アイランドブリーズ（川崎）【その３】

連鎖反応は恐いですね。
ここやアイランドホームページを媒介として、他人(ひと)の振り見て我が振り直してほしものですね。

非常階段、上ってみてください。
ありえないくらい汚いんだけど。。。

廊下に自転車はいけませんねぇ〜。
ポーチもＮＧかと思います。
駐輪場をお金を出して借りているのにタダなら誰だってポーチにおくでしょう。
そしてポーチがＯＫならポーチの無いお宅のアールコープもＯＫでしょう。
そうではないと平等ではないですから。
そもそも自転車は駐輪所へ！

布団を干してる人も非常識ですね。普通に考えて危ないでしょ。

マンション屋内の自転車乗り入れを許可するとエレベータ内などが傷だらけになります。
乗り入れは厳禁にしてほしいです。
これから見かけたら屋外に撤去しましょう。

管理組合が稼動したら論議すべきですね。
しかし以前のマンションでは規則に「縛られたくない」や「役員がしたくないから」と管理組合に入らないという人がいたのでここは大丈夫か心配です。

自転車の件は規約によれば廊下はもちろんポーチもＮＧです。
ベランダの手すりに布団を干すのも同様。
現状ではまだ知らない方もいると思うので、管理組合が機能するようになったら徐々に周知していく
しかないですね。
当初の理事がどう決まるのかわかりませんが、抽選とかではなくてこういった居住者全員に関わる
ルールについて適切な判断ができる人が担当するべきだと思います。

ルールの遵守について心配していましたが、良識ある方がかなりいらっしゃるようで心強いです。

24時間換気　　うるさ過ぎませんか？？？

人それぞれ感じ方が違って、当然とは存じますが、皆様のご意見をお聞きしたいのですが？？？

24時間換気、たしかに煩いですね。
日中は止めたいくらいですが、だめなのかなぁ。

ナイスへ苦情を言えば直してくれますかね？

自転車についてはいろいろな意見がありますが、
一家に駐輪場二台では少ないと思います。
このマンションは家族向けである為、小さい子供がいる家庭でも
将来的には駐輪場が不足するのではないでしょうか。

ポーチのない家庭の為にも駐輪場の増設（場所があれば）を
今後考えていく必要があると思います。

ポーチのない家庭の為、ではなくて全ての家庭の為に増設は必要かも知れませんが、
場所となると・・・

24時間換気の音は仕様なんでしょうね。
あとは個人の責任で止めるしかないかも知れません。

駐輪場を増設すると必要の無い人までもが余計なお金出さなければいけなくなります。それは、また問題かと。
駐輪場は１家に２台と分かっていたと思いますが足りない家族の方はどこに停めるつもりでマンションを購入したのか疑問です。
何とかなるだろうとの気持ちですかね。

>必要の無い人までもが余計なお金出さなければいけなくなります
これはマンション全体の問題なので、多少は仕方がないんじゃないでしょうか？
うちは、使わないから増設にかかるお金は払わない。というと、他の部分でも同じ事を言う人がたくさん出てきますよ。

うちも、今は大人の自転車２台だけですが、将来的には子供も乗るでしょうし。
いずれは、増設が必要なのかな。と思いますが・・・ここで話しても仕方がないですね。

新築マンションで24時間換気を止めるのは自殺行為かと思われます。
それじゃなくても結露気味なのに。
気づいたら壁紙とプラスターボードの間がカビだらけ、なんてことに
なりかねませんよ。

うちも駐輪場を増やすのには・・・です。必要な方でお願いしますというのが私個人の正直な気持ちです。
購入にあたってはギリギリで買われてる方も居る中で金利も上昇し修繕費などもゆくゆくは上がっていくようですし。
もちろん元々ある共用施設などに関してはよくしていこうと思いますが無かったものにお金を出すのにはちょっと・・・
他のマンションをみても増設を実現されたマンションも少ないですし厳しいのではないですか。
ファミリー向けのマンションだからこそ、お金のことになると、みなさんシビアですよ。
駐輪場不足の問題はごく一部ですから。２６４さんの言うように１家に２台と分かっていたはずですので。
ここで話し合いしてもしょうがないので管理組合が出来たらでみんなで考えましょう。

