売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アデニウムタワー梅田イーストスクエア
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00
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アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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681 匿名さん 2011/02/14 09:48:49
もしかして法手続き上の違いだけで会社更生法や破産や民事再全ての事を倒産という事は知ってますよね。
あまりにも初歩的な質問でびっくりしました。もしご存じないなら帝国バンクやにTSRの「倒産」の
定義を勉強して下さい。
問題は2年間は売主の定期点検がありますが、それ以降の瑕疵があった場合は保証期間内で売主に
請求する場合売主がいなくなった場合どうするの。つまり売主が健全に越したことはないという事です。
だから痩せても枯れても安全の為大手のマンションに人気があるのです。
まぁ、その大手も最近ダッチロール気味ですが。 -
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682 匿名さん 2011/02/14 10:04:04
680さん
もしかしてここを検討されてての事ならちょっききつい言い方でしたね。書いて反省しています。
昔親戚で倒産した会社のマンションを買って失敗した人がいたのでつい。
立地は確かにレジデンス梅田よりこのマンションの方が良いと思います。 -
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683 購入検討中さん 2011/02/14 12:21:20
ここは内廊下ですか？？？
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684 匿名さん 2011/02/14 12:37:28
低層階は安いと思いますけど、中層～高層階はそうでもないでしょう。
タワーでも60平米で3000万を超えたら安いとは言わない -
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685 匿名さん 2011/02/14 13:25:58
内廊下で各階ゴミステーションです。
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686 購入検討中さん 2011/02/16 03:43:42
684さん
梅田近傍の立地、タワー、中階層以上の条件で
60平米3000万以下はどこにあるのかぜひ教えてほしい
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687 匿名さん 2011/02/16 07:37:34
レジデンス梅田ローレルタワーだとそのくらいになるんんじゃない？？684ではありませんが。
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688 匿名さん 2011/02/16 09:18:02
ここを100として考えた場合
純粋に建物だけの価値を評価する
ct天満 200
梅田レジデンスt 150
立地を評価をすると
ct天満 80
梅田レジデンスt 90
総合評価
ct天満 140
梅田レジデンス 120
ここ 100
にもかかわらず価格は
ct天満 130
梅田レジデンスt 110
ここ 100
低層階でアピっているものの
実際査定してみると、割高物件だとわかる。
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689 匿名さん 2011/02/16 11:16:45
割高かどうかは別として、このグレードなら安くは無いね。
梅田近くのタワーマンションと言ったら聞こえはいいが、
天六グレードの低い安っぽいタワーマンションと言えばなるほどなと思う。
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690 近所をよく知る人 2011/02/17 03:54:27
ここを100として考えた場合
純粋に建物だけの価値を評価する
ct天満 150
梅田レジデンスt 140
立地を評価をすると
ct天満 50
梅田レジデンスt 120
総合評価
ct天満 100
梅田レジデンス 130
ここ 100
にもかかわらず価格は
ct天満 170
梅田レジデンスt 150
ここ 100
誰がやっても適当な査定になるだろう
結局自分で決めるんだろうな -
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691 サラリーマンさん 2011/02/17 04:43:57
梅田レジデンスの立地120てｗｗｗ
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692 匿名はん 2011/02/17 04:46:27
CT天満と比べたらそんなもんじゃない？
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693 サラリーマンさん 2011/02/17 06:30:27
中津レジデンスここより立地がいいって事？
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694 匿名さん 2011/02/18 00:28:59
たぶん誰がやっても同じ査定にはならないと思います。
特に立地 -
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695 匿名さん 2011/02/18 02:22:17
素人がやれば違うと思うな
それとも業者が書きこんで自分の販売を有利にするか？
購入するのは素人だから自分が納得するように評価すればいいさ
だいたいここはけなされるほど悪いマンションじゃないぞ
魅力は価格と立地とタワーだと思うがな -
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696 匿名さん 2011/02/18 02:51:07
客も多種多様
私のように立地はまずまずだが安っぽい建物に幻滅し、眺望の見込める中層階以上は割高に感じている客もいる -
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697 匿名さん 2011/02/18 03:45:17
じゃあどこがいいの？
梅田まで徒歩圏内でタワーの中層階で納得するとこある？
誰もがいいっていうとこはそれなりの価格になると思うけど。 -
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698 匿名さん 2011/02/18 04:10:40
高いかもしれない。でも駅近で静かで、梅田にもあるけて眺望があってこの値段ってそんなにないですよ・
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700 匿名さん 2011/02/18 06:01:01
阪急だから金ある人にしか変えない価格と予想します
まぁ間取りが悪くて低層階なら安いでしょうね
そんな部屋入らないけど -
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