大阪の新築分譲マンション掲示板「真田山小学校区の清水谷ハウスについて」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-18 21:12:47

ついに、出ましたねー ! 真田山小学校区内にタワーが・・・真田山小・高津中校区ということもあって、
清水谷ハウスが非常に気になります。ご存知の方、意見交換しましょ!

所在地:大阪府大阪市 天王寺区清水谷町4番2(地番)
交通:大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造」駅から徒歩5分



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/清水谷ハウス

[スレ作成日時]2005-10-25 16:07:00

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清水谷ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 143 住民さん 2009/03/05 09:58:00

    どうせ「匿名性のある掲示板やから誰が書いたかなんてわかるわけないやん」とか
    言うんでしょうが、IPアドレスを開示してもらえばすぐわかること。
    医者・弁護士などそれなりのステータス層の住むマンションを
    あまり小馬鹿にしないほうがいいですよ。

  2. 144 匿名はん 2009/03/05 10:13:00

    あら!?
    私に噛みつかれた。もう上げるのやめられたら?

  3. 145 匿名さん 2009/03/05 10:16:00

    142様
    確かに、住民板を作ればいいんですよね。
    ただ、ここ最近の書き込みは 131(136、139も同一と思われる)の誹謗中傷から始まったので、
    それに住人や近所が訂正したり反論するのは当然のことだと思いますよ。

    駅から遠いし買い物が不便だけど、それよりも環境や学校区を優先させようとする人が買ってるんだと思います。
    全ての条件を満たすマンションなんて、大阪市内には少ないですし。
    まして、他を買った人が誹謗中傷するから、スレが荒れるんですよ。

  4. 146 匿名さん 2009/03/05 10:22:00

    >144さん
    あなたは142さんと同じ方?
    143さんの書き込みは139に対してじゃないでしょうか。

  5. 147 匿名はん 2009/03/05 10:34:00

    No.139の買ったマンションて、、、
    筆ケ先にある、鶴橋駅徒歩4分の平坦な場所で、環境はモヒトツで、
    新築工事中の病院の隣にあって、スーパーが近くて、高齢者向けの、
    天王寺区で一番安い、なのに売れ残りが多い、資産価値が期待しにくい、
    アソコに思えてきて…
    同じ土俵で比較すること自体、お門違いです。

  6. 148 タワマン住人 2009/03/05 12:21:00

    お。荒れそうな予感!?住人によるレスならやっぱり悪いんじゃない?
    デメリット側に過剰反応しすぎと、誰も反応してないのにメリットばかりもなんかなあ!?
    まあデメリットに反論できてないしメリットもみんな認めてるし両方事実なんかな。
    ていうかだいぶ経つタワマンなのに、すべてが住人の釣り??

  7. 149 入居済み住民さん 2009/03/06 07:54:00

    駅上タワーじゃないから、駅からそれなりにはあります。
    JR環状線あるいは地下鉄(谷町線・鶴見緑地線)の最寄駅から最短5分・最長徒歩8分です。
    バス・タクシーを利用するほどの距離ではありません。

    病院、遠くないですよ。
    大阪医療センター(旧国立大阪病院)まで、徒歩5分です。
    十分近いうちに入ると思います。


    転売・賃貸目的の住人はほとんどいないと思いますので、資産価値維持の釣りを書き込む人間もそういないと思います。
    単純に、住んでいないかたから偏った情報で下げられるのは不快です。

  8. 150 匿名さん 2009/03/06 08:24:00

    私はここが欲しかったです。
    でも高くて手がでませんでした。
    最高の環境ですよね。

    お金がさえあれば絶対買ってたと思います。
    静かで街並みがキレイです。

  9. 151 匿名はん 2009/03/06 09:44:00

    褒めるレスが文脈を変えて短時間で続くのね。ここ。おそらく同一人物かな。
    イニシア筆ヶ崎を否定したり大変だね。医者や弁護士が多いって大阪市内のタワマンなら普通だしね。
    だから別の意見のレスが続くだけなのに。
    その時間はあくまで表記の上でもっと実際時間かかるでしょ。谷町にはぐっと上がってるし環状線もかなり遠い。

  10. 152 入居済みさん 2009/03/06 14:59:00

    >151
    いつもベビーカーを押して歩いています。
    当然149さんの時間よりも長くかかります。

    JRからは徒歩10分。
    地下鉄玉造のエレベーター6番出口から徒歩8分です。
    エレベーター使わない時に2番出口からだと5分。
    上町1の交差点までは若干上りなので徒歩5分。
    医療センターまでは上町1から2分です。

    環境と学校区の良さを一番手に入れたかったので、駅からの時間なんて気にならないし、徒歩でいけるので十分だと思いますよ。
    自転車じゃないだけマシです。子連れに自転車はきついですから。

    鶴橋は環境面で却下、桃陽小よりも真田山小を私達は選びました。
    これが例えば、駅徒歩5分以内で病院横を優先し、環境と校区は二の次ならば、筆が崎を選んでたんでしょうね。
    というか、151の書き込みでイニシアさんのことだったとわかったぐらいなのですが…
    イニシアさんの近所を調べてみましたが、子育て環境にラブホテルなんて論外でした。

