シャリエ市川ってどうですか？part3

Ｙ氏の隣人

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売れましたか？

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>>353さん、

>ここが半額になるような景況ならば後者もあり得るかと。

そうはなりません。同じようなエリアに有る物件の場合、基本的には、坪単価が同額下がります。例えば市川エリアの坪単価が50万円下がった場合、30坪物件は以下の感じとなります。

5000万円物件: 5000-50x30=3500万円。下落率30%。
3000万円物件: 3000-50x30=1500万円。下落率50%。

ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。下落率が同じにはなりません。

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>ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。
そうですかね。

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5000万のマンションも3000万のマンションも共に1500万の下落ということで
ダメージは同じということですね。

確かに率より額の方が大事ですもんね。
購入費用を安く抑えるのもリスク管理の一つというのも解りました。

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やはりそういうオチですか。
果たしてここに当てはまりますかね。

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売れ行きはどんな感じですか。知ってる方いらっしゃったら教えてください。

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あと7戸ぐらいみたいですよ。

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当てはまらないと思うなら買わなきゃいいだけの話。
結局文句言いたいだけ(笑)

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文句ではなく評価ね（笑）
被害妄想もここまで来ると．．．

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だからここはニート評論家の集まりだから・・・。
買わない人が自慢の「評価」してるだけだってば。
しかし、この前のときもそうだったけど、登録前って無駄にカキコミが増えるよね。
やっぱり業者の思惑ってあるんだね。

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あと７戸は先着順になるのでは？
変な間取りと狭いのが残っちゃってるよね。

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どうして、知ってるの？今日、シャリエに何人か見に来てましたよ♪

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残り数戸を先着順にする販売の仕方はよくあるパターンです。
間取りを知っているのは、ＭＲに行ったからです。
ＭＲの様子から検討者はまだ居そうなので、残り数戸となれば焦って買う人が出てきて
比較的早く売れそうですね。
これもよくあるパターンです。

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あと７戸くらいなのですね。ありがとうございます。

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竣工前に完売しそうですね。

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商談中を除いて7戸くらいみたいですね。
申し込みをしていても審査に通らない場合もあるので、MRで確認したら良いと思いますよ。

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さっそく明日行ってみます。

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まぁ、被害妄想の方がニート評論家の自慢の評価の演説よりか100倍マシですな。

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7戸ですかー。ホントにもうすぐ完売しそうですね。

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ニート評論家はどの板にもいる。
どこでもご自慢の評論をひたすら書き込む。
それが職業なんです。
ただ、給料は出ません。残念。。。

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すご～い！完成前に２１６戸完売～！

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シャリエに乾杯！

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↑ニート評論家の出番を待っているようですね。

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次はどんな演説を繰り広げるのでしょうか♪

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ニート評論家は「完売」になると死滅します。
完売まであと少しなので、また出没しますよ。

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あと少しってどれくらい

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↑早速湧き出て来た

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＞完売まであと少しなので、また出没しますよ。
リクエストにお答えして出没しましたニート評論家（どちらかというとネガ）です。
さて、本日で完売ですか？おめでとうございます。

ここはネガレスが本当に多いですが、そのことで得する人がいるとしたら誰でしょう？
ネガレスしている人？そんなことはありません。
私は購入者の一部の賢い人だと思います。

個人的にはここは競合する物件がないと思いました。
それぐらい異彩を放っている（笑）。
だから、ネガレスしている人に競合物件の業者は少ないと思います（特にpart1は)。
むしろ、ここしか買えない人になるべく正確な情報を提供して、その価値に
見合った合理的な買い物をしていただきたいと考えた人が多かったのではないでしょうか。
地元の方ならそう思いますよ。いずれご近所さんですからね。
情報が的確だったから、結果としてネガになってしまっただけの話ですよね。

そういう訳で少なくとも私はニートでも評論家でもありません。
仕事も持っていますし、もちろんシャリエ買うお金もあります（笑）。

ところで、ネガ叩きに必死な方々、皆さんはシャリエをご検討されないのですか？
そんなによい物件でしたら自らお買い求めになるのが一番の貢献だと思うのですが
いかがでしょうか？

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長々とご苦労様でした。

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あんたの金の事なんて聞いてないし

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お疲れさまです。

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どちらかというと自分もネガだったが、429はちょっと痛いな…。

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シャリエを買うお金はあると。。。
シャリエの値段で堂々言ってしまえるのがかなり痛い。
高級マンションならまだしも、ねー

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↑全くだ(笑)

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>429も痛いがここにネガレスしてるニートの方がもっと痛い。
>435がこれでニートやマンションも買えない程所得だったら救いようがないな。

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↑あなたもね。

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↑お前の事だよ

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ところで真間のプラウドの板では、完売したはずなのにいまだにシャリエと比較されているみたいですよ。

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ザッケローニ万歳！

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日本、優勝！

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所得どうとか言い出す時点で人間性が。。。

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↑お前の人間性の方がヤバいんだよ。

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はいはい

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>444
ずいぶんテンパってるようですが御気分でも悪いのでしょうか？

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テンパってないよ、お茶しながらの暇つぶし。

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もうすぐここも完売のようですね。
荒らしの皆さんに次を誘導してあげましょう。

どうぞ。貴方達が喜びそうなネタが満載ですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46458/

もうここに貼りつく必要もないでしょう。
オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。

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銀行関係者さん、プッ。

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↑あなたも、プッ。

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