メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

メガシティタワーズはフラット35Ｓ適用可能なんですか？可能なら1％前半の固定金利なのでメリット大きいかも。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>78

フラット35Ｓは全ての部屋に適用される訳ではないんですね。自分の部屋が適用可能かどうか確認してみます。

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フラット35S適用情報です↓


http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

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「めっちゃメガ」あの、ｷｬｯﾁｺﾋﾟｰ誰考えたのだろう

目立つけど、非常にﾀﾞｻｲと言う意味で目立つ。

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なんか契約して、ｳﾚｼｲんだけどなんかﾌﾞﾙｰだわ。
（ﾏﾘｯｼﾞﾌﾞﾙｰに似てるね、ｳﾚｼｲけど、ﾌﾞﾙｰみたいな）

旦那さんは、引越しとかｺﾞﾀｺﾞﾀは、３月中に済ませて４月からできれば普通の生活
したいとか言うし、いる家具、要らない家具どーするかとか、賃貸の日割り？？
どーなるのかとか郵便転送しなくちゃねとか、保険とかｶｰﾄﾞ会社に住所変更も・・
ﾈｯﾄは一体いつまで使えるのか？

嗚呼・・ﾍﾟｯﾄどーするのーとか考え出したらｷﾘがない。

よってﾌﾞﾙｰ・・

最近、考えたくない。

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最新号さん　わかりますわー。
私も最近なんかブルー。
契約してうれしいけど、ブルー。
色々めんどくさい。

家具どうするとかほんと、色々考えるのが嫌。
最近ではこの契約者スレをたまーに見るくらいです。
「メガってどうなの？」スレはパート３に突入しましたが、
あっちはもはやまったく見なくなりました。
（今日久々に開いたら相変わらずくだらない内容でした）
以前あっちのスレで荒らしまがいの人に色々書かれてむかついたりしましたが、
今となっちゃどうでもいい。

今って中途半端な時期だから色々やる気おきないんだよね。

もうちょっとすぎれば、内覧会だとか、そういう時期になれば
また気持ち戻ってくるんだろうな。

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内覧会って、ロビーとかゲストルームとかの共用部分も見れるんですかね？
広大なロビーをはやく見てみたいです。

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>83さん

ゲストルームはわかりませんが、ロビーは見れるんじゃないでしょうか。
住居に行くのに6Fでエレベータを乗り換えないといけないと思うので・・・。
どんな仕様なのか私も早く見てみたいです。

>みなさま

内覧会の時は業者の方にチェックを依頼されるんでしょうか？
それとも自分たちだけでチェックされるんでしょうか？
私は食器棚のサイズとかカーテンのサイズとか知りたいから
内覧会の時にあちこち寸法を測りまくろうと考えていて
それならチェックは内覧業者の方にお任せした方が楽かな？
って思っています。
なにせ、初めてのことばかりで要領がわからなくって・・・。
おすすめの内覧業者ってありますかね？


それに、昨日、シスコンの方と話す機会があったのですが、
９月の第一週か第二週にインテリア展示会があるそうですよ。
行きたいとは思っているんですが、行ったら行ったでまた色々
と悩むんでしょうね～（汗

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とうとうメガシティタワーズ・マンションギャラリー来場者3,000組突破。
やはり注目度は高いんでしょうね！
それに、商業スペースのテナント発表したらもっと来場者増えるかも知れませんね。
営業の方は8月頃に発表になるんじゃないかとか言ってたような気がしますが・・・。
早くどんなお店が入るのか知りたいです～。

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３０００組もきて契約は？

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95%は去っていきました。

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↑ここは契約者専用板ですので、契約者以外は書き込まないようにお願いします。

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とうとう8月突入。
今月末は住宅ローン申込会が予定されていますね。
フラット35、8月金利が7月より若干低下したみたいです。
来年3月の金利も今のまま低く抑えられていればいいのですが・・・。
こればかりは、神のみぞ知るですけどね(^^;

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同じ35年固定ならフラットの方が金利低いんじゃない？まして35Sが使えるなら。

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フラット35Sなら、20年以内の返済で今なら金利1.02%の10年固定。変動とほとんど変わらないでしょ。固定10年の内に繰り上げ返済すれば随分楽になるんじゃないですかねぇ。

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契約終わると結構暇なんですね・・・
先日インテリア相談会、ローン相談会がありましたが、
思っていたよりすることなくてアッサリしていると言うか何と言うか・・
ちょうどそういう時期なんでしょうか？
メガシティのブログももっと頻繁にアップしてくれたらいいんですけどね！
建築中のメガの写真とかエントランスとか、例えばカーテンボックスの形状だとかを
写真に撮ってアップしてくれたら、イメージしやすいのに・・
それにウキウキ気分も持続させられると思うし！

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担当さんから連絡がありまして商業施設が決まりましたね。予想どおり「ライフ」さんでした。
営業時間はまだハッキリしていないとのことですが、近隣の「サタケ」さんは21:30までなので、他の「ライフ」さんと同様24:00までだと嬉しいですね。
クリニックモールも具体的に決まってきているようで、ウチとしては調剤薬局が入ると聞いて喜んでいます。

第2回のインテリア相談会の案内もきました。今度はシャープのAQUOSの展示もあるようで、クーラーぐらい価格を勉強してくれるのなら、考えても良いかな。

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我が家にも連絡が入りました。

スーパーは「ライフ」
病院は「内科・眼科・歯科・調剤薬局」うーんいいですね。
銀行は、JAバンク、口座持ってるので、これもいいねー。
この時点の店舗では70％の満足度です。

