【契約者専用】パークホームズ千里中央　ザ レジデンス シティフロント

契約された皆さまよろしくお願いします。
インテリアオプション(エコカラットなど)を外注するか迷っていますが、みなさんおすすめの外注業者などあるでしょうか？
1社見積りを取ったところ三井デザインテックとの価格差がそこまで無く迷っています。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1 契約済みさん
こんばんは。
スレッドを作っていただき、ありがとうございます。
こちらこそよろしくお願い致します。

我が家はエコカラットは検討しておらず、参考にならなくて申し訳ないのですが、外注も検討しましたが、引越し日なども決められることやエレベーターをしようしたりの縛りもありそうだったので、ほとんど三井デザインテックさんでお願いしようかな…と思っております。
早割りの期限がもうすぐですね。

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>>2 契約者さん6さん
よろしくお願いします
引越し時期が早い時期を希望の場合は確かに外注だと融通効かないこともありそうですね…
参考になりますありがとうございます

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駐車場の抽選結果って郵送で通知でしたかね？
引越し日はもうすぐ決定ですね。

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皆さんエアコンはインテリアオプションでつけられましたか？家電量販店にするか悩んでます。

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>>4 匿名さん

11月下旬に郵送での通知とのことでした。
引越し日は以前サカイさんに伺った時は11/19に決定するとおっしゃっていました。
ドキドキですね。

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>>5 契約者さん4さん

我が家は色々検討した結果、インテリアオプションで頼む予定です。
パイプの化粧カバー等を付けると家電量販店の方が高くなりそうだったり、大して安くならなさそうだったり…そこら辺も家電量販店によって違うようだったので、調べていくうちにめんどくさくなって頼むことにしようかと思っています。
あと、引越し期間中の車寄せなどが使える日時が細かく決められるのも、業者さんがきて大丈夫かなど不安になってしまったのもあります。

悩みますよね。
家電量販店も店によって独自で業者さんがいらっしゃるところと、委託のところとあるようなので、自分のしたい仕様があれば大体基本工事にいくらくらいプラス料金がかかってくるかを確認してみるといいかな…と思いました。

皆さんはどうされるのでしょうか？
オススメのお店などありましたら、教えていただけると嬉しいです。

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エアコンについては既存のモノを引っ越させるか、新たに購入するか迷っておりますが、私も同様に細かい事を考えると三井さんにお願いした方が良いと考えました。
皆さん現住所のエアコンってどうされるのでしょうか？
引越しのサカイでも買取やってくれそうなのですが、ネットの相場見ると恐ろしく安い買取価格で悲しくなります。
良い買取業者ご存知の方、教えて頂けますと幸いです。

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少しずつ紅葉してきましたね。
春の桜、秋の紅葉、四季が感じられる暮らしが楽しみです。
子どもと自転車で千里中央（センリト習い事）に行きます。
メゾン千里が建替計画中で、メゾン千里内管理棟からD３棟に抜ける坂道が使用できなくなるかも・・と聞きました。（D4棟横の階段も）
皆さん、こもれび通りを使われますか？
自転車で行きやすい道があったら教えてください！

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>>8 マンション掲示板さん
エアコンは家電の中でも中古が敬遠されやすい製品のようです。
業者さんに聞いたところ、中古のエアコンは取り付け後に不具合があった際に初期不良か取付業者の技術不足かの線引きがし辛く、液垂れなどがあれば直るまで何度も訪問修理に行くことになったりと後々面倒になるリスクが高いので、買い取り業者もあまり値段を付けてくれないようです。

私は新築なので気分で全部新調にしようかと思ってましたが、冷静になって色々無駄だなと思って使い続けることにしました。

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引越し日時確定の連絡が来ましたね。
我が家は後半の平日ということもあり第一希望で安心しました。

あとは駐車場が心配ですね、、、

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>>10 契約済みさん

ご返信頂きありがとうございます。
やはり、そうなのですね。
確かにメカと空気を扱う機械なので、色々とデリケートですよね。取付業者の技術の差が大きいのも納得出来ました。
勿体無いので一部は再利用しつつ、新規購入もする事にします。

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うちは予算がそこまでオプションにかけられないので、インテリアオプションでは頼まず、外注でやる事にしましたがエコカラットプラスが特に半額ぐらい見積取ったら差が出たので安く済ませたい方はお勧めです。玄関はエコカラットのディニタ？にしました～！！リビングはクロスで我慢しますd(￣ ￣)

