埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-04-15 09:40:15

TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/


所在地:茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
交通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.20平米~108.90平米
売主:総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート

[スレ作成日時]2021-11-04 16:45:54

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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 777 匿名さん

    駐車場車両制限の件

    マンション販売時によく説明をして、契約書をしっかり取り交わしておけば、こんな面倒なことにならないはず。
    契約書に基づき、良し悪しを判断すればいいだけ。
    ちなみに、
    わたしは、車両制限を理解せず入居しました。

    1回目の車検証提出の際、
    管理人さんから、車両重量をもとに
    『あなたの車は重量オーバー』だと。
    明日には、替えられませんが『車を買い替えますので』と伝え、車を買い替えて、2回目の車検証提出の際、別の管理人さんから『総重量ですからダメです』と。

    わたしは、2台駐車の権利があり、
    『もう一台の車は、大丈夫だからこの車だけ契約むすびましょう』と
    ルールを理解したつもりの私は
    『一階の駐車場は、総重量2.5まででは?]
    とたずねると、
    『そうですね、2.5をこえてるからだめですね』と。(笑)
    しっかりしてください。

    ルールは、理解して守るつもりでしたが、このだらしない管理の仕組みを理解してほしく、人生はじめて投稿します。

  2. 778 住民さん1

    素朴な疑問。総重力がオーバーしていることで何が問題?

  3. 779 住民さん2

    >>778 住民さん1さん
    ただちに問題にはならないが、長期的に見ると問題になる。

    1. 駐車場は勿論マージンを取っている(はずな)ので少しくらいオーバーしても耐えるが、裏で耐用年数がじわじわ削られていく。後々コストになって跳ね返る先は組合員。
    2. 割れ窓理論。「あの人もオーバーしているだろうからいいや」で常態化すると歯止めが効かなくなる。
    3. 行き来の邪魔。総重量オーバー≒大型なので、前方にはみ出しがち。

  4. 780 住民さん2

    >>779 住民さん2さん
    あ、3はただちに問題になってた。

  5. 781 住民さん6
  6. 782 契約者さん6

    >>781 住民さん6さん
    本当に素敵ですよね。
    今はクリスマスツリーも見えて更にオシャレですね。

  7. 783 住民さん1

    教えてください
    洗面所の水道って温かいお湯でますか?
    お湯の方にレバーを回しても、なかなかお湯が出ない&水量が少ないんですが、どこもそうなのか、うちだけなのか分からず
    ちなみに入居してからです

  8. 784 住民さん3

    >>783 住民さん1さん
    出ますし、水量もありますね。
    長谷工プレミアムサポート案件な気がしますが、まだ間に合うかしら。

  9. 785 住民さん1

    >>783 住民さん1さん
    お湯の水栓を開けると良いと思います

  10. 786 住民さん8

    >>783 住民さん1さん
    ウチは50℃に設定しています。

  11. 787 783

    >>785 住民さん1さん
    水栓が二つあるの気づきませんでした
    ありがとうございます

    こちらに来たのが春だったので今までなんとかなってましたが、そろそろ限界だったので助かりました

  12. 788 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 789 住民さん1

    >>788 住民さん5さん
    トイレだと聞こえますが、キッチンでは聞こえないですね。

  14. 790 住民さん7

    >>789 さん

    788です。ありがとうございます。

    マンションってこんなもなの?と過ごしましたが、長谷工に問い合わせ案件でしょうか…

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  15. 791 住民さん4

    >>790 住民さん7さん
    流石にリビングでは一度もないので、問い合わせたほうがいいかもです。

  16. 792 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 793 住民さん1

    緊急車両がたくさん来てますが…何かあったのでしょうか?

  18. 794 契約者さん6
  19. 795 住民さん2

    >>794 契約者さん6さん

    ありがとうございました。

  20. 796 住民さん2

    換気口用の防音材を購入された方はいらっしゃいますか?
    どれを買えばよいのか分からず。。

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