「ファインシティくずは」ってどうでしょう？

朝の番組で、免震構造マンションのコーナーがありましたので、見入ってしまいました。
耐震、制震より、免震は良いそうで、チョット安心しました。
「住宅性能評価書」のことですが、もう業者をかえるわけにはいかないのかな？
問題が少しでもあった業者は信用できない。
これまで国土交通省から、業務停止命令など受けたことのない健全な業者にお願いしたいです。

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>>154さま
ファインシティも免震ですが、そこまでの説明は受けてません。
何か資料はありますか？

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構造計算の結果どれくらい余裕もたせた設計か知っている方いますか？

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144さま

住宅性能評価書は，２種類あるみたいです．１つは「設計住宅性能評価書」，
もう１つは「建築住宅性能評価書」です．

ファインシティくずはのパンフレットには，「設計住宅性能評価書」はすでに取得済みで，
「建築住宅性能評価書」は取得予定だということが書いてあります．

「建築住宅性能評価書」というのは，建築中に検査する必要があるみたいなので，マンション竣工後
の取得になるみたいです．

この件に関して，疑問に思うことがあります．それは，「設計住宅性能評価書」取得というのは，
構造計算書をもとに建築確認をしてもらったということなのでしょうか？

もし，そうだとすると，「設計住宅性能評価書」取得は，必ず取得しなければならないもので，
パンフレットに書く意味はあまりないような気がします．逆に，そうでないとすると,
さらに，設計書を検査することになり，あまり意味がないような気がするのです．

このあたりの知識が詳しい方がおられましたら，教えていただきたいと思います.

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161です．

ファインシティくずはのパンフレットを見て，思ったのですが,

事業主が京阪電鉄で，設計・監理・施工が（六本木ヒルズの森ビルを作った）大林組なら，
構造計算書の偽造は，あまり，気にしなくてもよいのかなぁとも思っています．

あと，コンクリートも高耐久コンクリートを使うみたいだし，柱も耐震性の高い柱にする
みたいなので，買いたいなぁと思っております．

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>> 157 さま
私は >>154 さまではありませんが、同様の記事を拝見して、京阪に聞いたことがあります。
京阪の答えも結局のところ実績がないので、なんとも言えませんとあいまいな回答でした。
ただ大きな地震を喰らってしまうと、２度目の効力は無くなるようで、その際には積層ゴムの
交換が必要になると思いますとのことでした。で、どのぐらいの地震なら交換が必要なのかは
分からないそうです。また交換にかかる費用や交換方法（交換中は安全のために住人の退去が
必要）なんてのも分からないそうです。

>>161 さま
大林も一度問題を起こしていますしね（偽造とかではないです）。その点は同じ過ちを
繰り返さないよう大手ゼネコンとしてしっかりやってくれることをお願いしたいです。
ただ大手ゼネコンが施工と言っても、作業は下請けがやるわけですし、まあ、言い出したら
キリがないですがね。これからマンションを買う人にとっては、買ったマンションがハズレに
ならないよう買い手も十分に勉強しようというラッキーハズレを買われた方には申し訳ない
ですが）なニュース（だったと言うことですかね。

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>>164 です。大林の記事はココです。
http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol19.html

それと積層ゴムの交換にかかる工事期間も分からないと言われました。交換中、マンションからの
退去が必要ならその間はホテル暮らしになるのかな？この辺のお話知っておられる方いませんか？

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樟葉ってどういう土地ですか？

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関係者がバンバン削除依頼だしてるんだから

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何？削除依頼出してる関係者の方？

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この削除依頼の出し方（訴え方？）、尋常じゃないね。。。

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今日の新聞に、住宅性能評価書付きのマンションは偽造がある場合は検査時に発見しやすいと書いてありました。
偽造が発見されずに出来上がってしまうことがないということのようです。
この物件は住宅性能評価書付きなので、少し安心しました。

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今こんな異常なことしてたら変な疑いかけられる。

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住宅性能評価書を作る＜日本ＥＲＩ＞のことは、気をつけて、テレビのニュースを見ていました。
とうとう今日、ニュースで＜例の件＞に一年前から、関わっていたのに隠蔽したかも？疑惑の報道されましたね。
何にもなしで、報道までされるとは思えない。
がっくり・・・・・・。
一度でも悪さをすると、次はうまいことやろうと思うもんなんかな。

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センチュリーに住んでいます。工事の様子が目の前でよく見えるし、うるさい。
でも、楽しみのほうが大きい！！
建築に詳しい人なら、わかるはず。

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１５３です。
＜＜１８２さま
その大事な検査時に、問題のあった機関では信用できないんです。
だから問題のない機関に変更して欲しいけど、言えない。
すみませんが、同じ購入者で言える人は、かわりに聞いてみてください。

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<<163様
営業さんにその辺のことを聞いたが同じようなこと言われたので部品のひとつなんだからいつか交換する日が来るだろうけど何年に一回なのかで費用も違うだろうし大林組の誰かに聞いてやろうと思案している。工事現場の人たちに聞いてもしかたないか。担当者だれだろ？

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153様

住宅性能評価書は建築確認とは違う会社が出しているようですよ。

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＜＜１９２さま
自分で聞けばいいものを、スミマセン、社名はわかりますでしょうか？

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＜＜１９３さま
１５３です。
先ほど、１９２様と間違いました。ごめんなさい。

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