リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER 【４】

営業マンではありませんよ。
私はクラッシーの住民です。
ここ数日、あまりにひどい書き込みが多くて気分が悪かったです。

現在、クラッシーに住んでみて、
もちろん、他の物件の方が素敵だなと思う部分もありますが
総合的に見て一番気に入ったので（これは人それぞれなので
私の場合はということです）新生活に満足しています。
近隣のマンションに住んでいる方はみなさん、基本的に
自分の家に満足しているのではないでしょうか。
それでいいと思うのですが・・・。
（逆に、他の物件に否定的な書き込みされる方は嫉妬心やら妬みが
　あるからなのかと思ってしまいます。私の場合は、他の物件だって
　よさがあると思いますし、自分の生活で満足なので、人を批判しよう
　だなんて思いませんから。）

最近、住民の方も増えてきましたので、色々な方が入ってきたなあという
感想もありますが、とりあえず、自分の階やら知り合いになった方は
いい方が多いです。そういう方と関わる中でもこのマンションにして
よかったなあと思います。

住んでいて意外とよかったことはコンシェルジュって便利だったことです。
今まで使うことないかと思っていましたけれど。
それと、管理事務所がしっかりしているようで、住民の方からの苦情に
さっと対応してくれる感じがしています。

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東横線で徒歩1か2分のマンションがかなり安くなるわけないでしょ。

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オレもサーファーって常識しらずでキレやすいイメージがあるな。
深夜にステレオガンガン鳴らして、エレベーターに大きなボード持ち込んで。
そんで注意されたら逆ギレ。部屋にボードを持ち込もうと言う発想から非常識。
そんなもん浜の置屋においとくもんだろう。オフはテレダとかでトランク借りて。
トランク代ケチル貧乏サーファーがｗ

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>>798
東隣にデイリーヤマザキがあり、南隣にローソンができるのに
コンビニはないんじゃないですか？　お店がないところにそんなに
コンビニだらけにしてどうするの（笑）

早晩どれか潰れちゃいますよ。

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ここ元々分譲で立ててるでしょ？

分譲→賃貸→分譲　という経緯。

完成後に分譲開始してるから、売れ残って見えるんじゃ？
現物見て買えるのはメリット。

なんかこの話もループしてるような。

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どこぞの不動産会社の分譲物件と競合すると荒れると聞いていましたが、武蔵小杉や豊洲や大崎五反田の物件を見てると本当なんだとわかり驚きです。。。

どこぞの不動産会社の分譲物件は何故か新幹線脇・オフィスビルが真正面でもなんも言いがかりがつけられないのが不思議でたまらない。
と、燃料を投下してみる。

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住む人が良ければそれでいいじゃん。
住んでいない人が何をそこまで言う必要があるの？
嫌なら買わなきゃいいじゃん？
ここに来なきゃいいじゃん？
批判や文句だけ言いたいのなら営業にぶーぶー文句たれてれば？
それで満足するんでしょ？
サーファー嫌い？
結構、結構。
油っぽいオタクとＥＶ一緒になるほうが嫌じゃない？
一日に何回サーフボード持った人とＥＶ一緒になる？
皆さん冷静になって大人になって考えましょう。

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ボードもってなくても挨拶しなかったり、深夜に洗濯機回したり、ステレオガンガンかけたり。。。
車もまど開放で音楽響かせた改造車。近所迷惑は多と思うよ。

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とりあえずパーク購入者はしばらく小杉を見ているので
ここが当初分譲だったことを知っている

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パークの人が批判的な書き込みをしているようだけれど
他から見たら、「小杉はみんな同レベル・・・」なんて
思われているんではなかろうか。


むなしい・・・ね。

タワーは色々な間取りがあるし、
様々な人が住んでいるから
他のマンションより荒れやすいのだろうか。
パーク購入者はもっと良識のある人かと思っているんだが。

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サーファーとボーダーって似てるよね。板に乗る共通点？(笑)　なんで、こ汚なくて、崩れたカッコしなきゃなんないんだろ。なんか不思議な人種だ。