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  12. 153 匿名はん 2009/03/06 17:24:00

    釣りかもしれないが参加しよ。

    この辺り俺もわかるが子連れで厳しいやろ。どんな奇跡のルートを歩いてんだよ。徒歩5分ってのもほぼ使わない鶴見緑地線?の玉造駅までだろ。しかも地図上の表記で。普通にホームまで歩けば倍かかるんちゃう?なんかうまく素人にはわかりにくく書いてるが普通にドアからホームまでの時間こそ書いたらいいのにな、住人なら。この辺りの人間は知ってることだと思うしここ買うひとは多分当然実際歩くやろうからかなり他のタワマンと比べかかるのはすぐわかること。谷町線も上町を坂を登って超えて、環状線からも登って玉造を超えるんやで。

    大阪医療センターまで徒歩5分てのも同じ。本当に表記ですらそうなのか?住人なら実際の時間をドアトゥドアでどうぞ。一駅分あるし普通歩けんやろ。

    最近のレスの反応といい本当にいろんな意味で素人住人かな。意味不明な他のマンション非難したり、変な自慢?にもならんこと買いたり‥。書いてるデメリットはマンションの購入マニュアル的な本見れば普通にパンフレットでチェックすれば必ずでてくる当たり前のこと。坂にあるが故宿命である実際の駅、スーパー、病院までの時間、長谷工タワー、直床、地震対策、などね。どんなマンションもデメリットはあって当たり前。受け入れなよ。メリットの信憑性すらなくなるよ。

    あなた以外の住人さん達はそんなんわかってるんじゃないか。相場考えても高いけどそれを承知でメリットも考えて買ってんだって。あなたが過剰反応して書けば書くほど時間表記の書き方とか問題もわかり、かえってデメリット目立つ気がするで。

    てかこのマンション二年くらい経つんやね。不思議なスレや。なんかいろいろ問題あったのか?それで転売しようとしてるとか。

    昔ホームページみただけやがデメリットのことそんなズレてない筈やと思うが。
    そうそう鶴橋のマンション、俺も同意すること多いわ。俺も買わんよ。

  13. 154 匿名はん 2009/03/06 18:09:00

    >153さん
    どのマンションでも地図上表記の時間で、駅近とか直結とか言ってると思うんだけど…
    あなたの理論でいくと、地下鉄玉造駅出口まで5分、
    ホームまではその倍だと書いてはるから、駅構内で5分かかるんですよね。
    ならば駅徒歩3分の物件はどうでしょう。
    ドアトゥドアで8分? だったら倍以上じゃないですか。そのほうがよっぽど詐欺表記。
    北浜の駅直結タワマンなんて、高すぎて買えないけどビンテージフロアからエレベーター乗り継いで外に脱出するの何分かかるんだ?
    ホームまで倍どころか5倍?10倍??
    ここまで重箱のすみをつつきだしたらキリがない。

    それよりか、今どき直床てのも信じられんけど、
    地震対策がアレってのは、下のミニ戸建てと隣のマンションがかわいそうだよなぁ。
    巨大地震の時、どこまで枝垂れてくるのだろう?
    はたまた上からマンションが降ってくる??
    そんなに揺れたら大阪全体が崩壊してるか…。
    戸建てはおろか、どこのマンションも生き残らんよな。

  14. 155 匿名はん 2009/03/07 01:44:00

    ドアトゥドアの時間の話はそんな倍とかはどうでもよくて本当に実際遠いんだろ、このマンション。あと確か免震制震のないタワマンってそんな大規模地震じゃなくても中層階から高層階はかなり揺れてやばくないの?

  15. 156 入居済み住民さん 2009/03/07 05:40:00

    耐震構造は某タワーの損壊のような問題はないと思いますが、免震構造ではないので揺れるでしょうね。駅が近いか遠いかはそれぞれの価値観で、実際自家用車かタクシーの生活で不便はないです。芦屋なんて坂道だらけで駅も遠いですよ。利便性だけがすべてに優先するわけではありませんから。総合点では落ちついたいい環境と考えております。

  16. 157 匿名 2016/11/27 03:02:05

    賃貸出てますね。7階75平米14万

  17. 158 匿名さん 2016/11/27 05:05:25

    安いー


  18. 159 匿名さん 2016/11/27 09:29:04

    大島てるに載ってますね。
    事故物件です。

  19. 160 匿名さん 2016/12/18 15:30:48

    北側のタワー邪魔じゃない
    大阪城見える?

  20. 161 ご近所さん 2016/12/18 23:46:00

    入居される方は、成仏されるまで

    気を付けてください!!

    今年の秋の 自己物件(漢字が違いますけど)です。

  21. 162 匿名さん 2016/12/19 00:12:52

    調べちゃったじゃないですか。
    内容を見るとその値段でも高いです。

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