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>>13 契約者さん2さん
うちも玄関にエコカラットと思っていくつか見積もり取ったんですがどこも同じでそこまで安くなく断念するしかないか、と思っていたところです。どこに頼まれるかヒントください！お願いします。

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私は最初から外注と決めていたので三井デザインテックが玄関のエコカラットでいくらくらいの見積りなのか気になります。

うちが見積りを取ったところはエコカラット玄関片面約2000mm（内ミラー600mm）で15万円くらいだった気がします。
モデルルームみたいな入口から1200mmくらいの大きいミラーの場合は特注ミラーになるらしく30万円くらいだった記憶があります。

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>>13 契約者さん2さん
エコカラットですが、うちはヴァルスロック玄関片面6m^2（ミラーW450は別料金）で、三井が12万後半で外注で12万前半くらいの見積でそこまで変わらずでした。14さんと同じく良い業者があれば伺いたいです！

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私は優皆工房さんでお願いしました！
近くのLIXILショールームで紹介されましたが、
お安く対応して頂けそうです。

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皆さん、引っ越しは幹事会社のサカイで頼まれますか？

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相見積もり取って比較出来たら良いなと考えています。
値段が大きく変わらないのなら、引越しルール把握している幹事会社が楽で安心なのかなと思っています。

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以前のマンションで搬入の際にキーボックスを業者が勝手に取り付けて、入居早々注意されてた方を見かけたことがあるので私は幹事会社にしようかと思っています。

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千里中央駅東第2自転車駐車場ですが、4月からの定期駐輪を契約する場合、3/25以降に申込み可能なようです。
現状空き有りで予約や順番待ちのようなシステムはないようです。
もし駐輪場の契約を検討されている方がいれば参考になれば幸いです。

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>>22
情報ありがとうございます。
みなさん通勤時などは自転車を利用される予定なのですかね。

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みなさん引越し見積もりされましたか？
私も見積もり前までは>>19,>>20で記載の方と同じ意見だったのですが、サカイに見積もりしたところ、相場より10万以上高い金額で出してきました。相見積もり取ってたので近い金額まで下げてもらいましたが、営業の機嫌も悪くて契約する気になりませんでした。相見積もりしたところはまだ頑張れると言っていたのでそちらにしようかなと考えています。
別のとこで引越しされる方いますか？

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>>24 契約者さん1さん
こんばんは。うちはアートさんです。
近隣引っ越しなので、サカイさんには搬入の時間枠（午後）だけとってもらい、その時間に間に合うよう、アートさんには朝から搬出してもらう予定です。
時期的に、どの引っ越し業者さんも高くなりますね。
よいところが見つかりますように。

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>>25 契約者さん8さん
返信ありがとうございます！
実はうちもアートで考えてました！
安心しました！ありがとうございます！

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早い方はそろそろ内覧会の時期ですね。
内覧会行かれた方で補修箇所の指摘箇所や注意点などあれば共有いただけるとありがたいです。

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内覧会に行ってきましたよ。
部屋のクロスの汚れが気になったので、指摘したところ、駐車場や駐輪場の設備の説明を聞いているあいだに、綺麗にしてくれていました！

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同じく内覧会に行きました。
ドアフレームの木材の一部が抉れていたので、そこだけ指摘させていただきました。

あと、玄関インターホンの挙動が怪しかったです。
インターホンが鳴る→応答ボタンを押す→こちらが「はい」と言う→２秒ほど間を空けないと相手が喋っても相手の声が聞こえない。
という感じでした。

お伝えしたところ「同時に喋った場合、相手の言葉は遮断されて聞こえなくなる仕様」とのことでしたが、インターホンってそんな無線機みたいな仕様だったっけ？とちょっと疑問でした。

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>>29 契約済みさん
インターホンのメーカーであるPanasonicの説明を見たところ同時に話すと声が途切れる仕様とのことでした。

お風呂と部屋との通話も同様の仕様（メーカーは違いそうですが）のようでしたので、少し不便かとは思いますが慣れれば良いのかなと感じています

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サカイさんに引っ越しの見積もりを頂いていて、高い気がするけど四月だしな…と感じていたのですが、ここを見て不安になり、大手の引越社に相見積もりを依頼しました。
見積の結果、サカイさんの価格は適正で、それと同額か少し安いくらいでしたらできます。とのことでしたので謝罪してお引き取りいただきました。
ネットで検索できる相場は全然当てにならないほど今年の相場は高いようです。

