多摩川住宅ト号棟ってどうですか。

連投すいません。
>>119 匿名さん
ハはとにかく野村の殿様商売っぷりに住民の資産が届かない感じ。
住民がどんなにやりたくたって無い物はないので…。
とはいえ野村も商売だから損は論外だし、こんなに地権者が出し渋るとは思ってなかったんでしょうね。

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ハ号棟側は追金が高すぎるという主張だけど、いくらを提示されてるのだろう

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>>121 入居前さん
野村と住人で折り合いがつかなければ、このまま膠着状態が続くか、建替え頓挫のどちらかじゃないですかね？
建替えが決定したら、住人側はお金を出して住戸再取得するか、権利金を受け取って退去するかの2択です。

建材の高騰、建替え決議に至らない状況が長く続けば、野村を含むディベロッパー側が逃げる可能性もゼロではないと思います。

無事に折り合いをつけて、決議に至ってほしいですけどね…

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やっぱりハの建替え全然確定してないじゃないか…

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https://www.nomura-re.co.jp/business/rebuilding/common/img/pdf/column0...

2030年の予定なのか

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>>125 マンション検討中さん
2024年秋の時点で2030年竣工と。
完工は35年以降になるね。
野村、今の住民が絶滅するのを待ってるのか…。

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>>126 契約者さん7さん

ハむねは建替え決議まで来てるから、これさえ通れば竣工は5年後位になるんじゃないかな。
今年通れば2030年、来年なら2031年…

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>>126 契約者さん7さん
竣工って完工とほぼ同義ですよ
5年の差ができるかよー

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もう着工してなきゃ間に合わないのでは…

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シティテラスもシーズンズも、1年強の引越し期間含めて、建替え決議から5年程で完成予定ですね

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ト号棟、リフォームしてる部屋多くない？
買いたい人いるんだね。

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>>131 名無しさん
ト号棟は建て替えでなくて大規模修繕を選んだからね。
とりあえず向こう15年くらいは住めるようにリフォームする住人の方も多いんでないかな。

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腹括ってますね

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>>129 マンコミュファンさん
計画は守られないモノ

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トはどこに土地を売るんだろう？
二束三文にならないのかな？

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>>122 名無しさん

前に資料見せてもらった時は各戸2,000万円超の追い金だった。今はもっと多くなってるかも。
これじゃあ建替え決議は当然難航するわけよ、出さない人は反対するよね。

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>>136 契約者さん3さん

日当たりの悪い1Fや1LDK、2LDKもあると思うのですが、そういった部屋も含めて2000万円~なんですか？

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>>137 匿名さん

そういう事なんでしょうね。
増床なし、日照眺望良くない、主要設備から遠い部屋で最低限2000万と。

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千葉の若松団地の建替えが野村みたいだけど同じような金額なのかな。

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>>139 契約者さん1さん
ざっと見たけど、そもそもURの賃貸部分を通らないと入れない仕様で、賃貸部分の建替えと一緒にやるみたいね。
デベ側としては複雑な手続きがあっただろうけど、住民としては全部URが仕切ってくれて安心なのか。

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