１Ｆの駐輪スペースではないところに自転車が停めてあります。
ポーチも同じですが、費用を払わずに駐輪することが許されると思っているのでしょうか？
何人かの方が指摘されていますが、このマンションは世帯２台までと当初から決まっています。
駐輪場を確保できた数を超える自転車は、廃棄するか正直に申告して保有許可をもらうように
していただきたいです。
マンションの敷地内ならどこに保管しようと保有台数分の費用を支払うのは当然のことです。

駐輪場の空きがあるか確認してから自転車を買ってほしいです。
バイクなどは駐輪所がなくて手放す人もいるぐらいなので・・・
勝手に自転車を買ってから空きが無いから廊下などの共有設備に置いているなどと言わないでほしいです。
一家全員一台づつではなくて共有で使用してほしいです。

まったくもってそのとおりですね。
でもまぁここでこれ以上言っても仕方ないので組合できてから検討しましょう。

＞269さん
理想ですね。しかし、抽選で選ばれた管理組合の役員が専門家の目を持っていることは稀で、計画の妥当性など判断できません。ただの素人集団となってしまうため、工事業者の言いなりになってしまう場合が多いです。あなたのような専門家には、工事業者との折衝役として管理組合に参加していただけたら心強いです。

>267さんの意見と同じです。
マンション購入が本当にギリギリの所なのに予定にない出費とか相当過酷です。
最初から自転車は2台と決めれていたのにそれ以上所有しようとする方に疑問。
中には余裕がある方もいらっしゃるかもしれませんが、
月々の返済でいっぱいいっぱいのご家庭もあると思います。

自転車は粗大ゴミで処分出来ますが、プリンターは専門業者でないと駄目なんですよ。
そういう方がいると思うと残念ですね。

うちにも使わなくなったプリンターや電気製品の処分に困ってたので、駄目もとで大師のハードオフ
に持ち込んだら、タダ同然でしたが全部引き取ってくれました。それでも約8点で1000円になりました。
０円のものもありますが、処分代は全て無料で引き取ってくれるそうですよ。
一番厄介なパソコン家電関係が処分出来て助かりました！

東京からこちらに引っ越してきたのでゴミ出しの仕方がよくわからないのですが…。
新聞って資源ごみの日に出せばいいのですか？資源って缶・瓶・ペットボトルだけですか？
あと捨てる曜日が決まっていますが、基本的にその曜日の朝に捨てるということですよね。
全然違う曜日にマンションの収集所に捨てちゃダメですよね？

向かいの工事中のマンションの前を通ったら、
「アイランドグレース」ってマンション名が
工事の看板に書いてありました。
この辺り一帯はアイランドシリーズになるんですかね。

>276さん
その日の朝に捨てるという認識でいいですよ。

>277さん
そう、ここら一帯はアイランドシリーズになります。（鶴見の方にもありますが）
500世帯規模があと2個。計1500世帯・・・3〜4年後は凄い人口密度になりそうです。
ファミリーが大多数をしめるので学校が足りるか心配です。

話変わってコストコ夏オープンの看板出てましたね。
そして高校跡地はそろそろ何が出来るか情報ないですか？

ご近所にラブラドールを飼っている方が・・。
駐車場には原付が・・。

管理規約っていったい。

不安です。

マンションの外の歩道にバイクが停められていますが、あれも気になります。
１台が２台、３台と増えて行きかねません。ここの住人の所有ではないかもしれないですけど。
ご丁寧にカバーまでかけてありますが、歩道への駐輪の場合は警察に通報しないといけないんでしょうか…。

>279さん
ラブラドールって．．．多分、小型犬には入らないと思うのですが．．．
イヤですね。
そんなお宅の下には住みたくないです。

駐車場の原付なんて、もってのほかですよ。
一体何を考えてるんでしょうか。

まだ入居してないですが、昨日は引越しなどの掃除をしてきました。
１階のバイク置き場の線が引かれてないスペースに自転車が何台かありました。
あそこはスペース外の場所でしょうか？

小型犬は抱っこできますが、ラブラドールは抱えられないですよね。
エレベーターをそのまま入ってくるとちょっと嫌な感じがします。

そうそう。
エレベーターや、その他共用の場所では籠（正式名称 失念）に入れて移動するのが基本じゃないんですか？
ラブラドールも籠に入れて移動するんですかね？
そのまま入ってこられたら、嫌な感じどころじゃないです。