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もうここを荒らすのはやめてほしいです。
賃貸仕様とかいってますが
エントランス、お庭、駐車場　これ、すべて近隣ではクラッシーが一番だと思ってます。
シティハウス、コスギタワー、クラッシー、パーク全部見てますよ！
どこもそれぞれにいいところがあります。

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>817-819
営業が終わってもお仕事ですか。ご苦労様です。
新幹線沿いは大変でしょうが、がんばって売り切って他の地域に行ってくださいね。

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>>818
いきなりチュウしたあなたも悪い

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MRでとなりのタワーから丸見えなことを指摘したら、

こういうマンションに住む方は、自分の生活を見せたがるんです！！

って力説されました。
そうなんですか？

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今現在住んでいるサーファーの方、肩身狭そうですね。
自分もやりますが酷評だらけでマンション追い出されそうです。
昨日から涙涙です。
ボードはケースに入れて運び出していますので傷なんてひとつも付きませんよ。
要はやりかたでしょ？
荒らしの方がこの板を手荒く扱うようにボードも同じなんです。
人間性を疑います。
っていうかそういうこと言う方は住人じゃないですもんね。

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それを言ったら周辺もほぼ同じですね。周辺だけでなくツインタワーなんかも当てはまりますね。オフィスから丸見えな物件よりはマシですけどね。

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それを言ったら周辺もほぼ同じですね。周辺だけでなくツインタワーなんかも当てはまりますね。オフィスから丸見えな物件よりはマシじゃないですかね。
いやはや、朝早くからご苦労様です。

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>>817 ま、駅前住人のお前に任すよ。せいぜいきばってくれ。

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自分は気になります(見られたくないです)ね。
東向き物件は正面に賃貸棟、右手にコスギタワーが近いです。

賃貸棟との距離は60mらしいです。

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ゴルゴなら軽くいける距離だね
亀仙人も大喜びでしょう
ところで見えてしまうということで何か対策をしているのでしょうか？
やはりカーテン？

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自慢してるところがエントランスとか駐車場のとこがむしろ寂しいね。
駐車場なんかオール平置きとか自走式でもないのに。

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バルコニーが透明だから明るいだろうけど西側は西日がヤバいよ。

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南側の東寄りや東側のお見合い場所を買う人は、見られても構わない人か、
ちゃんとカーテン閉める人だから多分関係ないですよ。

それよりお見合いじゃないからって
意識してない北側がヤバいね。

あれだけいれば、望遠鏡で覗いてる人いますよ。きっと。

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もう少しまともな話しようよ

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ここはまだ一期の早い人が4月に入居を始めたくらいだから、
順調に引越ししてきていると思いますけど。
一期で全部売れてるわけじゃないんだから、、、

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新駅ができたら人は集まってくるし、時間の問題でしょう。
駅へも敷地をでたら目の前だし。
横須賀線を使う人にはもってこい。
検討中です。
人それぞれ気になるポイントはあるのでしょうけど、
私は外観や仕様なんかは全く問題ないレベルだと思っています。
庭もあるし、さらに駅近になるし。
周りにも良いタワーマンションありますけど、
今残っている部屋はお金的に手がでません。
管理費とかも聞いてみたら結構高いし。

迷うな～。

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販売している部屋の一覧表を見ると、
ほとんど灰色になってて焦ってしまいますが、
本当なのでしょうか？
営業手法とかでわざと残り少なく表示するようなことって
あるのでしょうか？

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戸建てでも、小規模マンションでも、タワーマンションでも
どんなところでも色々な人がいます。
一定の確率で気に障る人もいます。

それを気にしてたらどこにも住めないよ。
山奥に行かない限り。

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>>847
私も気になってます。
本当は今すぐに売らない物件もあるのでは？と思いますが
早く売りきってしまいたいんではないんですかね？
どうなんでしょう？？

