物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口) 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口) 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口) 南武線 「向河原」駅 徒歩8分 (改札口) 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
542戸(管理室、防災センター等有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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950
匿名さん
転売目的なら今は手を出さないほうがいいよ。
隣の某マンションは夜も明かりがついてないですからね。考えることは皆一緒。
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951
匿名さん
>>949
高級賃貸仕様のほうが価値を下げないために、長持ちさせる工夫がされている可能性もある気がします。
すぐにボロくなってしまうと貸し主にとってもデメリットになりますから。
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952
匿名さん
110平米で1億2500万の部屋ってかなり高い気がする。坪単価375万・・
その価格ならまだ買えるパークシティの高層階の方が安いし。
何か特別仕様とかあるのかな?
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953
匿名さん
>>951
そうそう、ここの妙味はダヴィンチという不動産のプロが購入した、という点ですな。我々のような素人では思いつかない経費が掛る部分を回避したりしていると思うんだよ。例えば、360度バルコニーも窓を外から拭かなくていいからね。それから建物の形もシンプルで補修をしやすいようにしてあったり、と維持管理がずいぶん違うと思うよ。我々素人に売るものだと目玉になりそうなプールとかサウナにカッコいいデザインの建物なんかを考えるけどね。そういうのは保守経費の負担になるんだよな。
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954
匿名さん
>>952
その価格なら、都内で良いマンションを買えるよ。
武蔵小杉にこだわらなくても。
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955
匿名さん
>>954さん
教えてください。
都内のどの辺でどんな物件ですか?
検討枠に入れたいのですが。。。
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956
匿名さん
都内って広いよ。
青梅市とか福生市でも都内だし。
極論言えば小笠原も都内です。
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957
匿名さん
東京で良さそうな所と言えば…
硫黄島いいんじゃない。地下壕の中なら涼しいかも…
オーソドックスな所だと檜原村あたりも環境よさそう…
村人用のミニモノレールが、あったのはここだったか…
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958
匿名さん
>940 提灯記事でしょ。パークと同じ値段だったらパーク買わないかい?
今の経済状況がわかってないな。
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959
匿名さん
小杉再開発エリアではパークがやっぱり一番だね。
抽選で当たらなかったのだから言っても仕方ないんだけど。
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960
匿名さん
パークシティより駅近のパークタワー(となるのか不明ですが)始動みたいです。着工2009年〜竣工2013年。
だいぶ先ですが。。。
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961
匿名さん
駅近ってことで言うと
東急駅→セントスクエア、2013年竣工の三井、徒歩1分くらい
新JR駅→レジデンス直結
が立地は最強だろ
あと4年待つかどうかだが
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962
匿名さん
>>960
ソースは?
三井の人に先月聞いたところだと、供給過多のため凍結になっていて、建てない可能性も結構あるって聞いたけど。
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963
962
済みません。武蔵小杉ブログに確かにありました。
4年後まで駅前ロータリー出来ないんですかね?
マンションは正直もううんざりなので商業施設を充実させて欲しい。。
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964
匿名さん
武蔵小杉に大規模な商業施設ができれば今後の大きな発展性がきたいできますが。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
>>961
駅直結とかいっても、近すぎるのは、いわゆる線路脇だよ。
電車の騒音がすごくて、気持ちよい季節になっても窓が開けられない。
レジデンスは東急にもそれなりに近いかもしれないが、
セントスクウェアなんて新駅まで遠い。
悪いけど、少々東急寄りだが、両駅と近いパークシティの立地が圧倒的だよ。
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967
匿名さん
あ、ちなみに、両駅使わない世帯は、武蔵小杉に買う必要ないと思いますよ。
そういう人には無駄に高いと思います。
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968
匿名さん
線路脇っつってもレジデンスはわりと離れてるように見えるが。
シティハウスは近すぎる。
消防署の上のホテルに泊まったが、音は聞こえなかったし
そんなでもない気がしたけどな。
セントスクエア側はホテルがないから確かめようがないが
これも線路からはだいぶ離れてるぞ。
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969
購入検討中さん
ね〜全然関係ない話ヤメてくれる?
パーク買いなよ。中古待ってて!
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