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<title><![CDATA[マークワンタワー長津田(旧称：長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業）]]></title>
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<description><![CDATA[地下1階地上28階、高さ約100ｍ、住戸約200戸。長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業について情報交換しましょう。http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/nagatuda/http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/07/post-cf61.html東急田園都市．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1006: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-11T22:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179057/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: その２作りました。http://ww．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-11T21:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その２作りました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179057/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: オーストラリアって確か地震ないですよね？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-11T13:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーストラリアって確か地震ないですよね？ニュージーランドと違って。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: &gt;1002それって、何もない場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1003/</link>
<dc:date>2011-08-11T12:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1002それって、何もない場合じゃなくて？今回の震災のようなケースはまた違う話しの気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 免震装置のゴムの寿命についてこう書かれて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1002/</link>
<dc:date>2011-08-11T10:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震装置のゴムの寿命についてこう書かれています。免震装置に用いられているゴムの寿命を調べるための加熱促進劣化試験で、60年～80年は劣化しないという結果が得られています。オーストラリアでは約100年前に橋に設置された免震ゴムが現在も使用中で、まったく問題ないという実例があります。このことから、一般的な建物の供用期間を50年～60年と想定すると、その期間中に取り替えを必要とするような劣化は生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: &gt;999前回以上の大地震がくる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1001/</link>
<dc:date>2011-08-11T10:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;999前回以上の大地震がくるとか、30年も住み続けるとか、しなければ大丈夫さ。適当な時期に買い換えてサヨウナラ。修繕問題は後の人にバトンタッチ。駅前だから、転売できなくはないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;998だから、元の設定が安か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/1000/</link>
<dc:date>2011-08-11T10:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;998だから、元の設定が安かった訳じゃないんだってば。当時の状況から鑑みると、寧ろ高め。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;997免震ゴムの交換時期って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/999/</link>
<dc:date>2011-08-11T06:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;997免震ゴムの交換時期って長期修繕計画の３０年以降だから計画に含まれていない。一時金徴収するのは、最初の修繕積立金を安く見せかけるためのこと。ここも一時金徴収あるかもしれないよ。まあ、一金徴収するかどうかを住民に決めさせるみたいだけど。一時金徴収しないと５年目からあがる幅が大きくなる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: &gt;9962007年ってポートサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/998/</link>
<dc:date>2011-08-11T06:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9962007年ってポートサイドのことかな。あっちは元の価格設定が安かったから、下げる以前に完売。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;993詳しくは分からないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/997/</link>
<dc:date>2011-08-11T00:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;993詳しくは分からないけど、制震のメリットは実は交換コストにあると聞いた。交換方法がシンプルで大がかりではないから、修繕積立費で十分に賄えると。一方、免震はマンション自体を持ち上げなければならないから、長期計画の途中で相当に大きな金額が計画されてるらしい。数十万単位とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/996/">
<title><![CDATA[996: 2007年のリーマンショック、資材高騰、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/996/</link>
<dc:date>2011-08-11T00:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2007年のリーマンショック、資材高騰、もろもろでも公社は価格を下げなかった。当時は今以上に日本経済が逼迫していたけどね。それに、色々な要素が確定しているこのタイミングだからこそ下げられる訳がない。まぁ、家を買うタイミンクなんていつでもそんなものですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/995/">
<title><![CDATA[995: 駐車場が余るかについては、最初のアンケー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/995/</link>