犬好きの私ですがマンションでラブラドールを飼うのは理解出来ませんね。
小型犬の一般的な定義は体重10Ｋ、背丈（4つ足で立った状態で背中までの高さ）が30cmです。

あの、うちは犬を飼ってるんですが、（小型犬です）
エレベーターなど共用部分は「抱っこ」でいいんですよね？
行き先によってはキャリーバッグやバリケンにも入れることもありますが、
日常の散歩の場合、正直バッグは邪魔なので、抱っこで降りていきたいと思うのですが…。
もちろん床には降ろしませんし、リードつきの状態でなら抱っこで大丈夫でしょうか？

規約に沿っていれば問題ないと思います。
お互い様ですから。

機械式上段に原付がありました。中断、下段の方が車を出す時に倒れるんじゃないかと危険でなりません。
平置き駐車ならまだしも機械式は絶対に危険ですよね！
万が一、倒れてきたら危険だということをどうしてわからないんでしょうか？
普通に考えたら危ないってわかると思うのですが？
どうしてそういうことをするのか理解に苦しみます。自分さえ良ければという感じでしょうか？
入居早々から違反する人が目立って、この先が不安です。

287さんの表現は誤解を招くかも・・・
自走式駐車場も原付だろうが自転車だろうが置いてはいけません。

規則違反を見つけたら、すぐに受付やナイスへ連絡してください。
持ち主を特定できるよう、デジカメで撮影するのも忘れずに。

まぁまぁ、ここ（公の場）での指摘はこのへんで止めにして、専用ページが開始されるのをまとましょう。

まとましょう・・・まちがい　　「まちましょう。」

エレベータで「犬抱っこ」はエレベータを汚さないためでは
ありません
ちゃんと意味があるんですよ
エレベータ会社関係の注意文などに事故例などが載っています
リードで指や手首を切断ってのが多いらしい

アイランドブリーズの周りにバイクありましたよ。廊下やポーチには自転車が停まってましたし日曜日にはベランダの手すりに３０世帯の方が布団を干してましたよ。他の住人の目も気にすることなく、よくも堂々と干してるなぁと呆れました。

285です。
「抱っこ」で大丈夫、という解釈でいいんですよね…？
廊下もエレベーターも下ろして歩かせたりはしませんし、逃げたりしないよう十分注意します。
ありがとうございました。

ラブラドールですか。身障者の方でもないんですよね。完全なる確信犯ですよね。
その様な方が、布団をベランダに干し、粗大ごみを置き、敷地外歩道にバイクを
停めたりするのでしょうね。
利便性と規定違反はバランスが難しいですが、少なくとも上記の内容は常識的に考えるまでも
ない内容ですので、早めに何とかしなければなりませんね。

284です
一般的な小型犬の定義は上記の通りですが、アイランドの規約は別途設けられてましたので訂正します。
アイランドは「成長時の体高40センチ、体長50センチ」のようです。
そして管理組合の承認を得る必要があるんですね。きっちりしてます。

あれると嫌なので続きは組合発足後、専用ページ立ち上げ後にしましょう。

その発足ですが、7月以降とのことで・・・
それまで情報交換等できないので、ここである程度の会話をするのはいいと思います。

それにしてもラブラドールと機械式上段に原付はたまげました。
あとエレベーターに自転車を乗り入れてきた人と一緒になったのですがかなり窮屈でした。
ここら辺は正式発足後の専用ページでちゃんと話し合うべきですね・・・

興味を持って検索しここに辿り着いている方の中にはそう非常識な方っていないんでしょうね。
気になって情報を得たいという方々だと思います。
そして自分勝手な行動をとっている方というのは全く興味がないのだと思います。
専用ページができたら、興味があるなしではなく必ず目を通してほしいものですね。

インターホン使いづらくないですか？
お風呂と台所の通話もそうですが。
騒音（雑音）などがあると、こちらが話し終わってるのに切り替わらなかったりして・・・
こういうタイプ初めてなのでとまどっています。
やっぱ慣れなのでしょうか。

皆さんはもうお隣さんとかに挨拶済みですか？
うちも行こうとは思っているのですが上の方しか入居していないみたいでまだ落ち着いてないのと一度で済ませたいな・・・とまだ行ってません。
うちより遅く入居してるみたいなので相手もまだ落ち着いてないと思います。
いつくらいに行くのがベストですかね？

