名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア四日市富田(旧称:(仮称)ローレルスクエア四日市富田)ってどうですか?ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-29 17:12:50
4.6
スレ評価

ローレルスクエア四日市富田(旧称:(仮称)ローレルスクエア四日市富田)ってどうですか?についての情報を希望しています。
駅から徒歩6分で平面駐車場も100パーセントの設置率のようです。
生活用品も近くに買いに行けそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/tomida200/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152091

所在地:三重県四日市市西富田町字大宮田249番(地番)
交通:近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:71.95平米~92.16平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:TSUCHIYA 株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレタイトルを正式名称に修正しました。2021.05.16 管理担当】

[スレ作成日時]2020-10-26 13:37:29

ローレルスクエア四日市富田
所在地:三重県四日市市西富田町字大宮田249番(地番)
交通:近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩6分
価格:2,998万円~4,938万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:71.95m2~88.61m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 200戸

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コメント  

  1. 45 マンション検討中さん

    >>44 通りがかりさん
    うちは子供がいないので学区なんて関係ありません。なのでわざわざ聞いてもいません。
    案内もなにも、自分から何か行動しなければ決められた学校に通うのが普通では?市に聞けばすぐ分かるでしょ。

  2. 46 マンション検討中さん

    >>37 匿名さん
    隣のスーパー無くなるかもしれないんですね。。無くなるとしたらいつ頃なんでしょうか?大きな魅力だと思っていたのでかなりショックです。

  3. 47 通りがかりさん

    第一期始まったね
    抽選の部屋もチラホラあるとか
    学区云々はサイトに書いてあったよ

  4. 48 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 49 マンション検討中さん

    公式の物件概要に、9戸売り出しの細かい金額が出てますね。

  6. 50 マンション検討中さん

    三重県のマンションなのにテレビCMやってますね。
    近くに住んでいますがモデルルームの駐車場も空の日が多く、やはり相当苦戦してる感じですね。私も割高と感じて様子見してますが、富田で200戸となると完売するにしても数年がかりかな。

  7. 51 匿名さん

    事前来場予約特典で、都ホテルギフト券2000円プレゼントを実施していますが、これってきっと端数が出てお金を払わなくてはいけないですよね。
    我が家の場合は4人家族なので、喫茶利用だけでも2000円以上してしまいそう。
    実用的なマックカードやイオンカード、デパート商品券の方がよかったです。

    名古屋駅に通うには三重県の方が案外近いといった声も聴くのですが、三重県だと戸建て需要の方が高いこともありそうですし、売れるのかなと感じます。

    >>完売するにしても数年がかりかな。
    特別、安いマンションとも言えないですし、長い期間かかりそうです。

  8. 52 マンション検討中さん

    グランドオープンが始まりCMをよく見かけますね。
    富田にしては割高なマンションの様な気がするのは私だけでしょうか?

    マンション周辺はスーパーもあり便利ですが、富田駅は急行は止まると言えど、まだまだ駅力として周辺に商店街やコンビニなどはあらず隣の四日市駅、桑名駅には劣る様な…。

    車メインで生活される方には便利なのかなと感じます。
    ただ200邸もあり、マンション周辺の道が狭いので仕事帰りに下手したら住民同士で混まないかが気になります。
    ちなみに目の前の大通りは現状でも混み混みです。

  9. 53 匿名さん

    公式にも載ってますが、中部屋が早くも2千万円台に大幅値下げですね。モデルルームオープンからまだ2、3か月だしこの時期の値下げは相当早いと思いますが、下層や中部屋は全く売れてないようなのでかなりヤバいのかもしれません。
    一部の部屋だけ客寄せの目玉価格にしたのかな?その場合、安い部屋はなかなか売ってくれないと思います。

    逆に角部屋を既に買った人は高すぎましたね。坪単価だと中部屋の1.4倍くらいかな?うーん、高い(笑)

  10. 54 マンション検討中さん

    ここは防犯モデルマンションなので、防犯カメラの数がかなり多く子供も安心して生活できるのはとても良い。
    また富田地区は四日市駅周辺の様に繁華街ではないが、私は逆にそこが落ち着いて生活出来るのでファミリー層には魅力だと思う。
    学区のことを気にされてる方が多いですが、大矢町興譲か富田小学校を選べます。
    共有スペースはWiFiがあり、テレワークにも対応しているようです。

  11. 55 通りがかりさん

    ↑業者さんかな、と思ってしまいました笑。

    戸数は出るわ、金額は下げてくるわ、余る/売れないわ、では、周りのマンションの価値も下がってしまいますね。

  12. 56 マンション検討中さん

    良い点もあるのかも知れませんが売り出して早々に大幅値下げですから、まあその辺りから察してくださいって感じですね。売れてるならわざわざ値下げする必要もないわけで。

    富田には不釣り合いな強気の価格でしたからそれで逃げた客は多いでしょうね。まあ値下げし続ければいつかは完売するかもね。

  13. 57 マンション検討中さん

    近鉄不動産は、いつも価格をはっきり出さないし、近鉄不動産販売もかなり閉鎖的。この時代、こんな時代遅れのグループ会社が存在しているのが不思議。と言う訳で私は買いません。四日市駅なら考えてもいいけど。

  14. 58 マンション検討中さん

    近鉄のマンション、最近のマンションって騒音はどうですか?(両横、下)
    子供がいると、やはり響くでしょうか?

  15. 59 通りがかりさん

    まだまだ空きがありそうな感じですね

  16. 60 通りがかりさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  17. 61 マンコミュファンさん

    平面駐車場105%って大きく出てますが、一家(戸)に1台、ということですよね。
    四日市を含めこの辺は、普通に一家に2台(以上)のイメージだし、近隣に貸駐車場なんかそんなにないし・・・どうするんだろう、という素朴な疑問です。
    駐車場が高騰しそうです笑。

  18. 62 マンコミュファンさん

    >>58 マンション検討中さん
    ホームページのクオリティのところにアップされてましたよ。

  19. 63 匿名さん

    駅に近いので、車通勤じゃない方の検討者の割合が高いのではないでしょうか。
    となりますと、駐車場も必ずしも1家に2台っていうわけでもない。
    敢えて駅の近くというのは
    そういうことなんじゃないかな。
    買い物だってこんなに便利だったら、もうむしろ敢えて車乗らないですよ。

  20. 64 匿名さん

    子供がいるとなんだかんだで車必要なお宅は多いと思われますけどね汗

    200戸ってものすごく大きなマンション。
    こういうところは永住タイプの人が多いんですか?
    ここだと投資っていう場所じゃないし
    市内に実家がある人が近くで暮らすみたいな感覚でこういうマンションを選択するのかなって感じました。

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ローレルスクエア四日市富田
所在地:三重県四日市市西富田町字大宮田249番(地番)
交通:近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩6分
価格:2,998万円~4,938万円
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専有面積:71.95m2~88.61m2
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