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イノバス目白ってどうですか？

Name: イノバス目白
Brand: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-07-10 16:24:39

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目白駅から徒歩３分。
目白銀杏並木沿いの三菱UFJ銀行目白支店跡に誕生するラグジュアリー物件です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

物件概要　(仮称)オープンレジデンシア目白3丁目
所在地　　東京都豊島区目白３丁目13（住居表示）
交　通　　JR 山手線目白駅徒歩3分
　　　　　東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅徒歩13分

構造規模　鉄筋コンクリート造13階建　24戸
着　工　　2024/11/05
完　成　　2026/11/27予定

売　主　　株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施　工　　株式会社オープンハウス・アーキテクト
管　理　　株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/ivmejiro/
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16007360000282

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イノバス目白

[スレ作成日時]2024-11-06 07:38:23

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イノバス目白口コミ掲示板・評判

22 匿名さん 2025/03/24 23:48:46
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>>20 匿名さん
猪風呂目白
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- 1
23 マンション検討中さん 2025/03/25 03:26:52
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駅近とはいえ、マンションの格と狭い、ムリクリ3LDKを考えれば1億はいかないだろう。
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- 1
24 匿名さん 2025/03/25 03:42:55
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この辺は高級住宅エリアだし、ここの立地なら相当高くなるのでは？
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- 1
25 マンション検討中さん 2025/03/25 03:48:55
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>>21 匿名さん
あそこはさすがに定借じゃないんですかね？
月300万ぐらいのビレッジの方も賃貸ですし
もし、分譲となったら5億ションじゃ済まないと思います。
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- 2
26 匿名さん 2025/03/25 03:52:12
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>>23 マンション検討中さん

椎名町のシャリエでさえ1億1000～なのにあり得ないよ
舐めすぎ
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- 2
27 匿名さん 2025/03/25 10:02:52
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2019年のオープンレジデンシア目白フロントコート（徒歩3分ただし2丁目）が坪500弱だった。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651388/

立地条件と6年の時差を考えたら＠1000万でもおかしくないよ。
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- 1
28 名無しさん 2025/03/25 12:18:37
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>>20 匿名さん

そうかな？
あなたのセンスを疑う
29 匿名さん 2025/03/25 14:32:46
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イノバスのニュアンスは語感としてはプラウドと近いよ。
30 マンコミュファンさん 2025/03/25 14:47:04
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>>27 匿名さん

まあ安くて2億弱～でしょうね
31 口コミ知りたいさん 2025/03/25 14:59:44
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オプレジ系の新築で過去最高価格になりそう
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- 2
32 口コミ知りたいさん 2025/03/25 21:34:36
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>>30 マンコミュファンさん
過大評価だよ。
1フロア2戸で13階建ての極小ペンシルマンションに2億出す人はいない。
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- 2
33 通りがかりさん 2025/03/25 21:58:27
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>>29 匿名さん

いやいや、プラウド>>>>>>イノバスでしょw
34 匿名さん 2025/03/28 23:01:51
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>>33 通りがかりさん
そもそもオープンレジデンシアの名前を変更したのは今までの安普請イメージを変えたいからでしょ。その「>」が少しずつ減っていって数年後には「＝」になると思います。
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- 1
35 マンション掲示板さん 2025/03/28 23:35:10
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>>34 匿名さん

ならねーよ！
勝手な解釈もたいがいにしろ！
36 口コミ知りたいさん 2025/04/02 23:05:50
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目白小学区だから下手な文京区よりいいよね。
それ狙って中国人ファミリーも狙ってるかも。
2億スタートでも楽勝で売れそう。
- 非表示
- 3
37 匿名さん 2025/04/07 21:41:47
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ここが延べ面積1907.76㎡で24戸。
徳川ビレッジのフュージャースは2271.72 ㎡で9戸。
こっちが2億ならあっちは5億というのもあながち外れてないかも。
まああちらは分譲されるなら、という仮定の話だが。
38 マンション検討中さん 2025/04/07 22:12:08
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あっちは分譲なら1番安くて5億～スタート、1番高くて10億ぐらいはしそう
- 非表示
- 2
39 匿名さん 2025/04/09 00:00:14
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>>38 マンション検討中さん
分譲ならね。
有報によればフュージャースの会長って徳川ビレッジに住んでるようで深い関わりがありそう。建築主はフージャースでも徳川ブランド使って超高級賃貸って可能性もある。
徳川ビレッジの戸建てに2～3百万／月払う層ならマンションを選ぶ需要もあるはず。
そして何よりも徳川家が単純に土地を切り売りするとも思えない。まあそこらへんは外部から窺い知れぬことだけどね。
庶民の金持ちはあっちを待たずにここを買ったほうがいい。
40 まさる 2025/04/09 00:13:22
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>>19 通りがかりさん
オープンレジデンス目白
オープンレジデンシア目白
オープンレジデンシア目白プレイス
オープンレジデンシア目白御留山
オープンレジデンシア目白avenue
オープンレジデンシア目白フロントコート
オープンレジデンシア池袋（所在地は目白2丁目）

ここはオプレジ8棟目の目白下落合物件ですな。
41 匿名さん 2025/04/22 21:40:46
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デザインが公表された。
わかっちゃいたけどペンシル感半端ないな。
部分的にガラス手すりで残りがコンクリート手すりなのは立地上仕方ないのか。
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会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

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