ミオカステーロ高津諏訪ってどうですか？

公式サイトで間取りを拝見しましたが今出ているのは南西向きのみで北西向きの部屋は公開されておりませんね。

一応ネットで調べてみると北西向きの部屋のメリットは夏の昼間はあまり日差しが入らないので涼しい、デメリットは夏は西日で室内が暑くなる、だそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

西日暑そうですね
日差し対策で遮熱フィルムとかカーテンとか必要ですかね～

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>22 名無しさん

遮熱フィルム興味あるのですがどれくらい効果あるのでしょうか！透明なフィルムだったらカーテン開けっぱなしにもできるし、いいなと思って！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

川メチャ近い
ふつうにハザード真っ赤ですよねここ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

遮熱フィルムは私も興味がありますが、ネットで検索しようとすると『遮熱フィルム　効果なし』とサジェストが出てきてしまって戸惑います（笑）
遮熱効果が気になりますが市販で安価な製品を買わず、オプションや専門業者で高品質な製品を選べば問題ないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この物件の至近に住んでたものです
だいたいみなさん想像の通りだと思いますがいかが要点です
1. 飲食店は二子新地駅がショボいので外食をそこそこしたい方には不便。
2. ドンキ(溝ノ口)やショッピング(二子玉)は、歩いて電車に乗るよりも、自転車の方が近い。それくらい駅にはない
3. 川が近いのでハザード懸念を重視する方にはお勧めしない
4. 新地ではなかなか物件が出てこず(一軒家も多い)、7000万以下で買えるならお得？
5. この物件の近くは特に子どもも多く、治安は良い
6. 多摩川花火すぐ見に行ける

少し補足点
・通過電車が多く準急も止まってくれないがそれほどは気にならない
・付近にスーパーはなく、駅まで行けば大きめなスーパーがある。
・セブンイレブンが近い。マイバスは少し歩けばある
・物件までは徒歩10分～普通の人が歩いたら11分ちょいくらい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

LOW-E使ってるから遮熱対策はしてるみたいだけど。ただ、LOW-Eって実際住んでみないとどれくらい効果があるかわからない。以前、外断熱を売りにして他デベは体験宿泊ってやってた。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>26 通りがかりさん
ありがとうございます。周囲はこどもも多く一軒家が多いとのことで魅力もあるのですが、やはりハザードが気になってます。とはいえマンションなので低層階以外も選択できるのはいいですね。

一軒家の有効な浸水対策？とかってあるんですかね、ここのエリアに限らずですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一軒家も浸水懸念があるところは盛土をして、基礎も高くして対応しているかと。実際の水害レベルになるとマンションの方がだいぶ安心だと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ほぼ売り切れみたいね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

角住戸率75％が魅力的な条件なのはわかります
浴室窓あり90％ははたして魅力的な条件になるのか否か
たぶん浴室窓の件は人それぞれだと思うのですが
個人的にはうれしいです
夏の入浴は窓を少し開けて風を入れて入りたい派
ただ最近の猛暑では夜でも外が暑いので期待できないかも？
それにしても中住戸でさえも浴室に窓を付けたこだわりは何なんでしょう
たまたま偶然というわけでもないでしょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

門住戸で浴室窓が妻側についているのは納得ですが、31さんが言うように中住戸の共用廊下側に浴室を持ってきて窓がついている間取りは珍しいですね

メリットは窓が付くことの換気、もともとそこにあるはずだった洋室が内側に入る（中洋室になる）ことで外部からのプライバシーが確保されること

デメリットは換気をしながら浴室に入るのは抵抗があるだろうこと（共用廊下に人が通りますので）、中洋室はいわゆる行灯部屋ということになり好き嫌いがあること

このへんになってくるでしょうか。個人的には、門住戸で部屋の真ん中に浴室があって妻側に浴室窓があるタイプの方が好きです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2LDKの間取り（Gtg）、見ました。広い部屋6畳が納戸なのかと少しびっくり。
あと、変形間取りなんですね。三角がリビングから出ている感じ。サンルームみたいにして使えるでしょうか。
LDK、キッチンにも床暖房が入っていていいと思いました。冬は台所が寒かったりしますよね…　テラスも物干しがあるので、太陽にあててお洗濯干せる気がしました。

専用庭がありますが、ここはペット可でした？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日の天候すごい大雨ですがこちらは大丈夫でしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ほんと昨日は大雨でしたね。
川付近のところは大氾濫しているところがテレビで映っており
立地的に考えてしまいますよね。
マンションだから大丈夫ということはないので、よく考えないと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションは自分の家は大丈夫でも共用部分が水没被害にあってしまっては修理代などで
それだけ管理費が上がってしまうし、置いていた自転車なども被害にあうので
そのあたりも考えてしまいます。こういった被害がありそうな場所は中層階以降が購入するなら安心そう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この辺りに限らず、家を買う時には水害リスクは見ておいた方がいいでしょうね…
最近はゲリラ豪雨のせいで、川の近くではなくても被害が出たりするので。
マンションの場合は機械室が1階や地下ピットにあることが多いので、
水が出ると中層階以上でも生活に支障が出ることがあるかもしれません。
2階以上にピットを置くのは、諸々むずかしいでしょうし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2期ももうすぐ終わりのようで。ここは小規模物件なので目立ちにくいですが角住戸率が高かったり浴室窓設置の住戸も多かったりで専有部に特徴を持たせた作りになっていますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どこに立地でも、何があるかわからないので何を優先に考えるかというと
アクセスと子育て環境、住みやすさなんですよね。
もちろん、希望条件の順位は人それぞれだと思いますが。
ただ、ここを選択するなら水害リスクは確かに考え方上で検討したほうがいいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ハザードマップで危険でした？

ゲリラ豪雨や局地的な豪雨もあったりして、どこが安全なんだろうと思うようになりました。
浸水被害がないにしろ、水道管が破裂？したりもありますし・・・
洪水があるかもしれないと思って、できるだけ高層階を選ぶなども重要なのかと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。