入居済みの方。
朝の通勤時間帯のバスの混み具合や、川崎駅まで所要時間がわかりましたら教えてください。
川崎駅に７：３０頃に着きたいのですが。
それと、バスの降車場から駅のホームまでって、結構遠いですよね。

24時間換気を止めたいとは思いませんが〜〜〜

音を小さくしていただきたいと思っています〜〜〜

こんなにうるさくない換気のマンションを知っているので、なおさら思います〜

＞301さん
ウチは間が空くと気まずいと思ったので、上下階と左右それぞれ３軒くらいに挨拶に行きました。
３回くらいトライしてますが、いらっしゃったお宅は今までに６軒です。
先に済ませてしまった方が後々挨拶もしやすいですし。

＞302さん
川崎駅の情報ではなくて申し訳ないですが、JR浜川崎駅ならサブエントランスから徒歩10分弱でした。
＃横浜方面に通勤しているので、鶴見線で鶴見乗換です。

バスの降車場（川40系）からホームまでは5分くらいかな？

>３００さん
インターホン使いづらいですよねぇ
あんな切り替えは逆にいらないと思う・・・会話にならなかったりしますよね。
それと、エントランスからの来客はカメラ付きだけど
玄関前のインターホンはカメラないんですね・・・なにげに超不便。誰が来たのかわからないから。
姉の家は両方カメラがついていたのでそれが当たり前と思っていました。
（しかも留守中に訪問した方の映像を録画したりする優れもの）

朝のバスですが・・・行列になるのを想像してましたが、
いつもバス停に２〜３人しか待ってないですよ。(7時すぎぐらいです）
バスの本数が多いのか、まだ100％住んでないからなのか分かりませんがいつも座れます。
乗車時間は10分ぐらいで、バスを降りてからは余裕をみて5分ぐらい
（男性なら3分ぐらいで行けるのかなぁ？）
40系統のバスってさいか屋前に止まらないんですね。。。。
買物帰りにちょっと不便だなぁと思いました。

最初はバス通勤を考えていましたが、
川崎駅発の終バスが２３時１１分と早いので
自転車で川崎駅まで行く事にしました。
でも、雨の日はバスを使う予定です。
雨の日は混みそうですね。

>>308
こういう特定できる情報書き込むのは止めろよ
非常識ですね。

３０４さん、ありがとうございました。
早めに挨拶行きたいと思います。

どっちが非常識よ。
それに特定できないだろ。

３１１に同意。

隣人への挨拶なのですが、私は上下左右４軒に行く予定でしたが、
３０４さんはもっと挨拶回りしているようですね。
私は上下左右だけで良いと思っていたので、挨拶品もその分しか用意していませんでした。
一般的にどの程度まで挨拶をすればよいのでしょうか？

うちも上下左右の４件の予定ですが。
あとは、会った時にでも挨拶しておけばいいんじゃないですか？
ＩＢの場合一斉入居だし、個人的には挨拶品も要らないんじゃないかな？と思いますが、一応４件分はよういしました。
あとは、個人の考え方でしょうね。

マンションはほんと出会うことが少ないところです。
これまでは賃貸でしたが、何年住んでも見知った顔がわからないほど。
今回は分譲ですが、おそらく同様。
一応上下、同階分用意してご挨拶は終了しました。
一斉入居ということでその気持ちがなくかえって恐縮されてしまいましたが、、、。
自分としてはエレベータなどでお会いしたときに気持ちよくお会いできれば
ということで。

こういうことは人それぞれの考え方だと思います。

ラブラドール飼ってる方が非常識
立派な違反者
てかレスの早さに驚き

勘違いしいないで欲しい犬（ラブラドール）がイケナイわけじゃない。
飼い主がモラルに欠けるお子様以下なだけ。

それは普通に理解できますよ・・・
>飼ってる方が非常識
ってなってますしね、誰も犬が悪いなんて思ってないと思います。
飼い主は管理組合から注意がきたらどうするつもりなんですかねぇ。

