【川崎】リヴィエマーレ　ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１

リヴィエマーレ　http://www.ri-mare.com/
全２０７戸（他管理人室、ＡＶルーム、キッチンスタジオ各１戸）
自走式駐車場、１００％　サイクルポート無料
次世代型オール電化システム採用
ハイブリッドデザインマンション
売主　プロパスト
販売開始予定平成１８年９月（モデルルームオープン）
建物入居平成２０年３月末
専有面積49.11㎡から87.02㎡　１ＬＤＫから４ＬＤＫ

このマンション、コンセプトと場所が合ってないような気がしますが。
価格も含めてどの位の人気になるか興味あります。

>このマンション、コンセプトと場所が合ってないような気がしますが。

私はあなたがどういう意味で言ってるかが分かりません。荒しでないのなら説明をお願いします。

東門前という立地にハイブリッドデザインマンションがあわないと言っているのでは
ないでしょうか？

ここ坪単価どの程度が妥当なんでしょう＿？　割高の予感　><

割り高そうな気がする。売れるかどうか今わからないです

０３ではないですが、東門前ならファミリータイプのほうがいいと
個人的には思います。４９平米の１ＬＤＫからファミリーで住める部屋
まであるデザイナーズマンションってちょっと中途半端な気がしますが。

東門前のどのあたりなんでしょう？
川崎大師の車祈祷設備側に建っているマンション？
UR賃貸でしたっけ？あそこ。

ＵＲの前ですよね？せいぜい坪単価160万位がいいとこなんじゃ？それでも高い・・

URと祈祷殿の間ですね。
坪単価160万は無理だと思いますよ。
一応駅から4分だし。170〜180万くらいになってしまうのでは。
土地が小さめですが自走式で100％供給できるのかな？

間取りが幅広く用意されると入居される方も様々な家族構成となってしまうが生活はどうなんだろ。

ＩＨ調理器具って安全なんでしょうか？

★電磁波が最も強い製品
電磁調理器＝ＩＨクッキングヒーターは家電品では最も強い電磁波が出ています。離れて使うことができにくい製品なので、人体への影響が大きいと考えられます。
電磁波過敏症の症例にもありますように、電磁調理器の開発担当者が電磁波過敏症になってしまうほど強い電磁波が出ていますので、最も普及してほしくない製品です。部屋の空気を汚さないなどのメリットもありますが、電磁波の影響が大きなデメリットになりますので、健康のためには購入しないよう強く警告します。すでにお使いの方は「時間と距離」の関係を頭に入れて、手短にお使いください。
特に、妊婦の場合、ＩＨクッキングヒーターがお腹に接近しますので、胎児への影響が心配です。小さいお子さんは、頭の位置が機器に接近しますので使用中は近づけないようにしてください。

一応資料請求してみたものの、まだ来ない・・・
（メールが来たものの、資料作成中だって）

プロパストの物件は一度も見たことがないので
ＭＲができたらぜひ見に行こうと思ってます。
インターネットで見る限りでは
ファミリータイプとは異なってなかなか趣がある？
ホテルのような雰囲気ですね。
こういう雰囲気は好きですが、実際自分が住むとなると
どうなのかをじっくり見てみたいと思ってます。

ホームページ変わったね！！
No.16さんの言うとおり、MRができたら私も是非見に行こうと思います。
(XAXで挙がった問題点等も確認していきたいなって思ってます・・・）

間取りはイマイチだけど外観はお洒落かな。価格は？どうなんだろ。ＭＲ行ってみようかな。

HP見ました。この位置に建つんですね。
駅から見て、川崎大師の祈祷殿の後ろにあたるんですかね。。？
もしそうなら、是非高層階がいいですね。
前にマンションが建たない？ですもんね。
祈祷殿は相当インパクトありますよね。
初めて見たときはビックリしました。（ザクス検討者だったので。。。）
何回もMR行ってたら慣れましたけどねー。