<dc:date>2011-08-11T00:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が余るかについては、最初のアンケートで利用希望有無があったから、契約前にその結果を確認して判断でしょ。逆に車持っててあぶれても悲惨だし。あと、駐車場が余ったときに、管理組合の収支に直結するかどうかは、駐車場の稼働率が計画でどのくらいに設定されているかでも判断。ただ、質問してもここの営業、答えが何も返ってこないんだよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;992非常に悪い、最悪、心配、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/994/</link>
<dc:date>2011-08-11T00:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;992非常に悪い、最悪、心配、良し悪し、大変・・・どれも抽象的で、根拠なく、参考になるどころか何が言いたいのかも分からん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/993/">
<title><![CDATA[993: 他でも話題にならないけど、制震のダンパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/993/</link>
<dc:date>2011-08-10T23:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他でも話題にならないけど、制震のダンパーの寿命とか交換コストってどうなってるんだろう。免震の積層ゴムはよく話題になってるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/992/">
<title><![CDATA[992: この物件は、生活動線における車でのアクセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/992/</link>
<dc:date>2011-08-10T23:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は、生活動線における車でのアクセスは非常に悪い。計画道路が出来ても非常にアクセスの悪い計画道路だから、最悪。田都物件っていっても長津田は東急もサジを投げた土地だから。道路めちゃくちゃ。駅近だし、現行計画だと駐車場が多すぎるんじゃないかと心配。埋まらなかった場合は管理費に跳ね返ってくるし。ちなみにデッキ、バスの計画は横浜市が計画済みのものだから、それが二十年先になるとかそういうのはある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/991/">
<title><![CDATA[991: 長期修繕計画と言っても提示されたのは積立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/991/</link>
<dc:date>2011-08-10T22:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画と言っても提示されたのは積立金の推移だけ。本当の意味の具体的な計画がでてくるのは、重要事項説明のときかな。他にも本当に重要な情報が書面の形でちゃんと出てくるのはこれから。もしかして駅からのデッキ、道路やバスの計画もちゃんとあったりして。可能性は低いけど。他の物件を買うにしても、参考になるよね。ここは営業の態度が悪いから、断るのも気が引けないでしょ。そういう意味では利用しないと損かも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/990/">
<title><![CDATA[990: ８月のはじめの米国債のデフォルト危機を端．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/990/</link>
<dc:date>2011-08-10T21:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８月のはじめの米国債のデフォルト危機を端に発した世界同時株安で、流れが変わるかもね。いつまでタカビーな態度を続けられるか、見届けないと。契約書に押印するまでは、いつでもノーペナルティで撤退できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/989/">
<title><![CDATA[989: コットンハーバーなんて懐かしい。ニュース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/989/</link>
<dc:date>2011-08-10T20:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コットンハーバーなんて懐かしい。ニュースになるほどの事件があったよね。野村も売主に名を連ねてたし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/988/">
<title><![CDATA[988: お金の授受は銀行の口座で確認だから、本社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/988/</link>
<dc:date>2011-08-10T20:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金の授受は銀行の口座で確認だから、本社でやらなければならない理由は無いんだけどね。引渡って、入金の確認した後に、鍵を渡してもらって、引渡確認の書面に押印するだけ。恐ろしいほどあっけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;&gt;978変えてくれればい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/987/</link>
<dc:date>2011-08-10T14:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978変えてくれればいいですね。強気の姿勢なだけに｢面倒な客だからスルーしよう｣という対応になりそう。&gt;&gt;984デベによりますが、引き渡し＝ローンが実行されて入金確認ですから、本社が多いですね。現地だとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;985賢明かも。でも、計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/986/</link>
<dc:date>2011-08-10T13:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;985賢明かも。でも、計画の話しはどこも一緒ですよ。計画通り出来たからって、それがずっと続く訳でもってなくすぐに消えることもあります。コットンハーバーなんて酷いもんですよ。危うく買いそうだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/985/">
<title><![CDATA[985: ウチはしばらく見送りました。様子みます。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-10T11:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチはしばらく見送りました。様子みます。どうしてもこの場所がいいというわけではないのですが駅近タワマンということで利便性にひかれてました。でも　ここは買う気がなくなってきました。管理費の上がり方も気になるし計画道路もバス路線もただの計画だし。ほかにもリスクありすぎです！営業さんは相性もあるでしょうが誰にあたってもここは同じだと思われます。調子はいいんですけどね。公社、大手というこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/984/">
<title><![CDATA[984: それは、デべによりますね。マンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/984/</link>
<dc:date>2011-08-10T11:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、デべによりますね。マンションの現地で引渡すデべも確かにあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/983/">
