの物件近くに駅が出来る可能性が高いとは思う。そしてそうなれば、確かに価格あがるかも。

でもその延伸計画って、バブル時の計画のようだし、少子化突入した現在、死んだとは言い切れないけど「実質、死んでいる」ようです。

http://sites.google.com/site/railwaychiba/railway/transportation-burea...

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な～んだ↓ ガセネタか～。

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わしらが生きている内に実現するんかねぇ？！
@40歳ｵﾔｼﾞ

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大丈夫だよ。だから長生きせんといかんね。

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あのへんを歩いてる人はお年寄りが多いですね。
バス停で待ってるお年寄りも。
駅が遠いと歳をとってからが大変そう。
出かけるのも億劫になってしまうだろうなぁ。

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バス停でお年寄りが待っているのは東京も同じですよ。

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うんうん

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宮久保って暴走族の本拠地があると聞いたのですが本当ですか？

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いや、それはないだろう。
昔はあったのかもしれないが。
湾岸沿いの方があぶない若者が多いんじゃない。

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で、結局何戸売れ残ってるの？
10戸→25戸→7戸ぐらいという情報があるが
どれも信頼性に欠けるね。

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残り数戸になれば、普通はMRを閉鎖して、建物内MRに移行します。一等地に作らないといけないMRは大きなコストがかかるので。

デニーズの隣にあるMRが閉鎖されるかどうかで、残り戸数の予測が出来ると思います。

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公式HPでは最終8邸になってますね。

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ではもう閉鎖ですね。
大幅値引きが期待できるかな？
それとも本当は売れ残りが多くて
そんなに値引きしてもらえないかな。。。

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3月いっぱいでMRは閉鎖したいと担当者は言ってました。
値下げは当分考えてないようなので、建物内にMRを作ってそれから値下げもあるかもしれないですね。

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6割ほどの埋まりでもMR閉鎖したマンション知っています。
今も300万〜800万（？）の値下げ進行中で、必死に叩き売っています。
ちなみにその物件はJR線の駅まで徒歩7分です。
当初、ここも購入者からは勝ち組的なことが書かれていましたが
結果は散々なものでした。

ttp://www.4kaido.com/index.php

残り戸数の本当の数は契約者にも言わないハズなので
ここで書かれているシャリエの残り個数はホトホト怪しいですね。
実際に誰も正確な数字を把握してないのが良い証拠です。

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↑残り戸数が怪しいからって何でそんなに必死に書くんだろう。。。？
はっきりわからないのはみんな百も承知だから。

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暴走族はいませんよ。

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↑
同意です。
正確な数字なんて誰が知ってるんでしょう。

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知ってどうするのやら…ｗ

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いや、未入戸住戸が何件あろうと、管理費および修繕積立金は売主が払うので、購入者には直接は関係ない。

でも現実には、体力の無い売主の場合は、維持コストを負担出来なくなって残住戸販売をギブアップして、アウトレット業者に転売してしまう。そうなると売値が一気に下がってしまう。

だから、売れ残りが多いのは良くない、まずい。皆さん、それを知っているから、売れ行きに敏感になる。

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長友がインテルかー

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＞知ってどうするのやら…ｗ

おいおいっ、常識だろうがｗ

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まだマンションを買った事もない良くわからない人達がたむろしてるのですね。
購入を検討してる人はＭＲへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。こんなところで、やれ実際は売れ残り多数だ、残り８戸だは下らないと思いますよ。一義的には公式ＨPを当てにして動いてみた上で販売員の言葉の信用度に対する評価を下し、掲示板で言われてる内容の真偽を確認すれば良いのにと思います。
竣工まで売れ残りがあると判断すれば待てばいいし、残り僅しと判断すれば待てば良いのではないですかね。
まぁ残り８戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

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実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。見事でした。完敗です

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＞購入を検討してる人はＭＲへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。
・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・
＞まぁ残り８戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

お疲れ様♪

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＞502
なんか勘違いしていませんか？
長谷工にとっては朝飯前ですよ、その程度。
いたって普通のことです。
マンション販売は何よりもクリエイティブでなくては。

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残戸数のことを聞くと必ずと言ってよいほどチャチャを入れる人が出てくる。
やっぱり実態を把握されることがそんなに都合が悪いんすかね。

