口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-21 20:55:42
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【大阪】大注目！2025年注目の新築マンション！！【すごろく】
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https://www.sumu-lab.com/archives/110677/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
-
交通：東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：5,900万円台予定～2億6,900万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
-
販売戸数/総戸数：
25戸 / 335戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2～126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定～2億6,900万円台予定 |
| 管理費（月額） |
18,800円～42,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,800円～15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米～26.50平米
●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米
●管理準備金 : 10,500円～23,500円（一括）
●インターネット使用料 : 2,189円（月額）
●エリアマネジメント会費 : 300円（月額）
●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積（0.50平米～2.17平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸（一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災センター）1戸） |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年06月予定
入居可能時期：2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
[売主]関電不動産開発株式会社
[販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社
[販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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4101
評判気になるさん
>>4099 eマンションさん
エキスポシティは徒歩ではキツいし、自転車も電動アシスト付きは必須、万博のイベントと重なると車も混雑するという事を考えると、茨木のイオンの方が買い物するには行きやすいかもしれませんね。ユニクロはありませんが。
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4102
口コミ知りたいさん
>>4100 マンコミュファンさん
乗降者数は、昨年岸辺に抜かれたけど、タワマンできたらまた抜き返すでしょうね。でも、岸部も南口にマンションできるみたいなんで、また再逆転するでしょうけど。
高槻より南の各停が停まる駅は、どこも似たようなもんでしょう。
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4103
eマンションさん
近隣住人としてはたこ一で問題ない。
生鮮特化で使い分けができる。
普通のスーパーは選べるほどある。
ただ営業時間は伸ばしてもらいたい。
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4104
マンション比較中さん
タワーでも 高級路線ではなく一地方都市感を抜け出せないよな
岸辺の南口再開発マンションはいつ頃 できるのだろう？
タワーではないみたいなので 差額分を教育費に回そうかと
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4105
名無しさん
>>4103 eマンションさん
私も近隣住人ですが、もう少しオシャレなスーパーが良かったです。KOHYOとか、イカリとか。
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4106
口コミ知りたいさん
摂津市の計画の図面見たら、店舗の面積が狭すぎるよ。普通のスーパーは入れなさそうで、かと言ってパントリーや成城石井は望めなさそうな駅だからなー。
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4107
名無しさん
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4108
検討板ユーザーさん
>>4102 口コミ知りたいさん
そうですね、乗降者数が少ないから普通しか止まらないんですよね。
岸辺の方がまだ人口増＝乗降者数増の見込みがあるかも。
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4109
通りがかりさん
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4110
検討板ユーザーさん
>>4109 通りがかりさん
これからも少ないままなので住みやすいんじゃないですかね。
人が増えない代わりに街の発展もしないかもしれませんが。
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4111
匿名さん
>>4097 通りすがりさん
2街区ってビル自体はオープン済だよね？
テナント未定の区画がかなりあると思われるが、これ予定通りなん？
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4112
マンション検討中さん
購入検討しているのですが、スタンダードフロアの角部屋は今回はいくらくらいですか？
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4113
匿名さん
>>4108 検討板ユーザーさん
すぐ近くに阪急の駅もある割には乗降者数多いんですね。
平均所得は496駅中で21番目ってことだと、大阪府内ではトップクラスに平均所得が高いエリアなんですかね？タワマンできてさらに高くなるんですかね？
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4114
マンション検討中さん
>>4113 匿名さん
阪急京都線の乗降客数ランキングもどうぞ。
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4115
口コミ知りたいさん
>>4114 マンション検討中さん
JRと阪急合わせても少なすぎますね。
これはテナント厳しい。
出店費用をかけても経営維持できず撤退して評判落とすぐらいなら、はじめから出店見送るかもしれないです。
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4116
住民さん1
万博公園から一駅の阪急山田で22000人(前後の南千里で18000人、北千里で22000人)にユニクロ無印ニトリ勢揃いしてるから、まあ千里丘もそれなりには出店すると思いますよ
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4117
名無しさん
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4118
匿名さん
>>4117 名無しさん
過去レスで話出てるから、とりま「学区」で検索してみ
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4119
口コミ知りたいさん
>>4116 住民さん1さん
山田駅は吹田市ですし購買層の割合も異なるから、当てにしないほうがいいですよ。
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4120
マンコミュファンさん
>>4116 住民さん1さん
山田駅はモノレールも含めたらもっと乗降客数多いやろ
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プレミストタワー千里丘
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所在地：大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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交通：東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
- 価格：5,900万円台予定～2億6,900万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.15m2～126.57m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 335戸
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