<title><![CDATA[983: 今住んでるマンションは、マンションの集会．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-10T06:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今住んでるマンションは、マンションの集会室で引渡しだった。だからそれが普通だと思ってた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: 一般的には本社だよ。それか公会堂みたい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-10T01:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的には本社だよ。それか公会堂みたいなところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979さん２回購入経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/981/</link>
<dc:date>2011-08-10T00:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979さん２回購入経験がありますが、どちらも引渡しは本社だったのでそれが当然だと思ってました。大手以外だと、どこで引渡し受けるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/980/">
<title><![CDATA[980: みなさんありがとうございました私の担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/980/</link>
<dc:date>2011-08-10T00:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございました私の担当の問題ではなさそうですね舐められないよう立場が上になるよう意識して接客してるんだと思いますがもっと普通にしてほしいです4000万もする買い物なのでもう少し気持ちよく買いたいと思う私は甘いですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/979/">
<title><![CDATA[979: 自分の担当もそうだけど、ここの営業は総じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/979/</link>
<dc:date>2011-08-09T23:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の担当もそうだけど、ここの営業は総じて対応が悪いみたいだよね。担当替わってもらったとしても、同じような対応だったりして。それから、引渡しまでノムコムが対応するみたい。入居までには、契約手続き、ローン手続き、駐車場の抽選、内覧、引越しの日程きめ、入居説明会、引渡とかいろいろある。ずっとあんな対応されたら一苦労。内覧会は平日だけ対応とか、引渡で鍵を受け取るだけのために本社に来いとか、大手って結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;976他物件板だけど、上司と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/978/</link>
<dc:date>2011-08-09T23:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;976他物件板だけど、上司と掛け合って担当をかわってもらったというのを見たことがあるよ。相性もあるから、向こうもそれを理由に購入を止められちゃ困るから、対応してくれるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/977/">
<title><![CDATA[977: 激しく同意。ここの営業完全に舐めてる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/977/</link>
<dc:date>2011-08-09T23:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[激しく同意。ここの営業完全に舐めてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/976/">
<title><![CDATA[976: はじめまして買うのは間違いない私ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/976/</link>
<dc:date>2011-08-09T23:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして買うのは間違いない私ですが、どうしても担当が好きになれません変更ってできないんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/975/">
<title><![CDATA[975: 販売開始は９月上旬にずれ込んだね。世界同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/975/</link>
<dc:date>2011-08-09T22:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始は９月上旬にずれ込んだね。世界同時株安で様子見する人がでると、さらに遅れるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/974/">
<title><![CDATA[974: 石膏ボードって天井まで１枚だとエレベータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/974/</link>
<dc:date>2011-08-09T22:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石膏ボードって天井まで１枚だとエレベーターに入らないよね。エレベーターで運んで、交換できるサイズなのかな。会社で壊れた石膏ボードは大きなサイズだから、交換じゃなくて補修だった。あれだと次回は、もっと揺れが小さくてもまた割れちゃうんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/973/">
<title><![CDATA[973: 地震保険が下りなかったら、共用部分の壁の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/973/</link>
<dc:date>2011-08-09T22:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震保険が下りなかったら、共用部分の壁の補修は管理組合負担でしょ。震災は計画外だから、臨時徴収か、いずれ値上げかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;971震災というか地震ね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/972/</link>
<dc:date>2011-08-09T17:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;971震災というか地震ね。地震による火災は火災保険ではおりない。これは住宅購入する人なら誰でも知ってるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/971/">
<title><![CDATA[971: でも、震災により発生した火災では火災保険．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/971/</link>
<dc:date>2011-08-09T17:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、震災により発生した火災では火災保険は下りないんだよ。分かりにくいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;967今回の震災により、共有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/970/</link>
<dc:date>2011-08-09T13:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;967今回の震災により、共有部分の地震保険加入を検討したマンションが多かったが、そのほとんどが見送った。なぜなら今回の震災による被害では保険支払い対象にならず、その割には保険料が高い。※あくまでも横浜市内のマンションだけどあれだけ石膏ボードが落ちたり、ヒビが入っても支払い対象にならないんだもんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/969/">