結構、待っていればいい条件になるのでは？

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２９日の抽選は申し込みが結構あって倍率が高いらしいよ。
どうしようか迷ってます。

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そうそう、こういうマンションに関する意見を書こうよ。

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モデルルームは思った以上に混んでいましたね。
抽選の倍率も高いようですし、
売れてしまっている間取りも結構ありました。

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＞８４７
灰色になっているのは、確かに販売済みですが、
中には販売後購入者の事情でキャンセルになっているものもあると思います。
私は、灰色になってるものを買いました。

希望の間取りを伝えると、それに合致したキャンセル物件を教えてくれると思います。
ピンクや黄色などの色が付いているのとの違いは、抽選会を経て販売するか
顧客がつき次第販売するか（早い者順）の違いだと思います。

今時点でキャンセルになっていなくても、今後キャンセルになる場合もあるので
希望する間取りの条件を伝えておくとキャンセルが出次第、
連絡れるのではないでしょうか？

我が家も、何度か紹介してもらいましたが、決断力がなく、
早いもの順で他の方に取られてしまいました。
たしか、４部屋めで購入を決断しました。

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>849,853

847です。
ありがとうございます。

だいぶ販売も進んでるのでモデルルームに来る人は
少ないと思っていましたが、今日も結構人が入っていました。
私も決断力がなく、迷ってしまいます。

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今お住まいの方で住民間で問題になっていることはありますか？
入居前にぜひお聞かせ頂きたいんです。
音・におい・マナーなどなど

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お隣り同士の音、まったく聞こえてきませんね。
お互い窓を開けているときに、洗濯物を干している音が
かすかに聞こえるくらいでしょうか。

においは、たまにご近所で今日は煮物かな？というにおいとかが
することはありますけれど。それもベランダにいたらにおいがした程度ですね。

マナーはまだよくわかりませんが、ご近所で引越しのご挨拶などをする限り
感じのよい方が多いので安心しました。
マンション内で会う方、挨拶してくださる方が多いです。
最近、住人が増えてきたからか、挨拶を返してくださらない方がたまに
いらっしゃいますけれど。

音・におい・マナーは、自分の住んでいる階や
お隣さん、上下に入られる方にも左右されますよね。

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>>856
ありがとうございます
現在のマンションも同じ感じなので安心しました。
すれ違い時に挨拶くらいは当たり前のことですものね。
私は11月に引っ越す予定なんです。

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＞８５９さん

パークの板を読むかぎり、ベランダで吸う人が結構いるようですものね。
こちらでもゼロではないとは思いますが、私のまわりではなさそうです。
タバコ臭かったことはなかったので・・・。

まわりがいい人だといいですね。

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ベランダで吸わないでキッチンの換気扇の下で吸うと匂いはどこから外へ出るの？
結局、ベランダ付近でしょ？

それでも臭わないのかね？

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サァーファーがウザイですね。あのボードは大迷惑です。
寺田なら1,000円で倉庫借りれるので持ち込まないで欲しい。

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コスタの検討スレっていろいろと参考になりますね。
（閉鎖されていますが、ROMはできます。）
コスタからクラッシィの見え具合とか、コスタを買った人が
どういうことを感じていたかとか。建設中の写真もあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8717/

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>>８６２
うざいなら直接言ってください。
『サーファーさん、あなたウザイですよ』と。
陰口は卑怯ですよ。

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同感です。

こんなところで、いまだにサーファーの悪口言っている862さん、あなたのほうがウザイですよ。
私の知っている限り、マナーの良いサーファーさんは山ほどいます。
マンション内でもきちんと管理をすれば問題はないのではないでしょうか。

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残念ですが、サーフィンに対する偏見がありますね。
確かにチャラチャラした人も一部いるのも事実ですね。
真面目にやると激しいスポーツです。

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バルコニーでのタバコは許されてるのですか？

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バルコニータバコは禁止になっていますよ。
洗濯物はＯＫみたい。

