ドレッセ港北センター北ってどうですか？

セン北は、都内へのアクセスの悪さ、沿線が微妙、というのがよく話題に上がりますね。
確かに共働きで毎日都内への通勤が必須の場合はやはり厳しいです。
ただ、逆にそれくらいしかデメリットが無いくらい素晴らしい街だと思います。

転勤で東京、大阪をはじめ全国津々浦々住みましたが、セン北のような緑と街が融合した住み心地のいい場所はなかなか無いです。
郊外の割に高い高いと言われていますが、セン北は別格で考えていいと思います。

後発のザ・グランも、ミッドグレイスから名称変更して、かなり強気の値段設定でくるのでは。

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センター南、センター北で全て解決するから沿線の魅力はあんまり関心なかったわ

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ブルーラインの新百合ヶ丘延伸が遂に発注段階まで行ったみたいね！センター北に人が流れるぞー！

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第三期の販売スケジュールが5月上旬から下旬に変わりましたが人気ないのでしょうか？
それとも欲しいけど高くて買える人が少ない感じでしょうか？
駅から近い物件ですが将来的な資産価値も含めて気がかりです。人気ない物件は売るときも苦労しそうなので購入しようかどうしようか迷っています。

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>>276 通りがかりさん
間取りが極めて使いにくい、採光取り辛い部屋だけ残っています。
良い間取りはもうない。。。

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ファミリーで55平米に住もうと考えている人、あるいは思い込もうと頑張ってる人、冷静になって考えて。自分も二子玉で60平米に3人で住んでたからよくわかる。子供が幼児で1人ならパパの睡眠不足で頑張れば何とかなるけど、子が大きくなったり、ましてや2人とかに増えたらきついよ。無理して駅前買わずに同予算で70平米3LDKくらいを選んだ方がいいかと。ただ、子が大きくなる前に売却して転々とする余裕夫婦にはありかと。

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>276

郊外物件の販売はスローダウン。資産価値を考えるなら、物件の優劣よりもタイミング考えたほうがいいよ。

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>275

発注って調査ね。まだ、ルートも駅の場所も決まってない。発表されてる概略ルートも公道以外のところかなり通るから、交渉に時間かかる。ほとんど公道の下を通るグリーンラインも、日吉近くのごく一部の地上権設定で遅れた。２０３０年は確実に無理。

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>>280 匿名さん
「発注って調査ね」って、調査からスタートしないで何から始まるんだよ笑

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地下鉄延伸してセンター北に恩恵あるのかな。藁にも縋る状況？

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>>282 匿名さん
小田急側から遊びに来る人が増えるってだけで恩恵アリ。街が潤う

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>>276
モデルルームに行けば分かりますが、のこり5戸くらいしかないので、残念ながらあなたの欲しい部屋は残ってないと思います。
購入しようか迷っているのにモデルルームも行ってないのでしょうか。クリオ側のコメントにしか思えませんね

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結局高い高いと言われつつ残り5戸か。
月末あたりにクリオの価格が出たら割安判定されて一気に売り切りそう。

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物件概要によれば、まだ７戸以上あると思いますが。
第三期　2戸　6 月下旬（予定）
　※次回以降の販売住戸の販売時期、販売方法、販売戸数は未定です。
先着順　4戸

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公式ページの物件概要確認しました。
最終期4戸、先着順が4戸でした。
価格は最終期も先着順も大差ない感じがします。

type Dの2LDKはかなりクセのあるプランに思えました。
これ、1LDKにするとなんとか自然な感じにも見えます。
洋室2をどうするかによって、いいプランにもなるのでしょうけど。
1LDKにして正解な気もしてきます。

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タイプD、ものすごく細長い4.8畳の居室って、どうやって使うこと前提なんでしょうね汗
ベッドを入れる前提にしてしまうと、家具の配置がものすごく大変そう。
２LDKとして使うならば、収納部屋や書斎として使うのだろうなと思ってみております。
というか、１LDKにプラン変更ってできるもんなんですか？

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ホームページに1LDKプラン載ってましたよ。
確かにこの間取りは1LDKのほうが使い勝手良さそうです。
ウォークインクローゼットも設置できるようですから。

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キッチンの設備が少しチープな感じはしますが、ディスポーザー完備なのは良い
生ごみの処理が格段に楽になるので重宝しそうです
ディスポーザー完備のマンション自体が少ないのでありがたいですね
その他はタンクレストイレも最新型でおしゃれだなと思います

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駅に近い立地は便利ですが、
間取りの広さ・設備などを見るとこの価格帯はかなり高めかなと感じました。
マンション価格が高騰しているのはわかるのですが、、、。
内廊下に拘るとやっぱり価格はこれくらいになるのでしょうかね。

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路線は違うけど近隣のPH大倉山がほぼ同等の単価で最終期だから、こちらは駅近で内廊下という強みがあって問題なく売れると思う。

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