多摩川住宅ト号棟ってどうですか。

>>416 契約者さん8さん
税金工事ほど儲かるものはないんだけどな
パイプがないだけ？

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規制が外れたら鶴牧にあった団地みたいに用地の切り売りを繰り返して、そこに新しいマンションがボコボコできて、でも建て替えはしないし管理も行き届かなくなるような
無計画な町になっていくよね。
それを阻止するための規制なんだろうから、簡単には外れないんじゃなかろうか。

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>>415 契約者さん1さん
地区計画が策定されたのは2015年以降ですけどね。
まさに多摩川住宅群の建て替えがいよいよ先延ばしにできないとなってからのことです。

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このごろ空き室が埋まってきてるような。
また買い手がつくようになったんですかね？

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・普通に物件不足だから
・地権狙いの法人所有が増えて賃貸されているのでは。

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夜は暗くて怖いです。早く建て替えて新しい街になってほしい。お店も少なくて不便そうだし。

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この程度で暗いだの言ってる人は成城や国立じゃ生きていけないよｗ
心配するのはそこじゃない。

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ハ棟はどうなったのでしょうか？

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>>424 契約者さん7さん
結論は出ていない。
前回の総会では「もう計画自体を見直したら」みたいな意見が出始めているので、後退している雰囲気。
あくまで雰囲気なので、今後どうなるかは不明。

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ト号棟は一部を建て替える計画を検討していると聞きました。
また揉めそうな話を…とは思った。

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>>425 購入経験者さん
ほんと恥ずかしい住民…ずっと揉めて時期逃したけど住み続けるのか

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>>426 周辺住民さん

一部の建替えなんて、可能なんですかね？
市の町づくり計画は無視できないとおもうんだが…

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>>428 契約者さん5さん
もちろんそりゃできるでしょ。
埋設されている水道管の配置によっては、みたいな話まで進んではいるので、法的な問題はクリアして、もう技術的＆コストの検討に入ってるのかなと。

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ニ、ホは大規模にることで外からのお金を集めて1世帯の負担を減らすってやり方だったと思うんですけど
一部だけを建替えにするとなると、世帯ごとの負担はかなり大きくなるのでは？？

進捗が楽しみな話ですね

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その増設部分売却益で建替え費用を賄う方式じゃ、住民負担がデカすぎるから
一部売却＆一部建て替えって方向に行こうとしてるんじゃないの？
ハ棟もいい加減方向転換すればいいのに。
そうすればト棟の建て替えにも弾みがつくよ。

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ニホは早くに動き始めたから、大規模建替えで住民負担1000万程度で住みましたが
これからはそうはいきませんからね。

昔だったら～ととらわれても仕方ないので、現実的にいかないとですね。

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早く動けて良かった、と言えるのは、正確にはホ＝シティテラスだけかと。
多摩川シーズンズはまだ完成もしてないし、地権者の追い金も確定ではないので。
この原価高騰を受けてガッツリ値上がりしかねない。

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入金目前でそんな話しは出てないので、それはないかと…
他人の不幸願いすぎでしょ

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https://iqrafudosan.com/channel/comprehensive-design-system

多摩川住宅ト号棟は一団地認定で建てられているのではないのか
そうだとすれば一部を建て替える計画など不可能
団地の土地は全員が共有しているから

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一団地認定については、下のリンクに説明があります。不動産や建築に疎い人があれこれ思いついても、たいていは法律上、制度上の無理があります

https://www.sumai1.com/useful/words/description/n/2726/

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