プライムアリーナ新百合ヶ丘【７】

住宅ローンで苦しまない方法（１）〜「借り過ぎなければ恐くない」
http://www2.monex.co.jp/monex_blog/archives/002505.html

・住宅ローンの第１条は「借り過ぎない」こと
・住宅ローンは「年収の４倍」が死守すべきライン

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新百合山手にできたフレンチレストラン「ＣＥＤＯ」です。

http://www.cedo.jp/about/

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マルチで宣伝するのは、やめた方が良いですよ

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>>02
ローン総額を、年収の４倍以下に死守すれば
年収低めでも何とかなるかなぁ

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>>5さん

借りたくても審査で落とされてしまいます。

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ここ値引きとかありませんかね？
500万位安いとなー！

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↑
こういう人っていつまで経っても買えないタイプｗ

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↑そんなこと誰も聞いてないがｗ

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子供の通学の件、もう少し先まで考えて中学校、または高校から電車通学させることを考えると駅近というのはやはり魅力です。特に女の子の場合は山奥の（？？？）戸建は心配です。

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確かにしんゆりは良い街ですが、共働きで子育てしやすい街かというと・・？です。
麻生小の授業参観や懇談会の出席率の高さはすごいですよ。

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あっと言う間に【７】に突入ですね。
神奈川版の中でも注目度ＮＯ.１ではないでしょうか・・？

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１１さん

＞ここの外装は総タイルじゃなかったんですね

ここは、タイルじゃないところは何なんですか？

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>>12

だったらここではなく他の物件にすればいい話。

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ノブレスの掲示板に、売れ残り４０戸以上で、７００万の値引きって話がのってました。これで、新百合の物件、値崩れが始まるんじゃないでしょうか。プライムも同じ運命たどりそうですが、どうでしょう？

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>>20さん

ノブレスは駅徒歩９分デベ３流。
こんなんじゃ値引きせざるを得ない。

一方、プライムの方は駅近５分デベ１流。
同じ運命をたどることはないかと。

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↑他物件のはなしですが
新百合ヶ丘が人気の街であれば駅から徒歩９分というのは悪くはないと思います。
ましてや新百合山手って環境も抜群じゃないんですか？？
かなり思い切った値引きですね。

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>>20さん

デベの体力が違うよ。三井は販売できなかった住戸は賃貸にまわすから、値崩れは
起こさない。

ということで、めでたしめでたしとなるはずのところが、この賃貸が横浜の某物件
では問題が起きましたとさ。ここと同じ、駅近物件でのお話です。

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他物件の話が続いてしまいますが、
ナイスは他の場所でも竣工後は徐々に値引きをしながら売り切っていく
手法を取っているので、新百合ヶ丘に限ったことではないと思います。
ここはまだ入居まで1年近くあるし、店舗の上の部屋など以外は
順調な売れ方をしているみたいなのでデベの性格を考えても値引きは厳しそうですね。

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平米100万円くらいを超えると普通の仕様では売れなくなるんでしょうね。天然大理石やカセットエアコンにして高級マンションの誕生です？プライムは天井高とハイサッシなら申し分なかったのに。せめて最上階だけでも差別化して欲しかった。

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値引きしてもいいですが、もうあまりいい部屋は残っていないような気が・・・

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