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この規模で残り８ならMRつぶしても８月迄に売れるんじゃないですか？
現物見ると欲しくなる人もいるでしょうしねー。

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＞＞実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
＞＞さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。

いや、ここはシャリエだよ。天使の邸だよ。
唯一無二の“市川山手”で他の何物でもないんだよ。

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昔の話ですが、暴走族はいましたよ。
本拠地とかっていうよりも、某グループの中心メンバーが
あの辺りに集中して住んでましたね。

今はきっと平和だとは思いますが、彼等が地元から出ていったか、
大人になって丸くなったかを期待しましょう。
ちょうど、親世代のはずですから。

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じつはここを契約済みだったりして。

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実は売る側に回ってたりして。

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百合台あたりは結構溜まっていたみたいですね。そういう人達。
この辺は決してガラの良い地域ではありません。

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市川ってそんな柄が悪かったっけ？
昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの？

それともまたさかき信者の仕業かな。。。

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何でもかんでも信者にしないでください。
「昔は」 って書いてるでしょ？

あの辺は私立だけしかないんですか？
公立中学は存在しないんですか？
私立中学には地元の人間しか入らないんですか？

市川のガラが悪かったんじゃないんですよ。
読解力に乏しいようなのではっきり書きますが、
昔の市川三中が、市川市内で一番荒れてたんですよ。

ここまではっきり書かないと信者扱いされるのか・・・・
そりゃこのスレ荒れるわ・・・・

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すいません、読み返してふと疑問が。

さかき信者 って何？

もし上の書き込みが筋違いな突込みだったら申し訳ないです。

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さかき、マンション値引きとかググると出てくるよー。
ネット商売で、買っちゃいけない物件とか話題にして、「これを読めば女の子を落とせる」みたいなののマンション購入版を5000円とかで売っちゃうヒト。
騙されて買ったら、マンコミでネガレスでも書きたくなるだろうね。

最近マンコミは荒れてばっかで参考ならんよな。

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＞昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの？

えっ？？？

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＞昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの？

同じく、えっ？？？？？？？？

昭和学院中学　偏差値　３４（日能研予想R4）
初年度納入金合計　923,500円　（２００９）

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がんばって市川中学にいくべし。
シャリエから通えるよ。

市川学園中学　偏差値　６２（日能研予想R4）
初年度納入金合計　994,735円　（２００９）

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ここのネガバトルなくなりましたね。っていうか打ち勝った感ありますね。
いまは千葉みなとと実籾にいってます。

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普通に昭和秀英考えるな。
まともな親なら。

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長谷工の勝ち。

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＞521
なんで？　秀英はシャリエからは電車でしか通学できないよ？
昭和学院、日の出学園、市川学園、国府台女子、他公立
が、徒歩・バス圏内

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昭和学院とついてるだけで通わせたくない。
それほど底辺のイメージ。

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市川学園．．．微妙ですが。

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>>525

知らないんですか？
市川学園は今は渋幕と並んだトップ校ですよ。
高校の偏差値は７５です

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千葉県高校偏差値ランキングでググッてください。
７６でした

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都内私立進学校、渋幕、県千葉等通学考える家庭は、こんな
とこ買わないだろう。普通に近くの公立っていう購買層じゃ
ない？　それはそれでいいんだけど、シャリエから近いとり
あえずいかせてもいいという所っていう意味で市川かなって
いう意味だろうと思うよ。昭和、日の出、国府台女子などの
底辺校は、やっぱり勘弁だな。周囲の公立なんて、もっと微
妙だが・・

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昭和秀英は昭和学院秀英で偏差値７５だよ～。>>524

昭和学院は５２．手頃。国府台女子と和洋国府台、日出は６０台前半。
６０台になるとまあ、優秀と思うけれどな。

公立は結構手軽なのがある

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何だかネガが今度は無理して周辺の学校叩き出したわけか。

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＞５３０

いくつ？
県千葉だとか
国府台女子とか日出を底辺校だってｗ

もう千葉高の時代じゃない。加齢臭が

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近くの市川西校は押切もえ、日テレ西尾アナ、ジェイコム男と出身者に有名人がたくさん居るらしい。
偏差値は40前後とおバカらしいが。

