シンユリーゼ
[更新日時] 2009-07-21 22:09:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸(他に店舗予定7区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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186
契約済みさん
そう、なぜ新百合にモスがないのか不思議・・・。
モスも大歓迎ですが、OXの隣にはカフェ付きの本屋さんもいいな、と思います。
「文化と芸術のまち」のわりに本屋さんがどこも今ひとつなんですよね・・・。
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187
匿名さん
大賛成でーす。
モスに一票。
カフェ付き本屋さんにも一票。
5階建てビルくらいにして全て本屋さんというのもいいなあ。
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188
周辺住民さん
私は庶民的な店を希望しますが。。。。。
別に新百合は特別なところでは無いと思いますよ。
狭いところにぎゅっと必要なものが集まっていて便利なところ。それと「まだ?」不良っぽい若者がたむろしていないところ。音楽、芸術に身近に安価に触れられるところ。だと日々感じますが、近所のかたを見回しても、特別上級志向な方は決して多いとは思いません。
治安が悪化するような店でなければ良いと思いますよ。(個人的にはファミレスならば、22時までで閉店し、決して24時間化はしてもらいたくないですが。。。。。必要なかたもいらっしゃると思いますが、いわゆる溜まり場になることもあって)
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189
匿名さん
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190
匿名さん
良い感じの本屋さんは、以前、エルミの向かいのビルの地下にあったんですけどね。
モスバーガーは、頻繁に食べる物ではないので、
五月台に行けば良いかな。
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191
物件比較中さん
となりのNとガーデンウィング(?)は価格帯が一緒くらいでしょうか?
Nの値引きがホントならガーデンウィングより安いですよね。
遠方に住んでいるのでそうそう現地の状況はわかりませんが、検討するとどちらがいいのか迷うところです。
いっぺんにMPに行けばいいのかな。
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192
匿名さん
モスの話邪魔しちゃってすみません。
まだ竣工は先ですが、みなさん昨今の金融不安についてどう思われますか?
なんか先が見えなくなりそうで正直不安になってきました。。
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193
匿名さん
昨日の朝日新聞に掲載された元リクルート社長江副浩正氏の寄稿をぜひ一読してください。
昨今のマンション不況に対する見解が非常に明快にかつ過不足なく述べられています。
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194
匿名さん
193さん、すみません、ネットに記事載ってますか?ウチは日経なので… もしくは要約を教えていただければ嬉しいです。
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195
入居予定です
191さん
Nが隣だと思うのは、大変な誤解ですよ。足腰強い地元民向けです。プライムは、レフトの残り探した方がいいですよ。やはり、現地見るのは基本では?
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196
匿名さん
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197
購入検討中さん
現在ガーデンを検討しておりますが、値引きは一切していないと営業担当者から言われておりますが、検討されている他の方も同様でしょうか?
昨今の金融情勢や住宅価格の下落を考えると多少の値引きを行っていても不思議ではないのですが、ライトやレフトを購入された方も値引き等は一切なかったのでしょうか?
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198
匿名さん
私は1000万値引きしてもらいましたと言えばいいのでしょうか。
お望みはなんざんしょ。 「あの人にこれだけ引いたんだから もっと引きなさいよ」これが言いたいのでしょうか。 だったら1000万値引きしてる人もいるのだから引きなさいと言ってきてください。
気に入って 魅力的なマンションが ちょいとばかし高くて 値引いてほしいというのなら とことん交渉したほうがいいでしょうね。
だめならあきらめればいいんだしね。
ようは自分の財布と銀行と親のすねできまります。 それ以上はでません。
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199
匿名さん
197さん
たとえ値引きがあったとしても、ここには書かないんじゃないですかね。
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200
匿名さん
>>194
>>196
>>193さんではありませんが、
結論だけを書くと、
人口は、減っていくのに、
需要の2倍の供給があれば、値下がるのは当然。
東京の人口が流入する人気地域は、長期的に見れば、
それほど、値下がりしない。
値下がり幅が大きい地域と少ない地域の格差は、広がっていく。
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201
匿名さん
まあそんなに神経質にならなくても・・
運もあるし、先の事はわかりませんから。
そんなに値下がってほしくない人はかわない方がいいかもね。
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202
匿名さん
>値下がり幅が大きい地域と少ない地域の格差は、広がっていく。
論文では、わずかしか値下がりのしない銀座と、値下がり幅の大きい渋谷駅徒歩20分の物件とを例に挙げて比較していましたね。要するに、不動産は立地だということです。
当然、プライムは前者のグループに入ると思いますので、過度の不安は無用かと思います。
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203
サラリーマンさん
新百合ヶ丘ってそんないい町かな?
昔、都内のマンションと新百合ヶ丘の一軒家、どちら買うかテレビで特集していたけれど、軍配は都内のマンション!
ここはちょっと高すぎる!!!
消費者を**にしているよ、三井さん!
なんといっても十数階建てでALCはないでしょう???
間違いなく隣の音聞こえますよ!!!!!
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204
匿名さん
>>203
いい街かそうでないかは、
実際に新百合ヶ丘に住んでいる人、
またはこの物件を購入する人、
その人たちが決めることです。
メディアに踊らされているあなたには関係のない話。
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205
都心を目指せ!
ですか?その結果が今の状況のような気がします。日本人ですね。
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