| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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982
匿名さん
４年で管理費約１２０万、固定資産税約１００万、ローン利息約３００万、物件価格約？？？万下落、、、
待つべきか買うべきか〜
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983
匿名さん
でも、そんなこと言ってたらどこも買えないよね。
うちも悩んでるんだけど。。。。
固定資産税１００万の詳細教えてください。
無知ですみません。。
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984
匿名さん
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985
購入検討中さん
固定資産税は、７５平米で１７万ぐらいで ３０％減税が５年間あれば１１万円ぐらいと思います営業に聞いても正確におしえてくれませんでした。
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986
匿名さん
結構たくさんの住戸を第一期で売るみたいですね。
モデルルームのあるフロアは最後まで残すようですが。
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987
購入検討中さん
ローン減税があるから、利息１％もどる
変動金利１．３５％だと１０００万借りても利息は年間３.５万円。
今買うしかないでしょう！
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988
匿名さん
↑屈折型ネガキャンか…
パークシティの時も、三井バンザイを連呼するのがいたが…
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989
匿名さん
第一期一次で出すのは200戸くらいだと営業さんから聞きましたよ。
当初は300戸以上はだしたかったけど、集客がいまいちなので、第一期二次にもちこしだそうです。
リエトは旧価格ではなく、ただ単に低仕様なだけだと思うけどね。
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990
匿名さん
第一期の住戸を見ると、なるほどと思います。
買いたい間取りがあまり出ていないのであれば、
二期以降を待つのもありでしょうが、そうでないのであれば・・・
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991
匿名さん
要望出したらMR住戸以外どの部屋でも出してくれるよ。
何とか新築と言える築一年以内にできる限り売りさばきたいでしょうから。
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992
eddie
>985さん
30％減税で固定資産についてですが？固定資産減税って半額になると思っていたので。。。
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993
匿名さん
■新築住宅の税額軽減措置
当初3年度間（3階以上の新築中高層耐火住宅は5年度間）の税額2分の1が軽減されます。
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994
匿名さん
ということは、新築の間に買うと５年間半額ってことですね。
税務署から請求が来るまで実際にいくらになるのかわからないという話も
聞いたことがありますが…
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995
匿名さん
17万円は軽減後の金額ですね。5年後は本来の税額に戻ります。
管理費、積立金も5年が今の金額のようです。
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996
匿名さん
固定資産税は、供用部分も負担することになります。
営業に聞いても、川崎市中原区に聞いてくださいと言われました。
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997
匿名さん
一期で200戸も売れるなら、早く買わないと希望の部屋はなくなっちゃうかもね
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998
匿名さん
そういえば登記費用の軽減措置は３月末までに入居完了してないとできないけど、ここっていつ入居でしたっけ？ギリギリかなぁ。
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999
匿名さん
>>998
早くて３月中旬ということですので、第一期じゃないと間に合いませんね。
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1000
匿名さん
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1001
物件比較中さん
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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 本物件
- 神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
- 総戸数 542戸
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