ザ・パークハウス 関目についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区関目2丁目18番15他3筆（地番）
交通：
京阪本線 「野江」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：66.69平米～74.49平米
売主：藤和不動産 大阪支店
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 関目
[スレ作成日時]2010-09-15 11:41:24
バルコニータイルの良さって結局は見栄えだけのように思います。
隙間からゴミが落ちて掃除するのに手間はかかるのに、自分で施工して
隙間が開いていて見栄えが悪いのならしないほうが良いかなって思います。
業者さんにお願いすると値段は高いでしょうけど、見栄えが良いのなら
そっちを選ぶかなぁ
ついに完売しましたね！！！ホッとしました（＾＾）
引渡し日や住所（住居表示）も決まった事ですし、いよいよですね！！
＞壁の加工？
ってエコカラットとかですか？
エコカラットの効果はビミョウな話が多いですけど
検討される家庭おおいのでしょうか？
ついに、完売したんですね！（祝）
購入する者としては、完売って・・・やっぱり気持ちがいいです。
エコカラットは、かなり興味あります。
壁の全面ではなく、一部に施すようにすれば、値段もそこそこ抑えられますし、
アクセントになって、いいかなと思ったりしています。
が、効果は、微妙なんですね？！ありがとうございます。
来週のオプション会までに、もっと調べてみたいと思います。
エコカラット。
今の賃貸の湿気や結露が凄くて、湿気に敏感になってたのでエコカラットも興味あったんですが。
効果が微妙なら迷いますね…
まぁ次は南向きだしペアガラスだし、換気さえちゃんとすれば今よりは湿気が防げそうなのでなくても大丈夫かな。
12月の内覧会が楽しみですｖｖ
採寸して、早く家具とか探しに行きたいなぁ（＾＾）
エコカラットは出入りの激しいリビングのような場所では
あまり必要無いみたいです。
効果が軽減するのかもしれません。
詳しい事はわかりませんが結構高いので、ショールームなどに足を運んで
詳しくお話聞いてから施工してもらう方が良さそうですね。
壁の一面だけに施工するのもお洒落ですね。
マンションの前を通ったら、ついに足場とブルーシートが外されてました！
外観が見れて「写真と同じだ」と感動です。
入居される方はマンションのご近所に住んでる方が多いのでしょうか？
それとも他区、他市から？？
私は同じ城東区からですが「近所」と言うわけじゃないので、このあたりの病院とか調べないとな～と思ってます。
パンフレット見てると小児科とかいっぱいあるみたいで助かるんですが、いっぱいあるからこそどこに行こうか迷っちゃいます（＾＾）
内覧会、嬉しくてﾄﾞｷﾄﾞｷしました（＾＾）
指摘箇所は。
ウチは修理はなかったですが、掃除だけお願いしました（部屋の隅にホコリが固まってたり、ドロのような汚れがこびりついてる箇所があったので）
入居もうすぐですね！楽しみです！
本当に玄関からドキドキ嬉しかったです(>.<)
家はフローリングの傷などで、多数ありました・・やはり隅の汚れも気になったので、お願いしました。
でも新築はワクワクしますね☆早く引っ越したいです！！
先日入居してやっとダンボールが片付いてきたところです。
広いし、キレイだし、もう大満足なんですが。
携帯の電波が悪いんです（＞＜）
電波が３本から急に１本、圏外になって、油断してると着信もできない。
ワンセグに至っては全く映りません。
機密性の高いマンションだからなんでしょうか…
ウチはソフトバンクなんですが、他のメーカー（auかドコモ）変えようかとも思ってますが、もし変えても電波悪かったらと踏み切れません。
みなさんはどうですか？
もし「ウチの携帯は普通に使えるよ」って方がいらっしゃいましたらどこのか教えて下さい（＞＜）
ウチの携帯はドコモですが、電波状況はかなり不安定です。よく圏外になります。使い物にならないし、電波を探すから電池の減りも以前より早くなりました。
auが一番良さそうですね！
皆さん、野江病院の近くですが救急車の音は気になりますか？
皆さん、駐輪場の上の台が使いにくくて、毎日嫌になりませんか？
台が下まで降りないので、自転車を毎回抱える必要があり、女性や子どもは大変です。
そのせいか、いつも同じ自転車が駐輪場の空きスペースに置いてあり、これが増えると何かルーズな印象で嫌だなーと感じています。
管理組合がまだ活動しておらず、注意出来ないのも原因かもしれません。
いずれにしても、皆さん基本的同じ立場ですので、ルールはきちっと守って欲しいものですね…
駐輪場の上の台が使いにくって気持ちわかります。
自転車を抱えるのって結構力が要ります。
自転車に振り回されるような感じになってしまいますね。
ちょっとだけ良いかとか少しの間だけだから・・・とか
ってなってルールがバラバラになることありますね。
管理組合がきっちりなったら張り紙などしてもらったら守ってくれるんじゃないでしょうか。
空きスペースに置いている自転車の件、管理組合が発足しても特に解決策はないままですね…
最近一台見かけなくなったと思ったら、マンション裏手に移動していただけでした。
一台置くとマンション住人以外の放置自転車が増えないかと気になります。
毎回ほぼ同じ自転車が置いてあるので、一部の人だけなんだろうけど同じマンションに住む住人として悲しくなります。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