メガにはライブラリーがないので、大型書店が入ってくれれば
個人的にうれしいのですが今は、需要もないのでしょうね。

次の予定は、インテリア相談会ですね、9月か・・・
なんか早いなー・・・

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商業施設のテナント、決まってきてるみたいですね。ライフが入るのはありがたいです。その他にも歯医者さんも入ると聞いて喜んでいます。予約の番が回ってきたら電話で呼び出してくれたりなんかしたら、便利ですね。時間を有効利用できますもんね。

インテリア相談会、前回のと内容は大分変わるんでしょうか？AQUOSなんかの展示もあるみたいだけど…。

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メガシティブログにPL花火の写真載ってましたね。でもPL花火ってウエスト・タワーからも見えるんでしょうか？イースト・タワーが邪魔になって見えないような気がするんですけど…。

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ＰＬ花火は、メガからの方角で言うと真南になると思いますので西棟でも東棟でも見えると思いますよ！

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PL花火はメガシティの真南方向なんですか！てっきり南東方向でイースト・タワーが邪魔になるんじゃないかって思ってました。うちは西部屋なんでどちらにしても部屋からは見えないとは思いますけどね…(^_^;)

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私も地図で調べてみました。
PLの花火大会の打ち上げ場所になっている
PL病院付近のゴルフ場はメガシティから
ちょうど真南になりますね。
来年が楽しみです。

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ブログの写真にうっすらとイースト・タワーが写ってますね。PLの花火を見るならやっぱりイースト・タワーでしょうか。梅田方面の花火はウエスト・タワーから見えるんでしょうかね？見えても小さいのかな…？

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ええ、買っちゃいました♪
今から入居が楽しみです！

PL花火の時は毎年、ロビー取り合いになるかな！？

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私も買っちゃいました！

入居、すごく楽しみです

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先日、メガシティの商業施設テナント決定のお知らせがきましたが、その中にJAバンクってなかったと思うのですが…。まだ正式には決定していないのでしょうか？

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JA決定してるって

JA久宝寺支店の行員から直接、聞いたから間違いない

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普通に考えて、正式に決まってないから正式に発表されないんでしょうね。
ま、正式決定後に追って発表されるでしょ。

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もう住宅ローン申込み会始まってますよね。すでに審査に通った方っていらっしゃるのかしら？最近、金利が低下気味なので、来年３月の融資実行時も金利が低いといいですね。

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JAって何が便利なの？
普通の銀行の方がよかった。

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無いよりマシ。
そう思うことにしましたよ。

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何をもって普通の銀行かが分からないですが、JAって普通の銀行じゃないのですか？
普通の銀行との違いってそんなにあります？

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街中でＡＴＭを見かけないとかかなぁ

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？？？
JAバンクのATM、決して少なくはありませんよ？
ゆうちょには負けますが、三菱東京UFJや三井住友よりも多いはずです。
それに他の銀行のATMも使えるのであまり気にする必要はないかと思います。

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看板が目立たんのかなぁ。
ゆうちょも多い気がしないし。郵便局はともかくとして。

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毎日暑いですね〜

来年の今頃はもうメガシティタワーズに入居してるかと思いますが、夏の暑さはどんなもんでしょうね？

一応、UVカット＆断熱フィルムを貼る予定ですが、こんな暑さでも効果ありますかね？

エアコン、ガンガン入れて電気代も気になるけど、オール電化割引ってあるんでしたっけ？

いずれにしても、来年の入居が待ち遠しいですね！

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>116
口座振替に指定できなかったりなど不都合は市中銀行に比べありますよ。

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でも、決まったならもうどうしようもないですやん。

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っていうか個人的にはライフよりイオンのがよかったなぁ。

でもそんな贅沢言っちゃいけませんよねぇ。
だってー、「あ、お醤油がない！」とかってときに、
下に降りればさっと買いにいけますしね。

でも、ちょっとしたショッピングモール的なもの想像してたけど違うんですかね？
わたしはこじゃれたテナント（雑貨屋さんとか服屋さん）入るとか勘違いしてました・・。
病院系が多く入るのと、あとライフだけ？
ミスド入るとか、誰か言ってなかったですっけ？

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>121
んー、アリオのように広大な敷地があるショッピングモールではなく、マンション隣接の商業施設ですからね。
ライフさんといい、各病院さんといい、まずはマンション住民に便利で必要な施設から、慎重に決定していってるのではないでしょうか。
私個人としては、ライフさんなら近隣のスーパーさんともバッティングせず、うまくやっていってくれるイメージで、ライフさん大歓迎なんですが。（勝手なイメージですが。）

私は契約前、スーパーと病院が入ると聞いたからこのマンションに決めたんですけど、121さんは営業さんからそのような説明は聞いてらっしゃらなかったのですか？

あと、ミスドに関しては随分前に営業さんに聞いた話なんですが、それ以降は聞いてませんね。変更になったのかな。

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商業施設に関しては、今発表されてる分だけで全部じゃないと思いますよ。

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ライフ高い

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買い物はサタケとマンダイがメインかな。
ライフは雨の日だけかな。

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JAは東棟に入るんだって、私達が入居する時には使えるのかな？
西と思っていたから、んーーー

ま、いいか～

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JAは東棟に入るんですか…
東棟完成までまだ暫くかかるから、JAが入るかどうか実際のところはまだ未定っぽいですね。
西棟にはあと幾つくらいテナントが入るんでしょうかねぇ？

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