プライムアリーナ新百合ヶ丘【７】

三井は、間違いなく、「一流」です。
だから私も、安心してここを買いました。

確かに。三井だから「絶対」安心とは言えないけど
>ここが一流でなければ一体どこが？
同感ですね。

でも近頃MRに電話する度に
受付嬢？の対応が悪いなぁと感じます。
ある程度しょうがないのかもしれないけど
売ってしまったらもういいと思われているのか・・

実際どこのデベでもうってしまったらもういいと思うものでしょう。
建物自体とローンだけが残ってから初めて、本当に見合った買い物だったかどうか
実感が沸いてきます。

でも、ＭＲへ電話をかけてくるのは
契約済みの人ばかりではないのだから
感じ良いにこしたことないのでは〜

だってプライムは駅近で立地も一流、価格も一流、販売会社も一流ですよ。対応だって一流に決まっている。
＞２５０さんは僻み根性での書き込みでしょう。

中は３０００万台くらいのマンションとなんら変わらない感じでしたけどね

専有部・共用部の仕様・設備が値段の割に物足りないという声は以前からありますが、
私個人はそういう不満は感じません。
むしろ、シックで簡素なところが気に入っています。　　やはり、気品ですね。

244です。
昨日、マンションギャラリーに行ってきました。駅から近くていいですね。掲示板でいろいろ書かれているので、だんなの代わりに某ゼネコン勤務の兄と一緒に行ってきました。戸境壁に関しては、ALC+石膏ボードとの説明を受けました。兄曰く「こういうのを乾式壁という」そうです。ALCや石膏ボードだけでは遮音性が悪く、壁厚を厚くするために、２つを併せているそうです。ただし、最近このALCと石膏ボードの間の空気層が音を共振してしまい、遮音性に優れてないと判ったそうです。だから、空気層の部分にグラスウールを詰めているそうです。実際、遮音性はどうだろう？との事です。

だんなが新宿に勤めている事と私が生田育ちなので、ぜひ住みたい町で、前向きに考えています。来週は出張帰りのだんなと見に行ってきます。

こんなたかだか15階建て程度のマンションで戸境壁がALCって、どんな安風情なんだよ。
遮音性は重量に比例するからコンクリート＞＞＞ALCですよ。
今時、どんな大衆マンションでも都心部なら戸境ALCなんてない。
もちろんタワーは重量の関係でコンクリ壁はつくれないけど。
ただ、超長期的に考えるとALC壁は壊しやすいから、２戸１とかにはし易い。
将来スラム化するだろうから、その時は思い切ったリニューアルが可能かも。

兄弟マンションのガーデンアリーナやシーズンアリーナは
どんな壁なのでしょうか？？

乾式壁が遮音性に優れないというのはデマ以外の何ものでもありません。

デマではないと思いますが、生活音が気なる程度か、否かは人によってまちまちだと思います。床に関しても然り。たまプラーザのドレッセの構造など物件資料を見る限りじゃすばらしいですけどね。そこにくらべるとプライムは落ちる気がします。やはり、立地重視の方向けですね。

＞遮音性は重量に比例するからコンクリート＞＞＞ALCですよ。

って、いつの時代の話をしているのだろうか？ズレテイル．．．
故意に嘘を言う妨害行為か、はたまた事実を知らないのか．．．

遮音性
コンクリート>>>ALC>>>ボードのみ
こんな当たり前のことに反論されても。

もちろん、ALCでも工夫して遮音性能上げようとはしてるんだろうけど、
コンクリートより劣るのは事実だから。

261さんの方が事実？を知らないと思いますよ。

ここみたいに、駅５分でスーパー至近という超好立地なうえに、これ以上仕様や構造を良くすれば平均価格は６〜７千万になってしまいますよ。でも、それだと４００戸売り切るのは至難の業でしょう。都心の超高級マンションではないのですから、どこかで妥協しなくてはならないのも仕方ありません。

はあ？単にバブルで土地を高値づかみしたデベが、仕様でコストカットしてるだけだろ。
それでも適正価格からは2割以上高いけどな。

相変わらずやってるな。

いま、紅葉狩りから帰ってきた。今年はいい色づきだね。

三井、三菱、住友、野村以外は、会社、あるいは不動産部門存続の危機だから必死だね。
そういうところが新古車の販売よろしく買い叩き屋に売るから下がるのは下がるだろうが、
とにかく悪どいうそを言わなければいけない気持はわからないではない。
でも、客観的にみれば凄く惨めに見えるよ。

今日みたいな天気のいい日は外で体を使って遊んで来いよ。気持いいよ！
但し、道路は混み始めてるからきをつけなよ。

>>265は低レベル過ぎ。買えない僻みにしか思えない。
悔しいですか？反論したければぜひどうぞ。