<title><![CDATA[969: 967震災での被害は、タワマンだけでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/969/</link>
<dc:date>2011-08-09T12:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[967震災での被害は、タワマンだけではないみたいだが。どちらにしろクロス貼替えは自腹でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/968/">
<title><![CDATA[968: 世界同時株安にデフレ、超円高、そしてＫＹ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/968/</link>
<dc:date>2011-08-09T12:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世界同時株安にデフレ、超円高、そしてＫＹな値段設定の長津田。黙っていても国民資産は減りつつ”ける時代なのに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/967/">
<title><![CDATA[967: タワマンで壁の損傷の報告はあるけど、戸境．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/967/</link>
<dc:date>2011-08-09T06:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンで壁の損傷の報告はあるけど、戸境壁（乾式壁）と住戸内の間仕切壁のどっちが壊れたんだろうね。どちらも石膏ボードでしょ。戸境壁だと共用部分だから修理費用は管理組合負担、間仕切壁だと専有部分だから個人負担のはず。自室が無事でも、共用部分で被害があると費用負担することになるよね。共用部分の地震保険加入の有無も要確認かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/966/">
<title><![CDATA[966: 震度５強なんて今や珍しくない日々ですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/966/</link>
<dc:date>2011-08-08T23:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度５強なんて今や珍しくない日々ですよね。そんな不安な毎日なのに乾式壁にイツひびが入るかも知れないなんて思いながら日常を暮らしたくないよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/965/">
<title><![CDATA[965: 海抜４０ｍ位から建つわけですから、耐風等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/965/</link>
<dc:date>2011-08-08T23:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海抜４０ｍ位から建つわけですから、耐風等級は重要ですね、確かに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;961まあ、倍率なんて水増し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/964/</link>
<dc:date>2011-08-08T22:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;961まあ、倍率なんて水増しもあるから、本当のことは売る側しか知らないけどね（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/963/">
<title><![CDATA[963: 耐震基準によると震度５強では損傷せずって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/963/</link>
<dc:date>2011-08-08T21:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震基準によると震度５強では損傷せずってなってるから、非構造部分も対象だと思ってたということで、錯誤に基づく契約による解除ってのはダメかな。非構造部分はどこかって言うことと、震度５強でも壊れることもあるって教えてくれないとね。特に乾式壁は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;961本人がそもそもサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/962/</link>
<dc:date>2011-08-08T21:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;961本人がそもそもサクラって可能性も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt; 959営業トークに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/961/</link>
<dc:date>2011-08-08T21:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 959営業トークに惑わされないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/960/">
<title><![CDATA[960: 958さんのような方ばかりであれば良いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/960/</link>
<dc:date>2011-08-08T20:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[958さんのような方ばかりであれば良いのですが・・・現実は違いますよね。残念ですが。いい人はいいように利用されるだけ。今の時代ゴネないと損ばかりしますよ。今、大学生就職率６０パーセントとか言ってる時代ですよ。マンション買わずに若い方に職譲ってはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/959/">
<title><![CDATA[959: ２ＬＤＫ、３ＬＤＫは申し込み殺到してるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/959/</link>
<dc:date>2011-08-08T19:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２ＬＤＫ、３ＬＤＫは申し込み殺到してるようです。抽選になるのは間違いないと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/958/">
<title><![CDATA[958: ゴネれば何とかなるという発想の人が居るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/958/</link>
<dc:date>2011-08-08T18:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴネれば何とかなるという発想の人が居るのは、残念なことですね。礼節とか道徳とか、この国が失いかけていることは悲しいことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/957/">
<title><![CDATA[957: &gt;956ロジックが違うでしょ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141421/res/957/</link>
<dc:date>2011-08-08T13:20:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;956ロジックが違うでしょ。他の物件でも同じ事象があるからこそ、地震によるものの被害と断定されて瑕疵担保責任が免責になる。絶対に直させるなんて鼻息荒い書き込みもあるし、事実、そういう住民もいるが、結局は無理。今回の震災で分かったのは、明らかに震災による損傷でありながら公社の瑕疵担保責任にしようとする住民がいて、それらの多くは地震保険未加入であり、一方で、地震による被害．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>