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但し、物干し竿が設置されてない・・・
軽い物干しだと風が強いと倒れるので厄介。

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質問です
現在入居中の方で犬や猫を飼っている人は見受けられますか？
実態に見た、においがする、泣き声がするなどありますか？

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昨日は第二次３期の抽選会だったみたいですね。
実際の所、あと何戸位のこっているのでしょうか？

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価格表の灰色部分が本当に契約済みなら、
一部の角部屋と一部の上層階しか残ってないのでは？

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明かりもだいぶついてきましたし、
契約した人たちが徐々に引っ越してきているのでしょう。

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今朝投票に行ってきたら、コスギタワーの住民専用の
机がありましたね。
住んでる人が多いからでしょうか。

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>>880
残りは150戸程度だったと思います。
881さんがおっしゃるように、残りは一部の角部屋、上層階、あと低層のロフト付の部屋が中心のようです。

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角部屋は、売りに出してなかったと思いますが、
何期で売りに出すんですかね。

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売りに出してないのは買いそうな人がいないだけですよ。
あなたが欲しければ売りに出されます。

最近徐々に入居者が増えてるとみたいですね。夜も明るい部屋が増えてます。
それでもまだ半分くらいかな。
周辺住民としてはここも売れないと商業施設が充実しないから、頑張って下さいね。

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今回（２期３次）、角部屋も４戸販売されていましたよね。
残りで一番多いのは北向きの１ＬＤＫだと思います。

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たしかにだいぶ前から価格表の灰色部分（供給済）が本当に契約済かは怪しいですよね
６月の時点で真ん中あたらりはほぼ供給済みだったのですがつい最近
当該フロアにいったらまだ誰も入っていませんでした。。。

だれも引っ越していないなんてまずありえないし。。。（謎

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価格表の灰色は契約済じゃなく供給済のサイン。
店頭の在庫を少なくみせて客を煽り、検討客からは要望を聞き出しながら、ちょうど希望の条件がキャンセルになったと言って売れ残りを掴ます手段です。
世の中にキャンセル物件なんかごくわずか。契約するにはローンの事前審査があり、事前審査が通って本審査で落ちることは極めて稀。
どこのデベもやることは同じ。

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やはりそうですか

たしかにその当時の営業のしぐさをかんじれば

そんなかんじはしました。

なんかここの営業はもともと適当な感じがしていました。

仕事なんだからもっと本気でやってほしい

勉強不足な社員が多すぎです。

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営業さんは、灰色のところが契約済なんてことは一言も言っていないと思いますよ。
灰色以外の色が付いているところが販売対象住戸という言い方をしているはずです。
灰色がどういう状態なのかは、ちゃんと確認すればいいだけだと思います。
買う方もちゃんと勉強した方が良いと思いますが。

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夜、散歩中にクラッシーを見たら
思ったより人が入っているのでびっくりしました。
1LDK以外のリビングは下から上まで
電気がほとんどついている感じでしたね。
角部屋の場合は中層階くらいから明かりがたくさんついていました。

リビング以外がついている時間が短いからか、
明かりは少なく寂しい感じがしますが・・・
リビングがついているので思ったより売れていることがわかりました。

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誰も入っていないフロアもあるんですね。
私の住む階はかなり入っています。
あとちょっとで全部埋まりそうです。

下層階や上層階はまだこれからというところかもしれませんね。
私は中層階です。

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皆さんあいさつがしっかりしていて
毎日気持ちいです＾＾

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ホント皆さん挨拶されてて雰囲気いいです。

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895です。続投で失礼します。
北側住民ですが、朝から日がさします。
パークシティのラウンド窓の反射でした。
ちょっと嬉しい誤算でした。

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私の階では、フロアで会ったりエレベーターで会うと
ご挨拶しつつ、お話を軽くすることもあり
とてもいい雰囲気です。

引越ししたあと、上の方や隣の方が挨拶にきてくれたりと
なかなかいい感じです。

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>>899
？？どういうこと？？
何が言いたいの？？？

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