マークワンタワー長津田(旧称：長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業）

ポートサイドとほぼ同じ坪単価ですよ。長津田で

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http://cgi2.nhk.or.jp/nw9/pickup/index.cgi?date=110707_1

長周期振動は怖いですよ、胃がムカムカして乗り物酔いみたいで

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601
なら、駅前のここは割安。

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即日完売、抽選平均倍率20倍超え確定か？

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んな訳ないです。庶民をいじめる価格ですから

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>>602

今回の震災の経験がこの建物にはちゃんと生かされてるのかな？？

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５９７さんが渡された想定価格表は、事前案内での価格と同じなのでしょうか？
説明会行けなかったので気になっています。

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>602

物が倒れたりするよりはマシ。

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ポートサイドって坪250ぐらいでしたか？長津田にしては強気ですね。

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ポートサイドは関係ねぇ

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ヨシオさん買うんですか？この物件？？

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しかし公社も微妙というか上手い設定してきたな。
ポートサイドが駅徒歩7分表示で坪単価250。
それに比べるといくら駅前とは言え、長津田でこの
設定。高いと感じさせながら、べらぼうでもなく、
これだと皆が牽制しあって手を出す。
家は売れ残ると、とことん残るものだが、薔薇が
沢山付けば、人気物件と思い自分も参加したくなる。

結局、全部捌けるんだろうな。

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最上階は億超えか？

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ポートサイドと違い、内陸物件だし
一応人気の田都沿線だからね。完売でしょ。
私は参加しないけど。

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坪２５０なら浅草タワーも買える値段だし（笑）

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浅草も関係ねぇ

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東急開発ではないそうなので街が垢抜けないのが残念です。青葉区内では買いやすいし駅近くなのに街並みや住みやすさは三割減。青葉区らしさが感じられにくい駅なのが残念。もう少し綺麗になったら良いですね。

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青葉区じゃあないんだな。

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緑区

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ヨシオ偉そうだな。地権者か？２０９戸中「ヨシオ」の名前の登記は果して何戸あるかな？

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ヨシオつまらん。

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ヨシ子、今日は涼しいね
このマンション高層階は窓開けられるのか？
洗濯干してよいのかな？

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↑
下手コいたぁ〜

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耐震等級は１。長期優良住宅で耐震性も謳ってたけど誇大広告？

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>582

ポートサイドの件確認したら、構造部分には問題なかっただって。唖然。

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相変わらず関係ない話をネチネチと
まるでオバサンの井戸端会議だな

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管理費はしっかり取るけど、修繕積立金安いよね。修繕にコストのかかるタワーなのに大丈夫なの。

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>613

プレミアでも億超えはなさそう。南向きでも坪単価280万円。低層の南向き坪単価240万円と比較するとお買い得かも。お金があればの話しだけど。

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プレミア買っちゃおうかなー。でも通勤が。。。

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プレミア、要望書集まってないみたいだよね。

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地権者偉そうとかあったが地権者が同意しなければこんな駅脇タワーマンションはできん。代々の地を手放すことは斟酌にて涙候にむせぶ。営業は真剣に売れ、いいな。でないと地権者はサポートしないぞ。即完売の知恵出せ。検討する者は、良さわかって買え。

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公社の物件としてはポートサイドもゲートタワーも人気があったから、ここも何だかんだ言っても人気が出そうな気がするな。

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そのポートサイドでケチ付いちゃったからどうなんだろうね。ゲートタワーは公社と言っても川崎市で別だし。

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販売開始は８月末にずれ込むみたい。問い合わせが多くて対応できてないからと弁明してたけど、要望書が想定したほど集まってないのかもね。

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マンションギャラリーで子供が勝手にうろついてた。この規模で、キッズコーナー用意してないってのはどうなのかね。それに受付とか、スタッフがいっぱいいるんだから相手してあげればいいのに。営業は見て見ぬ振りだし。

一番の問題は子供を放置してる親だけど。マンション内でも同じことがおきるのかな。

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>>625

地球規模の環境の変革期かもしれません。鹿島でだめならどこも駄目かも知れません。

・・・となんとも・・・唖然・・・

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今の設定じゃ、プレミアは高すぎる。震災後の本当のプレミアは「低層」駅近

どの物件も高層が売れ残ってる。竣工後値段下げても売れ残り、震災後から塩ずけ物件とか言われだしてる始末。。

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震災ＰＴＳＤで自宅に戻れず買った時の値段で売りに出しても内覧予約も入らず

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入居後に偉そうな地権者がデカイ面するマンションて絶対嫌ですね。

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昨日の夜中の地震怖かったわ。しかし最近地震頻繁に起こり過ぎ

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３月１１日の地震では高層マンションの被害や問題点が話題になりましたね。低中層マンションでは関東の場合、特に目立った被害はあまり聞かないのですが、どうだったのでしょう。利便性からマークワンタワーを積極的に検討している者ですが、タワー自体どうなのかとやはり悩みます。この物件に限定の話題でなくてすみません。

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都内のタワマン賃貸に両親が住んでます。３１１では内廊下のタイルが落下。
そしてヒビ。

中間層の階は避けたほうがいいですよ。

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地権者でかい顔して悪いですか。先祖代々の土地、泣く泣く提供しました。代わりに議決権いっぱいもらい住みます。

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地権者って何戸あるの？

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いつもはヨイショが多い業界団体の記事だけど、なんか微妙って感じだね。


「横浜ポートサイド」の再現なるか、横浜市住宅供給公社「マークワンタワー長津田」

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/23th/times/news333.htm

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こちらがその横浜ポートサイドの記事。バーゲンセールだったというのが分かる。


横浜公社が全国初の億ション　その英断に拍手喝采http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news232.htm

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ポートサイドは関係ねぇ〜
うぇ〜

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売主、ゼネコンがどんなマンション作ってたかって確認するでしょ。同じ組み合わせで参考になるケースがあるなんて珍しいから、しっかり研究できると思うけどな。

あっ、ポートサイドは不都合な真実だっけ。

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↑巧い！

素人な質問なんですが、今やフローリング「シート」が標準って当たり前なんでしょうか？

一昔前はフローリングといえば最低でも「木」が材質だったような？？

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シートはおかしい。ケチっています

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