パークタワー新川崎（旧：仮称パークタワー新川崎・鹿島田西部地区再開発事業)

当初地元に説明してたのが高齢者をケアする複合型施設として考えているという話なんじゃなかったっけ。
その為に病院を併設するという話だったのが、総合病院の撤退で中途半端な形になってしまった。

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ここは免震だから年寄りへの訴求ポイントは高いだろうね
3.11以降地震に怯える年寄りが増えてるし

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商店街の長期に渡る異常なゴネ方でこの地域の恐ろしさをあらためて知ることとなった物件。
シンカと同じでペデストリアンデッキ部が公共事業なのが気になる。

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まだ>>1のURLのhがダブってるかな。

武蔵小杉と比べると三井の公式HPがやっつけ仕事すぎないか。
まあ、あの理不尽な反対のされ方をずっと応対していたら
新川崎に対するモチベーションがダダ下がりなのも理解出来なくはないけど。

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ここが公式発表になる前からずっとネガられ続けてたけど
それほど悪い物件じゃない、と思うけどな。そもそも小杉に住む人と
新川崎に住む人じゃ重要視する部分が違うだろうし。

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ここまで辿り着いただけでも新川崎にしちゃよくやった方だよ
遅いと言われればあまりにも結実するまでが遅かったが

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別にネガられ続けてなんていませんよ。
期待が大きい分、シビアな意見も多いってだけ。
駅周辺の大規模な開発は、パークタワーで終了ですから。

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>>289
逆に言えば新川崎駅周辺で建てられそうな所は
ここが最後だから三井は強気なんだろうね。
可能性的にはパークシティの建て替えもあるけど、大規模修繕を選んだらから当分は無いだろう。

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＞２８６さん
小出しに情報を出していくのは、三井に限らずよくある事ですよ。

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新川崎に坪300出せる覚悟があるかだけだろうけど
普通に考えてそんな人がたくさんいるかは疑問
三井側はあくまで強気なようだが。

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坪300はないだろ。

駅前で二駅が使えるのが最大の売りなので、その程度では武蔵小杉よりは下げてくる。さらに一戸あたりの面積を狭くして買いやすくしている。
しかしそれだけでは670戸はなかなか捌けないでしょうね。

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>>293
武蔵小杉で三井の営業に聞いたら、坪単価はGWTと同じぐらいって言ってた。
ただし、GWTよりは同じ2L・3Lでも部屋を狭めにして
その代わりトランクルームを多く用意しているとのこと。

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マジっすか？
かなり苦戦するなこの物件は。
新川崎ならファミリーに訴求しないと。

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>>295
そもそも一般からの購買をあんまり期待していないのでしょ。
ターゲットが年配の人向けで、その多くがパークシティからの住み替えを想定だから。
生活利便施設棟もそっち向けの施設が多い。クリニックモールにケア施設だし。
一応保育園も移設してくるみたいだけど、イニシアとシンカ向けは
シンカモール内にあるみたいだし使う人いるのかな。

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小杉と新川崎が同じ値段だったら、ここの街に縁もゆかりも無い人は小杉選ぶわな。
でも新川崎にパークシティ・サウザンド辺りから住んでいる人は
新川崎の環境が気に入ってる人が多いわけで、両者は色が違う街だから単純な比較は難しい。

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>>295
普通のファミリー向けには加瀬がちゃんと用意されているでしょ
この辺りはパークシティ分譲の時もそうだったけど
普通のファミリーが住めるようなとこではない
当時も誰が買うのかみんな興味深々だったが

でも今なら、小杉も値段が変わらないんじゃ
ここに住んでもそこまで凄いって感じじゃ無くなったのかな

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シンカやイニシアの頃と比べるとこの辺りのマンション熱も大分冷めてきた感が。
小杉で大規模がどんどん分譲されているから、興味がそっちに移っているのかもだけど。

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ファミリー向けは加瀬側。いっぽうこっちはリタイア夫婦や独居老人向けに坪300で45平米のタワマンですか。

新川崎で一番の物件がこれでは寂しいですね。新川崎の地盤沈下を表してます。

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