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あのー・・高校偏差値７０以上でないと、ろくな大学行けな
いんだけど。６０ちょいの日の出って言っても、大学進学実
績悲惨だよ〜「大学」と名前がつくところどこでもいいなら
いいけれども・・

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＞533
５３０ではないが、ちなみにどこの学校の時代？
渋幕ってこと？。
国府台女子、日出はやはり底辺だと思うが。
それ以下がくそだから。

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>533
いまでも千葉高は県内Ｎｏ２だろ。
国府台女子や日の出はやっぱり・・・

老若男女問わず、一般論。

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市川学園
渋谷幕張　　７６

昭和学院秀英
東邦大東邦　　７５

県立千葉　　　７４

２０１１年版

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533←なに逆上しているんだろ。
たしかに上の方が言うように、５３０は一般論。千葉高の時
代なんて一言もいっていない。
たぶん、国府台女子、日出を底辺って言われてカチンときた
か。

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なにこの流れ〜
のっかる俺も俺だがｗ
＞538　入り口より出口（大学進学実績）で評価するだろ、普通。

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そういう皆さんはどれだけ良い学校出てるのでしょうねw

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入学偏差値は低いが指導内容で出口を上げる
県立千葉。（本当かよ）

偏差値は同じでも、「何、この出口の違い」
渋幕と市川。

昭和学院の姉妹校なのにそれなりの進学校
秀英。

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渋幕と市川はこのごろ良い勝負。とくに市川が共学になってから。
県千葉は進学実績じり貧だよ。
まあ、お受験板ではないからやめようや。

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最高です、このマンションは。
コンセプト、価格、場所、どれをとっても完璧に近いはずです。

進学を目指す家庭のお子様にも勉強環境が整っていますね。
超名門進学校である私立市川学園にも通うには好都合です。市川学園は
歴史ある進学校、早稲田や慶応はもちろんですが東大にも合格者を多数
送り出している学校ですね。

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市川学園ホームページより

東京大学　５（うち現役４）
これが多数なのか．．．

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もう学校情報は結構。

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市川って受験の肩慣らしでしょ？落ちるわけないよ的な。受かってもみんな行かないし。

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受験スレだっけ？

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＞556
もういい加減見苦しいからやめなよ。
あんたが精いっぱい背伸びして早慶レベルだってだけだろ。

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市川が肩慣らしだってことは異論ないが、かといって一定以上の学校であることも確かだ。
一番違和感を感じるのはシャリエ市川がどう市川に結びつくのかってこと。

縁もゆかりもつながりも全く感じられないのだが。

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近いからです。徒歩で通学可能でしょう。
肩慣らしであろうがなかろうが、受験の機会は平等ですから
担任にあきれられてでも受験はできます。
費用負担さえできれば優秀なおこさんには良い立地です。
でもお終い

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学校や職場は近いほうが効率がよいと思います。
また、自分の子供が早慶レベルに行けるなら上出来でしょう。
日本人の9割はそのレベルの大学に行くことが出来ないのですから。
参考:週間ダイヤモンド2010.11/20中高一貫校･高校ランキング

ところで、このスレはまだ住民板に行かないのでしょうか？

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市川学園、良い学校じゃないですかー。
徒歩で地元に優秀な学校且つ授業料が安い学校があるならば、
全く問題なしですね。

このような学校に通って、早慶上智・一橋・ICU・東外大・東
工大などに行けるならば喜ばしいことですね。

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今度は市川学園がターゲットになったか。
さぞかし迷惑だろうと思う。

シャリエの板なのになぜシャリエの話題が出てこない。
周辺に位置しているというだけで（近いというわけではない、市川駅も本八幡駅もそうだよね）
無理やり話題にするのはもうやめましょう。

例えば、市川学園側が、シャリエ市川というマンションの住民に期待していると表明しているなら
別だがそんな話聞かないけどね。

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同意です。市川学園に対して失礼だからやめましょう。
入りたいと思ったってなかなか入れない学校です。
公立の中学からなら本当にトップクラスの子たちが狙う学校です。

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>565市川学園側がとかいちいち結構です

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同感です。もういいでしょう。

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567とか結構です。

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結局売れてないみたいね。
アウトレットマンションになるのか。
もともと存在がアウトレットみたいなもんだが。

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売れてるよ‼

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最終章

販売戸数 5戸

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売れ行きについてちょっとイジってみると反応早いですねえ。
ここは検討板でも住民板でもなくてもはや社内掲示板だね。