組合発足後ペット申請の承認がおりないと思いますが・・・
ラブラドールの引き取り手がみつかる事を願います。

皆さん、ここの利用規約を再度読んで下さい！

＞３０６さん
情報ありがとうございます。
座れるなんて思ってもなかったです。それに駅まで１０分なら結構使えそうです。

すみません。思わずこのページ下の方にある[利用規約]リンクを押しそうになってしまいました。

結構電車の音大きいですね〜
朝4時半頃から動いてますし＞＜
線路側の部屋なので（しかも角部屋で窓多数）結構深刻です…

>>318
わかってないね。

違反の事実を書き込むことはマンションの品位を落すの。
さらに特定情報まで・・登記簿見れば氏名も明記してある・・。
部外者もいっぱい見ているんだぞ。

ひとりひとりがアイランドブリーズの看板を背負っていることを自覚してください。

＞325さん
そうですね、何度か下見調査をしていたのですが思ったより届きました。
防音効果のあるカーテンをかけると多少変わりました。
窓そのものより吸気口から音が響いてる気がしますが＾＾；

ところで下の広場の木や花はあのままなのですね。
これから成長するということですかね？
桜がみたかったですねー、来年はみれるのかな？そんな早くないかな（笑）

成長を楽しもうって事ですかね？
もうちゃんと植えられてるのかな？
上からだと木が一本しか見えないんだけど。
それはそうとサブエントランスの椰子の木が本格的に枯れてきている気がする！

>>326
書き方も少しは・・・
みんな自分の家なんですよ、言われるまでもなくわかっていると思うし
まず優しく指摘するべきだと思います。
書き方によっては、そのものではなく違うところで確執が起こり得ます。

ベランダ側からマルエツが見えたのですが、行った方いらっしゃいますか？
エスパもあるのですが、今の住まいではマルエツとエスパを併用してたのですが、
IBから歩いたらどれくらいでしょうか？
うちは自転車がないので。
歩いたら結構あるのですかね？

話は変わり、IBサブエントランスを出て右の細い道の所にコインパーキングがオープンしてました。
台数は少なそうですが。
オープン記念で若干安くなっているようです。（最大1000円とか）
IBの来客用パーキングは２台しかないので、活用出来そうですね。

自転車で2階まで上がるの大変ですよね！！
荷物が重いときとか必死です
お子さんを乗せてるお母さんとかも本当大変そう
お年寄りもきついでしょうね
自転車用のエレベーターとかあれば・・・
なんて贅沢すぎますかね（笑

うちも駐輪場２階です。
まだ自転車ないのですが、２階まであがるのしんどいんじゃない？と思ってました。
いずれは自転車を購入予定です。
子供乗せながら重たい荷物を持っていたらキツそうですよね。

さくら〜大分前ですが咲いてましたよ〜
あんなに未だ小さな苗木でも、立派・・に・・他のさくらに先駆けて〜咲いてましタァ〜

うちも駐輪場2階ですが、想像以上に大変でした；；
あの車輪を走らせる溝が狭く、ハンドルを握る手と壁が近いため
何も荷物がないサラの状態でさえいっぱいいっぱいです。
買い物などで荷物がいっぱいの事を考えるとテンション下がりますよね；

うちも駐輪場２Ｆです。。。
まだ利用してませんがそんなに大変なんですね（ToT)
みなさんディスポーザーは使ってますか？
料理をしながら生ゴミをディスポーザーに直接入れて
最後にまとめて処理すればいいんですよね？
説明書読んだのですが、みんなどうやって使用してるのか気になったので。
あと普通の流しにあるようなゴムのキャップ(?)を付けると水の流れが悪いですよね？
普段からキャップは外すんですか？

ディスポーザーなかなか利用できずにいる一人です（苦笑
カレー作って油っぽい鍋洗うのにも黒いキャップ？が汚れそうでドキドキ。
生ゴミだけじゃなく普通に使っててゴミってたまりますよね？
それだけのためにも回していいのかとか初ディスポーザーは結構謎です。

もともと生ゴミはゴミ箱に捨てていたので、その癖が抜けきれず、ついついゴミ箱に捨ててしまいます。
せっかくディスポーザーが付いているのに意味ないですよね（苦笑）
それでも夕飯の皿洗いのあとに一日分の汚れを流す意味で回してますよ！
ほとんどがゴミというよりカスなので、すぐに自動で止まってしまいますが・・・。
排水溝のあのベタベタ汚れをしなくて済むようになっただけでも助かってます。