プロパストの評判、あんまり良くないの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47512/

ちょっとショックでした。
リヴィエマーレがいい物件であることを期待します。

リヴィエマーレのMRの看板が東門前駅前に立っていました。
MR公開中となっていますがまだ建築中ですよね・・・

概観は格好よい気がしました。
でも結局は値段ですよね〜

坪170超えるかな？この立地じゃ高すぎ・・・

マンションズ見たらなかなか良さそう。
個人的に気になるのは、前の祈祷殿だけど、駅まで4分で、仕様もまぁまぁ。

でも夜に祈祷殿の側通って帰るのやだよね。
なんであんなかたちにしたんだろう？（祈祷殿）
出そうだよね。

祈祷殿、初めてみたとき何のオブジェかと思ってました。
（川崎大師と結び付けれなかった）
今って、あのあたり広々としてるけど、今後ごちゃごちゃしてきちゃうのかな？

今日ＭＲオープンだったと思いますが誰か行かれた方はいらっしゃいますか？

>>24
そうそう、
部屋からもいやおうなく、あの趣も何も無い、
成金みたいな宗教施設が見えるわけでしょう．．．
思いっきり南側だし

ＭＲ行かれた方、価格等の情報あったら教えて下さい

思ったより安かったね。坪160前後くらいかな。管理費は高めかなぁ。

初めまして。先日MR行ってきました。案内嬢にちょっと驚きました。
ルームタイプはあまり幅がなく、やはり東側と西側では100万〜200万の開きがありました。（祈祷殿、東側だとドーン！でした）
ただ気になるのはザクスさんのレスでもあった異臭、ジャンクションが近いので排気ガスですね。
個人的に興味があるのはザクスさんの前の土地、900戸くらいの大規模マンション予定しているみたいです。

リヴィエマーレの東側に空き地があるのですが何が出来るのかご存知の方いますか？
リヴィエマーレと大師ジャンクションの間くらいです。
まさかそこにもマンション建つとか？

付近に住んでます。
異臭を気にされるのならこの周辺には住めませんよ・・・。
都心へのアクセスも良くホントは便利な所だと思うんですけどね。

付近に住んでいますが異臭なんて全然ありませんが。

３１さん
東側の空き地は川崎大師の駐車場になるそうで、現在工事中です。

祈祷殿さえ気にならなければなかなかの物件だと思うんだけど。管理費高めなのはなんでだろう。24時間管理人居るのかな？

NO,33さん
確かにこの周辺でも少し立地が変わると特に感じませんね？。

よく付近に行きますが異臭なんか気になったこと無いですが。
何の臭い？味の素？他の工場？

東門前の辺りはちょうど臭いはないようですね。
味の素のなんともいえない臭い（電車乗っても感じます）。産業道路付近並びに海側（浮島）の方へ行くと化学臭？
まあ産業道路より海側は工場群が多いので仕方ないですが。
川崎方面へは行かれても小島新田の駅に行かれることないですよね？
電車降りた瞬間、頭痛が・・・・。

臭いに関しては昔と比べれば大分、良くなったと思います

産業道路はよく通りますが頭痛したことないですねぇ。。化学臭ですか？？

場所によるみたいですね・・・。
小島新田の駅に行くと分かって頂けると思います・・・。

ＭＲ行きました。おしゃれと思いますが、私はＸＡＸの前が気になります。建物の形状がきまりました。今から思うとＸＡＸは良かったかも知れません。ジックリ腰をすえて検討しましょう。

買得感ではＸＡＸでしょうね。何を基準にするかだと思いますが。デザインマンションが好きな方にはウケがよいのでは？場所が川沿いのＵＲ側ならさらによかったとのにって感じですね。

いずれにしてもこの先価格が下がるということは当分無いでしょうね。
地価、材料費、金利等々・・・
首都圏はどこも同じでしょう。

見に行きましたが、場所が・・・
後ろにUR、前に大きなオブジェ、斜めには商業施設、
向かって右にはジャンクション、
大師の大祭には駐車場が満杯、
それが一番引っかかりました。

なんか落ちつかなそうだな・・・

先週の土曜はかなり臭かった・・・・　産業道路付近ですけど
なんともすえたような、酸っぱいような匂いです。
風のない、どんよりした夏場に多い気がします、海側からの異臭ですよ確実に
気になる人は市の苦情受付に電話してみては？
去年から条例が出来て取り締まれるらしいです。ただしお役所のあいてる時しかでませんが・・・
http://www.city.kawasaki.jp/30/30taiki/home/odor/odor-top.htm

データーだけで見ると大して空気は悪くないようです、良くも無いですが
もっと内陸部のほうがひどいそうです。

臭いはそんなにあるのですか？

47さんはいろんな掲示板にコピペして書き込んでますね。
一種の荒らしですかね。

祈祷殿のキンキラはどう考えても異様な感じです。
最初に（ザクスを見に行ったとき）見たとき
＊＊＊＊のものかと思いました。
営業さんは上層階ならほとんど見えなくなりますよ〜、
と言ってましたが、ベランダ目の前にあるのですから
それは通りませんよ。
しかも毎日あれを見ながら駅まで歩くんですよ。
周りに高い木があって、その中に歴史的な渋〜い建物が・・
というのなら借景とでもなりえますが。
まずこの一点で×でしたね。