【川崎】リヴィエマーレ　ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１

>訳ありだったり中国産野菜だったり

ですよねぇ。
なので我が家は●Kは利用しておりません。
可愛い我が子の口にはとても＾＾；

６５２さんは、６５１さんが中国に偏見を持っているとお考えでしょうか？

６５１さんが中国に偏見をお持ちかどうかはわかりませんが、総論として
中国産野菜は安全性に問題があることが多いというのは、残念ながら事実
のようです。（数々の新聞報道等が虚偽でない限り、ですが）

中国産野菜の危険性については、「野菜　中国産　危険性」等でぐぐってみると
いろいろ出てきますよ。

●Ｋで出している中国産野菜の安全性は、各論なのでわかりませんが・・・

川崎駅のさいか屋の地下に自然食のお店ありますよ。
あと、川崎ＢＥの地下にもあったような気がします。

ちょっと風邪引いた時とかに行ける
内科って近所にありますかね〜？

今日でモデルルーム閉鎖ですね。
２戸残ってますがまあまあ順調な売れ行きだったのではと思います。
これから家具とか販売会があるようですね。
そこで買うかどうかはさておき、照明とか電化製品とか色々買うものがありますね。それもまた楽しみであります。

７月１４日現在、１２階まで立ち上がってました。８階か９階くらいまでは窓も入っていました。駐車場も立体は組みあがり済みって感じでしょうか。パッと見た目の報告でした。

だんだん実感がわいてきました。
契約者サイトに、もっと写真や情報を掲載して欲しいなと思います。

モデルルームも閉鎖され、なかなか現地に行く機会がなくなってしまいますが、カタログを見てイメージを膨らましておきます。

もう、工事のブルーのシートは外れているんですか？
現地行かれた方教えて下さい！

No.663 さん

まだ12階あたり、ということはまだまだじゃないですかね。

ホームズ薬局は入りますかね〜？

他のホームズでは薬局が入っているところはありますか？

近くにバスは通ってますか？

ホームページによると完売したそうですね。

>ホームページによると完売したそうですね。

本当だ！
マンション業界の読み違い（需要が高まるから値上げ）で、最近は売れ残り物件が非常に多い中、ほぼ計画通りに売れたみたいですね。

今いるところ（都内）と比べると交通の便が悪く、終電が早いので車通勤しようかと思ってます。
先日、ちょうど会社の近所で空き駐車場があるというので料金を聞いたら、\55000/月だそうで、最初に1年分前払いだそうです。
遅くなったら品川からタクシーでも良いか・・・って思いました。

内覧会っていつ頃でしたっけ？
暑い時期ではないですよね。あんまり寒いのも堪えますね。

>>６８１さん

私の担当営業が契約時に「１１月頃に内覧会が出来る予定です」
と言っていました。
正式には何の根拠もない発言です。。

普通所謂内覧会って入居の２〜３ヶ月前だけど、、、
まだ先なんじゃないでしょうか？
何か見学会のようなものだと思いますが。

671です。

>私の担当営業が契約時に「１１月頃に内覧会が出来る予定です」

そうですか。
あんまり寒くなる前にやりたいですね。
入居２、３ヶ月前だと真冬ですから・・・

前のマンションはまさに真冬で、白い息を吐きながら室内をチェックしました。寒かったぁ。
　フローリングに物を落とした傷が何か所かあった
　トイレの壁紙が破けてた
　納戸の棚が割れてた（端っこちょっとだけ）
　リビングのドアに落とした傷があった
という状態でした。

物入れの扉とリビングの扉は交換になったのですけど、既製品ではなくオーダーなので半年近くかかりました。
内覧会は入居までに問題を解決したいので、できるだけ早い方が良いと思います。

コスモスライフの契約者サイトも4枚新たな写真がUPされていました。
内装も着々と進んでいるようですね。

>私の担当営業が契約時に「１１月頃に内覧会が出来る予定です」

今後のスケジュールの予定では、
内覧会は3月上旬となってましたよね。
完成予定も2月下旬ですから、それ以降じゃないですかね。

どこのマンションでも内覧会は入居2〜3ヶ月前なので
やむをえないですね。寒くても。

パンフレットを見たら完成が２月下旬となっていました。
だから内覧会はその後ですね。
寒くないといいですね。

昨日、現地を見に行ってきました！
まだブルーのシートに覆われていて見えませんでしたが
かなり高くなってきましたね〜！

早く入居したいです。

長いな〜。

インテリア相談会みたいなのってあるんですか？
あるとしたら、いつくらいか分かりますか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが教えてください。

