物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分 「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
320戸(73戸(A敷地)、247戸(B敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判
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777
匿名さん
駐車場車両制限の件
マンション販売時によく説明をして、契約書をしっかり取り交わしておけば、こんな面倒なことにならないはず。
契約書に基づき、良し悪しを判断すればいいだけ。
ちなみに、
わたしは、車両制限を理解せず入居しました。
1回目の車検証提出の際、
管理人さんから、車両重量をもとに
『あなたの車は重量オーバー』だと。
明日には、替えられませんが『車を買い替えますので』と伝え、車を買い替えて、2回目の車検証提出の際、別の管理人さんから『総重量ですからダメです』と。
わたしは、2台駐車の権利があり、
『もう一台の車は、大丈夫だからこの車だけ契約むすびましょう』と
ルールを理解したつもりの私は
『一階の駐車場は、総重量2.5まででは?]
とたずねると、
『そうですね、2.5をこえてるからだめですね』と。(笑)
しっかりしてください。
ルールは、理解して守るつもりでしたが、このだらしない管理の仕組みを理解してほしく、人生はじめて投稿します。
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778
住民さん1
素朴な疑問。総重力がオーバーしていることで何が問題?
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779
住民さん2
>>778 住民さん1さん
ただちに問題にはならないが、長期的に見ると問題になる。
1. 駐車場は勿論マージンを取っている(はずな)ので少しくらいオーバーしても耐えるが、裏で耐用年数がじわじわ削られていく。後々コストになって跳ね返る先は組合員。
2. 割れ窓理論。「あの人もオーバーしているだろうからいいや」で常態化すると歯止めが効かなくなる。
3. 行き来の邪魔。総重量オーバー≒大型なので、前方にはみ出しがち。
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780
住民さん2
>>779 住民さん2さん
あ、3はただちに問題になってた。
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781
住民さん6
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782
契約者さん6
>>781 住民さん6さん
本当に素敵ですよね。
今はクリスマスツリーも見えて更にオシャレですね。
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783
住民さん1
教えてください
洗面所の水道って温かいお湯でますか?
お湯の方にレバーを回しても、なかなかお湯が出ない&水量が少ないんですが、どこもそうなのか、うちだけなのか分からず
ちなみに入居してからです
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784
住民さん3
>>783 住民さん1さん
出ますし、水量もありますね。
長谷工プレミアムサポート案件な気がしますが、まだ間に合うかしら。
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785
住民さん1
>>783 住民さん1さん
お湯の水栓を開けると良いと思います
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786
住民さん8
>>783 住民さん1さん
ウチは50℃に設定しています。
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787
783
>>785 住民さん1さん
水栓が二つあるの気づきませんでした
ありがとうございます
こちらに来たのが春だったので今までなんとかなってましたが、そろそろ限界だったので助かりました
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788
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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789
住民さん1
>>788 住民さん5さん
トイレだと聞こえますが、キッチンでは聞こえないですね。
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790
住民さん7
>>789 さん
788です。ありがとうございます。
マンションってこんなもなの?と過ごしましたが、長谷工に問い合わせ案件でしょうか…
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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791
住民さん4
>>790 住民さん7さん
流石にリビングでは一度もないので、問い合わせたほうがいいかもです。
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792
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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793
住民さん1
緊急車両がたくさん来てますが…何かあったのでしょうか?
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794
契約者さん6
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795
住民さん2
>>794 契約者さん6さん
ありがとうございました。
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796
住民さん2
換気口用の防音材を購入された方はいらっしゃいますか?
どれを買えばよいのか分からず。。
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