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>>30 契約者さん7さん
お調べいただきありがとうございます！
担当の方には忙しいなか検証に付き合っていただくのも忍びなかったので、入居後に調べてみますとお伝えして終わっていたのですが、やはり仕様だったのですね。
スッキリしました！

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連投になりますが、新築マンションは入居後の営業がすごいらしいので、インターホンで相手の声が聞こえなかったら、しっかり誰か分かるまで開けない方がいいですね。
気を付けようと思います。。

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エレベーターが思ったより小さかったです。ベビーカーで乗る方が多いと朝混雑しそうですね

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エレベーター、屋外にあるので悪天候の日はつらいですね。

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確かにエレベーターが狭く感じましたね。この住戸数で2基なので時間帯によっては中階層だと見送ることが出てきそう。でもエレベーター以外は概ね満足かな。

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内覧会行ってきましたが、壁をノックすると反響が結構しますね。家に帰って試しましたが、壁が詰まってて反響しない感じでした。最近はああいう作りなのでしょうか。少し騒音が気になります。

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私も壁の件については少し不安に感じているので、近隣の方にはきちんと挨拶しようと思っています。
ですが、ネットで一斉入居の際には挨拶をしないという記事を見かけまして…最近はあまり挨拶をしないのでしょうか。

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うちは上下左右に挨拶に伺おうと思って準備しています。長く住もうと考えているので、近隣の方には最初にしっかり挨拶できたらと考えています。

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みなさん、備え付けのカーテンレール・ランナーの滑りは気にならないでしょうか。
ひとまず潤滑剤を試してみようと思いますが…

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>>40 契約者さんXさん

こんばんは。
我が家は試してみましたが、特に気にはなりませんでした。
まだ入居して間もないので、三井のコールセンター（ちょうど明日15日はマンションエントランスに10時から16時の間にいらっしゃるようです！）の方にご相談して一度見ていただくのはどうでしょうか？

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ポストの番号ってどこに載っていますか？調べても見つけられず困ってます。どなたか教えていただけると嬉しいです。

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>>42 匿名さん
こんばんは。
内覧会の時にいただいた黒いファイルの中に郵便受けの取扱説明書が入っていたと思いますが、そちらの右上辺りに載っているかと思います。
ポストが開けられないと大変ですよね(>_<)
無事開けられますように…。

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ご丁寧にありがとうございます。
施工不良というわけではないので、こちら側で何とかするしかなさそうです。

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>>43 契約者さん2さん
ありがとうございます！発見しました！！！

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>>44 さん

そうなのですね。
マンションエントランスにいらっしゃる方達に相談すると、今までの経験からか様々なアドバイスや方法を教えていただけるので、もしかしたら…と思って書いてしまいました。
お力になれず、申し訳ありません。

カーテンレールへの返信の返信だと思い、お返事させていただきました。
こちらこそご丁寧にありがとうございました。

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>>46 契約者さん2さん

こちらこそご助言ありがとうございました。
私の気にしすぎかもしれませんm(_ _)m

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昨日くらいから換気の音がうるさく感じるのですが、同じ現象の方いらっしゃいますか？

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>>48 住民さん1さん

うちは特に換気の音の変化は感じてませんでした。フィルターつまるにしても早すぎますよね。改善されてると良いのですが。

ついでですみませんが、キッチンの換気扇のフィルターは皆さんどうされてますか？フィルターの業者さんが売り込みにきたり、先日はチラシポスティングされてました。
うちは整流板含め換気扇の枠全体を覆うように、市販の薄いフィルターを貼って様子見しています。どうするのが一番良いのでしょうね。

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夕方、ベランダにでたらスズメバチの死骸がいてびっくり！
巣でも作ってなかったらいいけど、、

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>>50 eマンションさん

この時期にいてるんですね。
気をつけないといけませんね

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玄関隣接の洋室の窓を開け換気している際にリビングドアの閉まる音が大きく響くのですが、皆さんはいかがでしょうか？

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もともとのプランの食洗機を使用していますが、食器に汚れが残っていることが多々あり、困っています。入れる食器の数も少なめにしたり試しましたが…。入れた食器の半分近くを洗い直すこともあります。皆さんいかがですか？

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>>53 住民さん6さん

うちも汚れ取れづらいです。
調べると三菱製の食洗機の機能あまり良くないみたいですね．．．

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>>54 契約者さん3さん
やはり、汚れ取れにくいですよね…同じように感じておられる方がいらっしゃるとわかり、ちょっと安心しました。
洗えない食洗機があるとは思いもせず、グレードアップ考えませんでした。
入れる食器を少なめに、洗剤を多めに、でなんとか使っております…。

