ブランズ武蔵小山ってどうよ？

飛行機騒音で常時耳栓が必要な品川大井町は論外として、液状湾岸も選択肢に無いんで。環境第一で住まいを選びたいものです。

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>>104 評判気になるさん

耳線なんかいらんよ。煽り投稿下手過ぎ。

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武蔵小山人気あるね！

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わたしも武蔵小山引っ越してきて、こんなに住みやすい街あるんだなーと思いました。
パークシティ武蔵小山については、最近はファミリータイプの3LDKは中古はそもそも出てこない、かつ、出てもすぐに客付きしちゃうと仲介の方がおっしゃっていました。
居心地がいいので、昔からあまり出物が出てこないみたいですね、DINKSは時々出るのですが。
地所の800戸級タワマンと、野村＋大京のツインタワーがこれからできるので、期待と同時に多少不安もあったりします。両プロジェクトともに、パルム商店街も対象に入るので。

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武蔵小山は本当に住みやすいみたいですね。知人も子供ができたタイミングで麻布から引越ししてますが、武蔵小山ほど快適な街は無いと言ってます。再開発後も二階建ての商店街など今以上に賑わいを感じられる構想となってるようで楽しみですよね。3LDKは私も狙ってますが超希少なのでみなさん手放さないです。泣

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どうみても同じ人が30分間隔で書いただけで草

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都心坪1000万も都心の定義によりますからねぇ。
シティタワーの坪価格については、壁ドン4階の価格じゃないですかね？？？アレはなかなか売りづらいので、その点は割り引いて考えてもいいのではないかと（かつ、おそらく4階は販売階の最低層ではないかと）

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>>111 評判気になるさん
それがパークシティ武蔵小山の無理ポジ君。
なりすまし、自作自演何でもありです。

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このウェブサイト24時間監視する代わりに大好きな武蔵小山でUber配達でもしてたら稼いだ金で大好きな武蔵小山で家もう一個買えたかもしれないね

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>>99 匿名さん

単純に大井町に住みたいか武蔵小山に住みたいかのシンプルな問い。どっちが再開発とかあんまり気にせずに。

しかし、タワマン以外はなかなか大規模な物件出づらいですね、武蔵小山は。
りんしのもり公園の近くの東京都の社宅？もシニア向けの施設になるらしいですし（ちょっと駅遠いですが）

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>>115 口コミ知りたいさん
住みたい人が少ないからパークシティ武蔵小山の資産価値が@730になってるんでしょ。
もうすでに大井町に越されてるよね

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>>117 匿名さん
その人気という曖昧な評価を数値化してるのが中古リセール相場
なぜ山手線内があれだけ高騰し、大井町が元気なのか。結局は不動産は立地という話。

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>>118 匿名さん
そんな当たり前のことをドヤ顔で言われても。。笑
大井町の方がいいと思うなら大井町に住めばいいのではないでしょうか、粘着コメ主様は。
そのうち開示請求されそうですね、荒らし行為で。

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>>119 マンコミュファンさん
三田ガーやスカイで開示請求されかけた方は、説得力が違いますね

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小規模は修繕費に困る。
今買うならタワマン以外を選択する理由ない。

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>>123 eマンションさん
タワマンの方が修繕費割高ですよ。小規模マンションの方が戸あたりの修繕費は安く済みます。

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タワマン以外アップサイドがないことは常識です。

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>>125 マンション検討中さん
タワマンならどこでもいいというわけではない。
パークシティ武蔵小山なんか、このご時世でたった@730の価値しかないしね

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>>127 匿名さん

品川駅の港南側と言えば、住環境悪いと思わないし、住環境悪くてもいいから品川Vタワー欲しいな。武蔵小山と同じ値段で買えるなら品川駅直結にする。

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>>128 匿名さん

別にそれ欲しいとは思わない。

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1LDK検討しようかなと思ったけど間取りがトンチキすぎるな
洋室の家具配置の難易度高い

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>>126 匿名さん
ここの坪単価も700万円くらい？

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相場からすると1000位になるんじゃないかな。あとは財閥じゃない分の割安感がどれだけ入るかかな。

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>>132 名無しさん
それはないでしょ！700万円が良いところ
そのうち価格発表になったら恥かくよ？

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>>135 通りがかりさん
武蔵小山無理ポジ君は長年に渡り色んな物件スレを荒らしてきたからね。
恥という感情があるなら、そんな事しないでしょ

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まだ誰も買ってないマンションの値段が高けりゃ良いのはちょっと前にこの付近でマンション買った人くらいしかなくないかな

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ここの施工会社、京王建設横浜って評判どうなんでしょう？

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知らない会社だけど、マンション実績もあるみたい。大手デベももあるけど中堅デベがメインといった印象かな。

https://www.keio-yokohama.co.jp/syugo/

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>138

高く売りたい関係者。

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>143

リスト見てたら、以前検討したタワマンが。でも、あそこってスーゼネ施工だったはず。下請けで入ったところも含んでるのかも。

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>>142 マンション検討中さん

施工会社もそうだけど、それよりデベが重要。
特に財閥かどうかでリセールは全く異なる。

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>146

デベが一番重要だけど施工会社も重要だよ。デベが財閥かどうかならゼネコンはスーゼネかどうか。

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反対運動もマイナス要因になったりする。

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予想していたけど中原街道の騒音が気になります

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品川大井町は本当にやばいらしいですね。。

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自作自演コメントバレバレすぎ

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