所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
総戸数：149戸
竣工 ：平成20年5月下旬（予定）
売主 ：住友不動産
施工 ：奥村組
ってどうですか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークスクエア綱島
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[スレ作成日時]2007-08-11 22:25:00
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パークスクエア綱島口コミ掲示板・評判
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1207 匿名さん
>この立地で高級な建物を立てて２年から３年で完売させようとする住友の営業力は恐ろしいものがある
確かにおそろしいくらいのマーケティングのチョンボですな。
>ここの土地は商業、工業でしか成立しないと思ってきたが
思ったとおり売れ残った、という単純な結論。 -
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1209 匿名
住人です
まだモデルルーム使用してますので
何戸かは、あると思います
正確にはわかりませんが・・・
>1188さん
どこに住んでいらっしゃるかわかりませんが
私は、前に住んでいたところで生活音（特に人の声）に悩まされることは、ありましたが、電車等の音というのは、気にならないものですよ
確かに最初は、不安でしたが・・・
騒音が嫌な方やゴチャゴチャうるさい方は、他に住んでくださったほうが良いのでは？
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1210 匿名さん
野村はおそらくかなり安く土地を買っている
（住宅地ではないからね）
みんなは住宅地と工業地をごっちゃにして販売期間を検討してるから間違う
住宅用地と工業用地は取得金額が全然ちゃうねん（笑）
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1212 匿名さん
なぜ野村が隣にたてるか？
住友の成功事例を受けての話だ！
ここはコストバリューの１等地だ！”
【一部テキストを削除しました。管理人】 -
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1213 匿名さん
これだけは覚えておいて欲しい
住宅用地と工業用地は取得金額が違うという事
住宅用地は取得金額が高いので即販売終了しないと赤字
工業用地は取得金額が低いので５年がかりで販売してももとが取れる
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1217 匿名さん
だ か ら 検討者諸君はもっと夏季勉強をして、ここを買える様レベルを上げて欲しいと思う
検討者のレベルが上がらない限り、ここは売れないよ
【一部テキストを削除しました。管理人】
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1218 匿名さん
>1216
プラウドは住宅地で高く仕入れをした
だから早く売らなくてはと思い、安値販売をした
その理由は綱島初上陸で次へ北綱島の布石ともいえるボーナス価格だった
住友は次のららぽーと横で安値販売するために、ここの綱島で利益を稼いでいるわけだ
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1220 購入検討中さん
プラウド綱島があっという間に売れた、てことは、
普通に考えて、そこと同じぐらいの価格になるでしょう。
綱島もどんどん価格が高くなっていくので困ります。 -
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1221 匿名さん
プラウドも藤沢で苦労してるしなぁ～
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1224 匿名さん
サブプライムローンショック時の買い得マンションの残り香がするところはもはやここしかなくなってしまった
これからはプレミアム感が出てくるだろう
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1226 匿名さん
やはり本物は評価されるという事。
購入を躊躇した人が後悔してるのか？
まだ完売していない。憧れを手に入れるチャンスはまだある。
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by 管理担当
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