サンクタス菊名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港北区菊名4-290-6他、神奈川県横浜市鶴見区馬場7-1466-14他
交通：東急東横線 「菊名」駅 徒歩8分
横浜線 「菊名」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：63平米-99.67平米
管理会社：オリックス・ファシリティーズ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクタス菊名 リネアストリシア
設計・監理：明建築設計事務所
施工：松尾工務店
事業主・売主：オリックス不動産
事業主：瀬谷総合開発
販売提携（代理）：双日リアルネット
販売提携（復代理）：イオプラネット
[スレ作成日時]2009-01-12 02:32:00
音が気になる皆さん、ちょうど良い資料がありました。
http://techon.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20100727/184538/
意外にも一階が静かな事（左側の壁）がよく分かる解析結果ですね。
販売会社が事前にこんな資料を準備しておけば良いのですがね～・・・。
これから購入をお考えの方、ご参考までに。
（ただ、あくまでも解析結果ですので、実際とは間違いなく異なります）
>159さん
丸紅（ひとつしかMRを見てません）
長所
1,部屋によってはベランダからの景観がまずまず。
2,菊名から近い
3,騒音があまり気にならない（？）
短所
1,敷地入口からエントランスまで、結構な上り坂
2,全体的な作りがチープ（サンクタスと比べて）
3,全体的に割高
4,東横線・綱島街道の音が夜は響く（と、思います）
イニシア（MR見てません）
長所
1,単純に安い
短所
1,一度工事が中断（半年位？）していた為、施工が不安（？）
2,一晩中、綱島街道の音がうるさい
3,菊名・妙蓮寺駅から遠い。また、上り坂である
4,実は近所に火葬場がある
サンクタス
長所
1,菊名から近い
2,ほぼフラット（駅から現地に向かって、実はちょっと登りアリ）
3,駐車場がめちゃくちゃ安い（現地相場：2万～2万5千円）
4,そこそこ上出来の各設備
5,綱島街道の騒音は殆ど気にならない（排気ガスは？）
短所
1,横浜線がなんせ近すぎる（これが過密ダイヤの東横線だったら住めません。）
2,車での行き来が本当に不便
3,若干値段高い（？）
4,エントランスが結構チープ
5,気にならないと思いますが、北線高速の煙突が近所に出来る。
サンクタスに関して最大の欠点は横浜線ですが、ダイヤが過密ではなく、終電が0時30分頃なので、慣れてしまえばと考えてます。始発電車で目が覚める可能性もありますが、とにかく騒音が心配ならサンクタス以外、または菊名以外でお探しになった方が良いかもですね。
東横線沿線で、駅近でそこそこの値段でって事を考えると、何かしらをあきらめざる得ないですね。
サンクタスに関しては、それが”静粛性”だと思います。
と、あくまでも私個人の感想です。
長々と大変失礼致しました。
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK |
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72m2～74.34m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
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3,900万円台予定・5,500万円台予定 |
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1LDK・2LDK |
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37.09m²・50.05m² |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
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4998万円～7098万円 |
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2LDK・3LDK |
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65.01m2～80.22m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4998万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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63.18m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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7378万円・1億258万円 |
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3LDK・4LDK |
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75.5m2・92.21m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4358万円～2億3398万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.46m2～106.8m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.56m2～71.02m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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4308万円～8658万円 |
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2LDK～4LDK |
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53.18m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
