契約済みさん
[更新日時] 2009-02-16 23:26:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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654
匿名さん
高額物件が売れ残ったのは、
高額所得者が武蔵小杉の未来に魅力を感じてないって事だよ。
今更、去年の高値掴み価格売出し物件などに
多少値引いた位で手は出せない。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
未開拓の地の再開発とは供給過剰はつきものです。
ここは本当に何も無かったです。
未完成な状態ですが様変わりしています。
今後も楽しみです。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
>高額所得者
の方かどうかわかりませんが、駐車場行くと、外車の出入りが多いと感じます。
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659
匿名さん
三井が残戸を値下げ販売した場合、既契約者は差額を請求できるの？
特にＭＳＴ契約者の方はまだ残金未払いだし。
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660
匿名さん
ここのキャンセル物件を購入する場合、キャンセルした前の契約者が希望したオプションやプレミアム部分は無料になるの？それって相当お得だよね。
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661
匿名さん
残戸あるが値引きしなくてもこの立地が気に入って買える人が買うまで放置でしょう。
入居が始まりこのマンションへの出入りが増える事も宣伝になりますしね。
慌てて値引きなんかしなくても完売しますよ。
万一値引きしたとしても情報漏洩しないようにガッチリ販売するでしょう。
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662
匿名さん
値引きしたとしても、一般には出さないでしょう。
売れない高額物件は関係者の間で値引きをして販売し
話は外部には漏れないんじゃないんですか。
今の時点では売り急いではいないと思います。
総戸数からしたら残ってる数は少ないですから。
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663
匿名さん
ＳＦＴは空室多いようですよ。
角部屋に紙製のカーテン付いてる部屋が結構あるので、
角でないのもある程度空いてるかもですね。
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664
匿名さん
売れない高額物件を買う関係者って、
どこの関係者？三井の関係者かな？
一般の不動産関係者なら今の時期、高額の売れ残りを買っとくような余裕はないでしょう。
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665
匿名さん
1〜2ヶ月以内に入居する人は確かに多いですが、結構時間経ってからの引越しもありますよ
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666
匿名さん
未入居で転売したい人も、もちろん紙製のカーテンを付けたままにしますしね。
年度末は転売の多いシーズンだから。価格はどうなるか知らないけれど。
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667
匿名さん
子供の転校に合わせて春に引っ越し予定のひとも多いのでは？
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668
匿名さん
鍵の引き渡し時点で紙カーテンは撤去。
つまり転売未入居でもカーテンついてない。
故にキャンセル物件と思いますが。
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669
入居予定さん
>668さん 鍵の引き渡し時点で紙カーテンは撤去。
そんなことはないですよ！
うちは今でも紙カーテンをつけたままです。
子どもの転校にあわせ、これからゆっくりに引っ越す予定です。
どうぞご心配なく・・・
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670
匿名さん
>>668
買いたいのに買えなかった？
いつまでも張り付いていないで他を探そうよ。
マンションはどんどん安くなるらしいから待った方がいいかな？
50年も待てば人口減少で武蔵小杉も坪100万以下になっちゃうか？
ひょっとして坪50万以下になっちゃうかもよ。
そしたら75平米が1000万で買えちゃうよ。
俺は買ったけど失敗だったかにゃあ。
50年後は生きてないから貴方の引越祝いできないね。
ゴメンね。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
というか、去年引っ越した人はローンが少ない金持ちと思う。
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673
匿名さん
クラッシーの価格が出た
内装は○ャチなのに結構高め？
最上階の１１０㎡は１２５００万だって
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