駐輪場ですが、今時の自転車はハンドルが手前に曲がってなくまっすぐのが
多いので駐輪場にセットする時は一苦労します。ハンドルは左右に当たるしカゴも
ひん曲がってます。左右の間隔が狭すぎです。

IBでゴミは何時までに出すとかって何に書いてありますか？
見あたらないです>_<
申し訳ありませんがご存じでしたら教えてください。

338さん
私は、ゴミは収集日当日に、「朝８時までに出す」とナイスコミュニティーから入居時に
何かしらの書面をいただいた気がするのですが、探してみたら見当たらず…＾＾；
ただ、川崎市の「くらしとごみのカレンダー」には「当日の朝８時までに出して下さい」と
記されてますので、IBは24時間ゴミ出し可能ではないので、「当日に、朝８時までに出す」で
間違いないと思います。

ちょうどこの間、メインエントランスで普通ごみの収集風景を見かけましたが、
夕方で、しかも数台でピストンで運びだしてました。入居が始まって間もないので
引越しゴミ（もちろんダンボール以外）のせいか、ものすごい量でしたからね。
ある意味圧巻でした＾＾；

どなたか、引っ越す前に、KDDIのメタルプラスを契約されていて、IBでも継続するよう
手続きを行っていらっしゃる方いますでしょうか？

以前、この掲示板で同様の話題があったのを拝見し、ウチもメタルプラスの移転手続きを
したのですが、先日、KDDIの移転代行会社（ジョイニングという会社だったかと）から
「お住まいのマンションは、既に光回線が入っているため、干渉するのでメタルは×」
という連絡が来まして、結局NTTの通常電話に加入（休止→再開）するハメに（泣）

やはり、IBではメタルプラス使用できないんでしょうか…？
IPフォンに近い通話料だし、フリーダイヤルなど、IPでは通話できない番号も利用できる
のでとても気に入っていたんですが…

>339さん
朝8時までに出す！メモメモ。
レスしていただきありがとうございました。

メタルプラスとはADSLの付加サービスですか
ADSLを使用するためにはVDSL装置を共用部分に新たに設置する必要があり
IBはLANが最初から完備しているのでわざわざADSLを導入する必要がないと思いますが・・・

いえ、メタルプラスはADSLの付加サービスではなくて、メタル回線（DSL回線？）を
使用した、「固定電話サービス」なんです。
（専門的なことは無知なので厳密には違うかもしれませんが…）
ウチもネットはつなぐネットのみの利用で、電話はIP電話ではなく、固定電話を
利用しようと思っていたので、NTTより基本料・通話料の安いメタルプラスを利用
したかったんです。

３２９さん
マルエツって小田商店街近くのとこですよね？
この間、ちょっと用事あって、鶴見からこのIBまで徒歩で歩いたんですが、
だいだい、マルエツからIBまでは１５〜２０分ぐらいかかったと思います。
どうしても、IB側からだと、旧高校側の踏み切りを利用しないと小田・鶴見方面
に行けませんので…自転車をご利用でないと荷物をもってでは少々つらいかもしれません。

ご参考までに、鶴見駅からIBまでは３０分強でした。鶴見線を利用しているのですが
朝はまだしも、帰宅時はなかなか扇島行きの本数が少ないので、待ち時間と乗ってる
時間（１３分）を考えたら、健康にもいいし、歩きもありかもしれません＾＾；

確かに地図を見ると鶴見駅と川崎駅が同じぐらいの距離ですね。

>346
ひどいですね・・・
うちは4月中旬の引越なのですが、めちゃくちゃ不安になってきました＞＿＜

風呂の鏡がくもるのですが、皆さん何か対策していますか？

普通ごみとして出した不法な粗大ごみが、ゴミ捨て場そばに大量に放置されています。
捨てた人は大至急回収してください。

348さん
ウチもそれで軽く悩んでます。入浴・シャワー使用中だけやはり曇ります。
（入浴後は24時間換気のおかげでカラカラしてるのですが…）
確か、東口のDICEのハンズや、ラゾーナのユニディに曇り止め用のスプレーか
何かがあったと思いますので、ウチも来週、暇なときに覗いてみようと思ってます。
ネットでも「曇り止めスプレー」等で検索するといろいろ出てきますので宜しかったら
ご参考になさってみてはいかがでしょうか？