確か、秋頃でしたよ〜！

どなたかローンの相談会に行った方はいらっしゃいますか？
そろそろ真剣に考えた方がいいですよね？

プロパストからローン相談会の案内が来る前から色々と検討し、最初のローン相談会に行きました。本申し込みも済ませました。
9月か10月には、ローンがどうなっているかをプロパストから確認が入るんじゃなかったでしたっけ？

私もローン相談会に参加しました。
いろいろ話しを聞いて検討した結果、○○三井さんに本申込をしました。
金利や繰上返済のことを考えても間違いないですよね？

最初に営業さんから紹介してもらった提携ローンで大丈夫なんでしょうか〜？他も調べてみる必要はあるんでしょうか〜？

687さん
いろいろと調べて、実際いろんな銀行に足を運んだ方がいいですよ。
銀行の選択で数百万円もの差がつく場合も多いですからね。

688さんへ
どちらの銀行がお薦めなんですか？どこか行かれたとしたら参考までに教えて下さい。よろしくお願いします。

うちはけっきょく、提携ローンとして紹介のあった中央三井にしました。
（扱い上は勤務先会社Gp向け提携ローンですが、プロパスト提携ローンとの違いは、プロパストに払うローン手数料の有無だけ。）
金利優遇後の金利や、繰り上げ返済手数料が無料になる方法等、銀行の人に色々聞いて決めました。
他の銀行は資料しか見ていないので詳細はわかりませんが、中央三井の金利は結構良い方だと思いました。

689さん
ソニー銀行と新生銀行がいいですよ。
保証料や繰上げ手数料がかかりませんし、金利も安いです。
ただ、審査が若干厳しいようですが。

私も相談会に参加して、２つの銀行の話を聞き、現在検討している所です。
690さんのおっしゃるとおり、金利では、中央三井が良かったですね。

691さんへ
提携ローンを比較してみたら中央三井は金利も安いし繰上げ返済手数料も無料にすることができるみたいでいいかな〜と思ったんですけど、ソニー銀行や新生銀行みたいに提携じゃないところの問題点はないですか〜？

>>693
691ではありませんが、提携と提携外での問題点ってことですが大きな問題点は特にないと思いますよ。
違いは、提携外であれば、全て銀行とのやり取りを自分で行うことでしょうか。

まあ、わからない事は教えてくれますし、特にないと思いますよ。
私の経験上ですが。

提携だとスムーズデベからの案内等でスムーズでしょうが、借りられるところが限られます。

上記であげられているソニーや新生は保証料がいらなかったりと確かに安い点もあります。

大きな買い物ですし、大きな借金ですので、もっと自分で足を運んだり調べてほんとに納得してから契約したほうがいいですよ＾＾

横浜銀行のご案内が届きましたよ！
とりあえず、今週末の相談会に参加して来ます。
どなたか今までに参加した方がいたら、
どんなことを聞いたらよいのか教えて下さい。

No.695さんへ
私は２つの相談会に参加しましたが、店頭金利が違うので実際に資金計算書を作成してもらい、それぞれの銀行の特徴を聞いてきました。
プロパストさんから聞かれる時期が来たら、どちらかを選ぼうと思っています。

あまり急いで申し込み契約しなくてもいいのでは？
本審査を数社で通して後で一つに決めてしまってもよいと思います。

本審査が通った銀行であれば、選択肢は借りる側にあるわけですからね。
安心を求めれば済ませておけば楽でしょうが、まだまだ先です。
申し込み時の金利でいけるのであれば、今決めてしまいますが金利や優遇の動向も変わるわけですから。

まあ人それぞれの考え方だと思いますので参考までに。

６６１です。

8月3日現在、１３階まで立ち上がり。駐車場は地面にコンクリート貼る前ってところでしょうか。祈祷殿側の１階部分はシートがはずれました。ザクス側の棟が１０階位までは室内の仮電気をつけての内装作業を行っているようで、ザクス側から進めているのかなという雰囲気でした。前回よりも特別大きな変化はありませんでしたが、進んでいることは間違いない感じでしたよ。

みなさんローンの話で盛り上がってますね！
我が家は中央三井で事前審査が通っているので本申込をしようと思うのですが、５年と１０年で悩んでいます。みなさんどうしましたか？

うちはＵＦＪにしようかと思っています。
固定とかにするなら、何年がいいんですかね？
悩みます。
金利って、どこまであがるんだろう・・・