【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

>>788 住民さん5さん
トイレだと聞こえますが、キッチンでは聞こえないですね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>790 住民さん7さん
流石にリビングでは一度もないので、問い合わせたほうがいいかもです。

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緊急車両がたくさん来てますが…何かあったのでしょうか？

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>>793 住民さん1さん
https://anzn.net/sp/?p=08220F&i=2987

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>>794 契約者さん6さん

ありがとうございました。

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換気口用の防音材を購入された方はいらっしゃいますか？
どれを買えばよいのか分からず。。

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茨城名物の珍走団がこのマンションでも大変迷惑だと思うのですが、如何対処すべきなのでしょうか？ご意見お持ちの方はご教示願います。

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玄関先のインターホンにカメラ欲しいですか？

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当マンションの駐車場のほとんどが「車両総重量2,000kg（2t）制限」について、時代の変化と資産価値の観点から見直しを提案したく、皆様のご意見を伺わせてください。
1. なぜ見直しが必要か？
? 車両の重量化： 最近の車は、安全装備の充実やEV・ハイブリッド化（バッテリー搭載）により、一般的なファミリーカーでも2tを超えてしまうケースが急増しています。
? 資産価値への影響： 「最新の安全な車やエコカーが停められない」マンションは、将来的な売却・賃貸の際に敬遠され、資産価値を下げる要因になります。
2. ご提案内容
建物の安全を前提としつつ、施工主である長谷工様の知見も仰ぎながら、以下の柔軟な対応を検討できないでしょうか。
? 基準の変更： 積載時の「総重量」ではなく、空車時の実態に近い**「車両重量」**を基準にする。
? 制限値の適正化： 構造上の安全を確認した上で、制限数値を数％引き上げる。
? 将来の備え： 緩和が難しい場合、次回の大規模修繕で補強工事を検討し、最新車種に対応させる。
「今後の買い替えが心配」「時代の流れに合わせた見直しに賛成」など、皆様のご意見をお聞かせください。
多くの賛同が得られるようであれば、管理組合（理事会）へ正式に検討を要望したいと考えております。
よろしくお願いいたします。

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>>799 住民さん5さん
これ困るのがわかりにくい方は一度こちらをご覧ください。
https://s.kakaku.com/kuruma/spec/weight=2001_2500,2501_/
ここに載っている車は2トンを超えるので停められません。

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>>800 契約者さん4さん

具体的な補足情報をありがとうございます！
共有いただいたURLの車種（アルファードや主要なSUV、EVなど）を見ると、まさに「今のファミリー層に選ばれている標準的な車」が制限に引っかかってしまう実態がよくわかりますね。
ファミリー向けマンションを謳っていながら、こうした最新の安全基準を満たした車や、国が推進しているエコカー（EV等）が検討候補から外れてしまうのは、やはり大きな矛盾を感じます。
「今の車は停められるから関係ない」と思われている方も、将来の買い替え時に「選択肢が非常に狭まってしまう」こと、そしてそれが中古検討者からも敬遠される「資産価値の低下」に繋がることを、ぜひ一緒に考えていただければ幸いです。
もし他にも「この車も2トン超えるんだ」「買い替えで諦めたことがある」といった事例があれば、ぜひ教えてください。
こうした「住民の具体的な困りごと」が集まれば、管理組合や長谷工さんへ相談する際にも、より説得力のある要望として伝えられるはずです。引き続き、皆様の意見をお待ちしております。

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>>800 契約者さん4さん

具体的な補足情報をありがとうございます！
共有いただいたURLの車種（アルファードや主要なSUV、EVなど）を見ると、まさに「今のファミリー層に選ばれている標準的な車」が制限に引っかかってしまう実態がよくわかりますね。
ファミリー向けマンションを謳っていながら、こうした最新の安全基準を満たした車や、国が推進しているエコカー（EV等）が検討候補から外れてしまうのは、やはり大きな矛盾を感じます。
「今の車は停められるから関係ない」と思われている方も、将来の買い替え時に「選択肢が非常に狭まってしまう」こと、そしてそれが中古検討者からも敬遠される「資産価値の低下」に繋がることを、ぜひ一緒に考えていただければ幸いです。
もし他にも「この車も2トン超えるんだ」「買い替えで諦めたことがある」といった事例があれば、ぜひ教えてください。
こうした「住民の具体的な困りごと」が集まれば、管理組合や長谷工さんへ相談する際にも、より説得力のある要望として伝えられるはずです。引き続き、皆様の意見をお待ちしております。

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>>802 住民さん3さん

住民の具体的な困りごとを不特定多数が閲覧できるサイトに書き込みすることは控えてほしいです。総会で議案にあげて住民間で検討されてはいかがでしょうか。2.5トンにしたい人は多数いらっしゃると思うので。

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>>803 住民さん7さん
なぜ控えて欲しいのでしょうか？個人情報とかでもないですし

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貴重なご意見ありがとうございます。配慮が足りませんでした。車両重量にすることに多数の賛成があるのではないかということ参考にさせていただきます。

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車両総重量を車両重量へ検討する案、大賛成でございます。ファミリー層向けのマンションですので、実用性、そして将来的な資産という面でもこの案を通して頂きたいです。

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>>806 住民さん2さん
ありがとうございます。意見書は投函箱に提出したのであとは進捗を待っています。

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