千葉の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート西船橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所物件

千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)

4,038万円~4,698万円

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価格未定

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価格未定

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価格未定

口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-02-22 12:33:33
1.7
口コミ人気度

ローレルコート西船橋はどうですか。
アップダウンのないフラットなアプローチで、生活しやすく感じるところかなって思いました。
緑を使ったエントランスが楽しみですね。ゆとりのある生活ができるとよさそう。
物件のことや周辺地域のことについて情報交換したいです。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-nishi-funabashi/index.html

所在地:千葉県船橋市本郷町609番1、610番1、613番1、613番3(地番)
交通:JR総武線京葉線武蔵野線東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩9分
売主:近鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上6階建
専有面積:56.27㎡~82.73㎡
総戸数:63戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-11-16 19:45:27

所在地: 千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)
交通: 総武線 西船橋駅 徒歩9分
価格:4,038万円~4,698万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.58m2~66.92m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 63戸

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ローレルコート西船橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 229 匿名さん

    駅に近い物件は土地が高いのでコンパクトな間取りで価格を抑えるようにしていると聞いた事があります。
    また、駅に近い=環境よりも通勤を重視する単身者の需要が多いという理由があるのではないでしょうか。

  2. 230 匿名さん

    自分も229さんのように思っていました。
    予算がたくさんある方には物足りないプランかもしれないですけど。
    広くても高額だと需要も限られてきて売り切るのも大変なのかもと想像します。
    ただ、通勤を重視してコンパクトなところに住むと、通勤の必要がなくなった時には広いところに住み替えようという気持ちになる人もいるかもしれません。
    そういう場合でも、資産性の高い場所なら、賃貸にするのも売るのも比較的楽なのではないでしょうか。

  3. 231 マンコミュファンさん

    一定の資産性は西船橋なのであるかもしれませんね。ただ、戸数が少ないのと、ファミリーに西船橋は不人気、ということを考えると、間取りタイプによっては難しいところです。

  4. 232 匿名さん

    ファミリー世帯は環境の良さから駅から少し離れた、いわゆる郊外型の大規模マンションを選ばれるのかと思いましたが今は意識も変わってきているのでしょうか。
    小さいお子さんを持つファミリーが、アクセスや利便性の高い駅前マンションを選ぶという選択肢も増えてきているのですか?

  5. 233 匿名さん

    >>232 匿名さん

    無いですね。特にここは風俗の町なので尚更です。

  6. 234 匿名さん

    >229
    >駅に近い物件は土地が高いのでコンパクトな間取りで
    >価格を抑えるようにしていると聞いた事があります。
    >また、駅に近い=環境よりも通勤を重視する
    >単身者の需要が多いという理由があるのではないでしょうか。

    駅に近くても広い間取りの物件は見たことありますよ。
    全てではないように思います。
    どちらにしても、ここの間取りは面積が狭すぎて
    無理に部屋数を増やしたように感じました。
    子供部屋を作るにしても、この3LDKでは3人家族くらいじゃないと無理かも。

  7. 235 匿名さん

    >>239
    ご家族が多くて広いマンションをさがしているなら、この掲示板を覗く意味がわりません。
    だいたい広いマンションをギリギリで買う方が子供を沢山持つ意味がわからない…

  8. 236 匿名さん

    バルコニーの床の木目調はオプションかと思ってました。
    ここの場合は標準仕様で塩ビの木目調シートが貼ってあるということです。
    きれいに掃除していれば裸足でも出て行けそうですね。
    掃除も楽なんじゃないでしょうか。
    雨風ホコリにさらされるので、経年劣化は防げないと思うけれど。
    その時はホームセンターなどで調達してきて自分でも張替できそうな気もします。
    けっこう難しいのかな?

  9. 237 匿名さん

    今の長谷工物件は基本的に木目調のシートが標準ですね。
    張替えはプロじゃないと流石に無理ですし、バルコニーは共用部扱いですから勝手にやっちゃダメです。

  10. 238 匿名さん

    ファミリー(お子さんが結構大きい方)には正直
    向かないかと思いました。ファミリータイプなら
    今時マンションでも70㎡以上は欲しいところ。
    ファミリーでも完全に利便性重視の方がターゲット
    といった印象。
    又 最近の駅チカマンションは大体がコンパクトな間取り
    に纏めて小世帯で特別感を出したり、一部賃貸も入れたり
    しているマンションも増えてきているので投資用として購入
    される方もいる様で個人的にはあまり良い印象を受けません
    でした。
    総合的には環境としても特に良くも悪くも無いと思います。
    マンションでこちらなら永住したいとお考えの方には余り
    向かないかと、個人的には思いました。

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所在地: 千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)
交通: 総武線 西船橋駅 徒歩9分
価格:4,038万円~4,698万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.58m2~66.92m2
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