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>>55 住民さん3さん
食洗機はじめて使いましたが多少の予洗いは必要ですね。。
私もたまに汚れが残ってしまって

お箸とか簡単なお皿とかは汚れ残らないのであるだけありがたいのですが、
油がしっかりついてたり擦らないと落ちない系のはダメですね

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>>49 契約者さん3さん
うちにも業者来ました、マンション会社の提携かと思いきやただの業者でしたね。。
何も対策せずそのまま使って様子見します

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ラウンジって皆さん使われてますか？
仕事の作業するのに使おうかと思いながらまだ行けてなくて。。
どんな雰囲気下もわからずなんだか凸しにくくて

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>>58 住民さん5さん
たまに夫が利用しています。一人の時もあれば、他に二人いらっしゃった時もあるそうです。
私も入ったことありますが、とても静かで、特に手前の一人ずつのブースになっているスペース(６席あります)は、集中できそうですよ。
入ってすぐに備え付けスリッパがあり、土足では入室できません。いつも、きれいで心地よい空間だと思います。

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>>59 住民さん8さん
参考になりました！今度使ってみます
ブースのところが静かであれば使いやすそうですね

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こんにちは。
マンションを初めて購入した者ですが、早々に騒音等の苦情があったお知らせが出ていて驚いています。確かにたまにお子さんが走り回っているような足音や泣き声が聞こえすが、うるさい！と思うほどではありません。
うちは子どももいませんし、さほどうるさくしているつもりはないのですが、皆さん結構気にされているものでしょうか？

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>>61 住民さん6さん
こんにちは。
早々にお知らせでていましたね。
我が家は上の部屋に小さいお子さんがいらっしゃり、毎日のように走り回る音、床に何か打ちつける音、とても響いています。直接、言いに行きたいくらいですが、我慢しているところです。うちは管理会社にも言ってないですが、早々に張り紙がでたので、同じような方がおられるんだなと思っていました。
たまのことなら、、、と思いますが、毎日なので、音を出している方は、響いていると思ってないのかもしれません。正直、毎日続くと、しんどいです。

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>>62 住民さん4さん
毎日響いていると確かに辛いですね…
（前の家は大人の騒ぐ声が夜中までうるさかったので、私の耐性がついているのもあるかもしれません）
いくら防音性があっても振動などは響きますし、気をつけなければいけませんね。

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>>63 住民さん8さん

マンション住まいは音問題は仕方ないのかもしれませんね。
自分も気をつけて過ごそうと思います。

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>>62 住民さん4さん
こんにちは。騒音の問題はずっと気になりますよね。
今一度、自分がよそ様の迷惑になっていないか、気をつけなければいけないなと感じました。

なお、私も以前住んでいた分譲マンションで上階の音に悩まされたことがあります。
住んでいたのが角部屋かつ、上階が最上階だったのである程度確証があったのですが、気分を害されることのないよう先方に気を遣いながら、直接上階の方とお話しし、解決しました。
管理会社と管理組合で委受託している業務に、占有部での騒音に対応することは含まれていないので、掲示物の掲出など間接的な手段は実施いただけますが、基本的には管理会社が直接介入することはないと思います。
翻って考えますと、分譲マンションでは当事者同士で解決することが原則的かと思いますので、我慢なさらず直接上階の方とご相談されるのがよいかもしれません。
家族構成までご存じの様子ですので、引っ越しのご挨拶等されているでしょうし、お話しするきっかけは掴みやすいのではないかと思います。

エントランスやワーキングスペースなどの”共有部”で子供が騒いでいた件については、掲示物や注意書きが早々に設置されていたので、いまのところ、管理会社の対応は頼りになるように思いますし、管理会社に相談することで、何かアドバイス等は頂けるかもしれません。

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>>65 元住民ですさん
ありがとうございます。大変な思いをされましたね。お引越しされて落ち着かれていることを願います。

一つ前の投稿のとおり、前の分譲マンションでも走る音は響いていたので、ここの作りが悪くて音が響いているとは思っていません。また、マンションに住む以上は、多少の音は仕方ないとも思っています。でも気遣いは必要ですね。改めて自分も気をつけようと思う次第です。

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西向きの棟に住んでいるのですが、携帯の電波の入り悪くないですか？
iPhoneでdocomo回線とau回線を使っています。
レピーターかフェムトセルで改善できるか試してもいいのですが、ソフトバンクか楽天などで改善するならキャリア変更してもいいかなと考えています。
同じような方いらっしゃいますか？

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