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＞５７１
アウトレット？？
アウトローだろｗ。

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これで売れてないって、ただのバカ

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やっと静かになったのに、わざわざ何で寝た子を起こすかなw

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ここで売れてる売れてないを気にする人は業者だよね。
購入者にとっては全く関係ない。売れ残りがあることで出る損失は
すべて売主が被るんだから。
1/3売れてないとか半分売れてないとかなら購入者も困るかもしれないけどね。

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このマンションは良いマンションですね。
縁が無く購入に至らなかったのですが、設備や立地条件等が
充実しているマンションかと思います。

市川市も色々な開発が進み、住みやすい街になってきました
ね。

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571のような釣りに釣られてどうするの？業者さん(笑)
売れないと予想していたニート評論家の負け惜しみくらいに捉えて、無視すればよいのに。

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本当に残り5戸なら、MRは間もなく閉鎖ですね。

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銚子

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＞縁が無く購入に至らなかったのですが、設備や立地条件等が
＞充実しているマンションかと思います。
かなり遠まわしな皮肉だね。

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もしＭＲがまだ継続していたら、やっぱり残りが5戸というのはありえないと考えた方が
よろしいのでしょうか。

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ここのマンションのそばを通りましたが、目立っていますね。色々と購入を検討している中の一つですが、
購入したくなりますよね。場所や価格、雰囲気とどれを取っても買得かと思ってしまうのは私だけでしょう
かね。

日の出学園や市川学園という進学校にも近く、子供の教育環境もよさそうですね。この２校を含めて千葉県
の私立は学費が安いと聞きますし、通学にも近いマンションを考えると親としても経済的に安心します。

色々と迷いますが、賃貸で払うならば資産として償却していきたい。でも、迷う。ここか、金町かで迷って
います。

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相変わらず日の出と書いてしまうんですね。
もう釣りもほどほどにされればよろしいのに。。。

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↑
釣りかどうか何の判断で決めつけているのでしょうか？

このマンションを購入検討していることは事実。
日出か日の出か？大した問題ではなく、地域外から引越しを
検討しようとしている人間が何でもかんでも１００％分かる
訳ではないので。。。

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お子様が受験を控えているならば多少なりとも研究されているのでしょう。
であれば日出学園と市川学園を並列に書くのは何故？

お子様、合格されるとよいですね。

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５８７＝５８９へ

いつもそんな事言ってんな。日出だろうが日の出だろうが体制に影響なし

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>588 も　>590 も
話のそらし方があまりにボケていて面白い。

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587 589 591の親です。

このたびは私たちの娘がご迷惑をおかけして
申し訳ありません。
自閉症を克服して以来、結婚して家庭を持ち
子供にも恵まれたのですが、他人への嫉妬を
持つようになってしまいました。

悪気は無いのですが、他人の子供への呪縛の
ような事を発してしまい申し訳ありません。

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＞589

お宅のお子さんが無事に健康で居られると
良いですね。また、あなたのようなおばさんかおじさんか知らないが、
精神が健全でいられると良いですね。

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思いっきり格下の学校と同列にされてお怒りの父兄の方でしょうか？
ここは受験スレではないので仕方ない部分もあります。
渋幕と同レベルといった意見もあったくらいですから。

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意見じゃなくて事実です

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587＝589だけど、591は俺じゃない。
別に市川学園が取り立てて進学校だとも思わんが、
日出と並べられてるの見たらちょっとかわいそうに思っただけ。
しかも日出の文字も満足に書けない人間が子供の進学先として
考えるだって、笑わせてくれる。そもそも志望校に失礼だろがｗ

挙句の果ては自閉症なんて言い出すやつまで出てきて、本当に自閉症の子を持つ
親が見てたらどう思うかよく考えて発言した方がいいと思うよ。

一般的には日出と市川を両方受験する人は少ないと思うがね。

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日出の文字も満足に書けない人と、語尾にwを付ける人。
端から見たら同じレベルです。

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お受験板で議論してくれよ。

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>>597
さてはあなたですねｗｗｗ

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市学でも日出でも何でもいいよ。市学は今でこそ凄いけど共学になる前は、偏差値低かったしね。どうでもいいけど、『子供が健康!』それが一番だと思うけどね。

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