大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通：Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.16㎡～87.81㎡
売主：近鉄不動産株式会社東急不動産株式会社株式会社サンケイビル
　　　株式会社長谷工コーポレーションアーク不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社　株式会社長谷工管理ホールディングス
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/大阪ベイレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[スレ作成日時] 2019-03-14 23:02:07

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物件概要
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
交通	OsakaMetro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取り	3LDK
専有面積	70.76m2～75.40m2
価格	4,498万円～4,988万円
管理費（月額）	10,580円～11,270円
修繕積立金（月額）	4,950円～5,280円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.98平米～11.70平米 ●アルコーブ面積 : 4.33平米～4.90平米 ●管理一時金 : 18,290円～19,490円（一括） ●専用利用料 : 3,300円（月額） ●コミュニティクラブ費 : 300円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年2月13日（金）
種別	新築マンション
総戸数	330戸
販売戸数	5戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年01月竣工済み入居可能時期：2026年04月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]東急不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]アーク不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

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