プレミストタワー千里丘ってどうですか？

JR京都線で大阪から高槻までなら千里丘が一番浸水リスク低いのでは？

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>>3868 検討板ユーザーさん
今Yahooで洪水で調べたから個々に細かく見たら違う可能性あるが、
JR吹田、JR岸部、JR千里丘、JR茨木、JR摂津富田はどこもギリギリでハザード外れてるけどほんまどこもギリギリ
JR総持寺、JR高槻は完全アウト

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立地的に大丈夫で更にタワマンってことを考えると話題に挙げるような問題では無い。

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>>3862 マンション掲示板さん
ソースを求めていないのに
>>3840で
「本物件所在地」として
周辺地域情報を含んだハザードマップをあたかもこのマンションのハザードのようにだしてませんか？

> 災害後の生活は避難所になる可能性
このマンション自体が地域防災の拠点になる作りですが？
また避難所は千里丘小学校と公民館ですが
なぜ避難所は大丈夫ですぐそばのここは避難所生活になるのでしょうか？

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>>3876 マンション比較中さん
こんなんで安全か…
箕面市民高みの見物

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>>3877 検討板ユーザーさん
箕面は標高高いので水害系の心配は無さそうですね!

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>>3877 検討板ユーザーさん
箕面は見事にハザードマップ綺麗ですよね。
こういうギリギリな場所すら見当たらない。

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てか北摂は浸水リスク低いところが大半やろ。
箕面はもちろん、山田、南千里、桃山台、南千里、千里山、千里中央、彩都など大体どこも問題無し。
このマンションの立地も問題ないけど吹田千里丘なら浸水なんて無縁となるし。
北摂でリスクあるのは江坂、JR吹田の南、茨木、総持寺、高槻あたりか。

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なるほど
今回は箕面の方が攻めて来られていたんですね。
改めてプレミストタワー千里丘の良さが際立った結果でしたね。

人気の北摂
JR大阪まで14分
新大阪まで10分
阪急も利用可能
駅直結、商業施設直結
スーパー徒歩圏内にたくさん
イオン、ロピア、エキスポ近い
眺望の良い部屋が所有権で購入可能
災害に強い←NEW!!!

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俺のことかな？
豊中市民です

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>>3882 通りがかりさん

摂津市に北摂ブランドのイメージはないわな

綺麗な街並み？そんなん摂津市内にあるか？
自然と都市の調和？どこのこと言ってる？
治安が良い？そうなん？普通じゃね？
住みやすい環境？JRや阪急周辺は狭い道多いし、モノレール側は工場や倉庫のイメージだぞ
充実した教育？学力の高い市ではないわな
充実した医療機関？どこのこと？

摂津市って北摂だったんか？知らんかったわーって人が多いと思う

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>>3886 評判気になるさん
それってあなたの感想ですよね？

私は千里丘のこのマンションについて
人気の北摂とし書いていませんが？
北摂じゃない事実があるなら反論どうぞ。

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>>3882 通りがかりさん
北摂は人気だけど、摂津市は人気じゃないですね。

下記の記事に北摂の人気を解説してますが、摂津市については触れられてません
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/c81c07a1fc145a8a53f31f6da1575a...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3887 評判気になるさん
横から失礼

>> それってあなたの感想ですよね？
綺麗な街並みは個人の主観だが、それ以外に関してはデータで示せるだろうから個人の感想ではないやろ

摂津は北摂扱いだけど、北摂ブランドを牽引する側ではなく地理的理由から運良くあやかれてる側。摂津の実態とは乖離する部分がある。
3886は概ね事実と考えますので、事実と反する内容があるなら反論どうぞ

私は住んでいるところ自慢したいとかが無く、実環境重視で住所表記を気にしないなら、市のイメージなんて気にしないでいいと思ってはいるよ。
個人の考え方次第でしょう

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>>3882 通りがかりさん
すみません検討者ですがちょっと笑ってしまいました

人気の北摂(の端にくっついてるだけ)
イオン、ロピア、エキスポ近い(全て他の市)
眺望の良い部屋が所有権で購入可能(周りに高い建物ないので)
災害に強い←NEW!!!(ハザードマップ見てそう思いません)

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>> 3891
>> 3892
そもそもなんて市割りで考えてるの？
その思考がもうね…

このマンションがある千里丘は吹田市からは200メートル、茨木からは300メートル程度しか離れてない。
当然千里丘民の生活圏も吹田、茨木の施設利用がほとんどになる。

> イオン、ロピア、エキスポ近い(全て他の市)
全て他の市だったら何か問題でも？

>3886は概ね事実と考えますので、事実と反する>内容があるなら反論どうぞ
そもそも私は摂津市の話をしてませんが？
はっきり「プレミストタワー千里丘」と書いていますが？
一貫してこのマンションの魅力について語ってるだけで摂津市云々ついて何も言及していません。

勝手に摂津市全体の話に論点すり替えないでもらえますか？

この千里丘駅直結マンションの購入、検討者は生活充実度が高ければここが摂津市であるかどうか重要ではないんだが？

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人気の北摂
JR大阪まで14分
新大阪まで10分
阪急も利用可能
駅直結、商業施設直結
スーパー徒歩圏内にたくさん
イオン、ロピア、エキスポ近い
眺望の良い部屋が所有権で購入可能
災害に強い

プレミストタワー千里丘の話をしています。
摂津市云々の話をしていません。

上記で事実と違うのであれば反論どうぞ。

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>>3894 マンション検討中さん
>> このマンションがある千里丘は吹田市からは200メートル、茨木からは300メートル程度しか離れてない。
当然千里丘民の生活圏も吹田、茨木の施設利用がほとんどになる。

あなたも市で考えているね
吹田や茨木の施設を漠然とアピールしている

市のイメージを気にする人は気にするし、気にしない人は気にしない。
私は最後に「個人の考え方次第でしょう」と書いてるよ。しっかり読もうね。

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>>3895 マンション検討中さん
JR大阪まで14分
新大阪まで10分
阪急も利用可能
駅直結、商業施設直結

事実はこれくらいじゃないですか？他はあなたの主観でしょう。本当に検討者ですか？物件の価格的にそんな低レベルな思考力な方が検討するとは思えないですが。

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>>3896 名無しさん
市で考えてる？
吹田や茨木の施設のアピール？
千里丘で生活していれば使うことになると説明しているだけだか？

>個人の考え方次第でしょう
では私のこのマンションについてのレスに噛みついてきた意図は？

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>>3898 検討板ユーザーさん
前半部分
自覚が無いできないならこれ以上話を続けても不毛ですね

後半部分
>> それってあなたの感想ですよね？
に対し、それは違うやろ　との反論です

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>>3899 匿名さん
摂津市云々ではなく
プレミストタワー千里丘についての話だとやっと理解されたということですね。

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>>3894 マンション検討中さん

>一貫してこのマンションの魅力について語ってるだけ
あなたは、どのような立場の方なのでしょうか？営業の方ですか？

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検討者です。
そういうあなたはどういう立場ですか？

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>>3902 評判気になるさん

検討者です。なぜ、検討者の方が、
>一貫してこのマンションの魅力について語ってる
をしているのですか？
てっきり営業さんかと思い、この物件について質問しようかと思ってました。

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>>3903 検討板ユーザーさん
質問あれば聞きますよ？
自分が購入を検討している物件は調べていますからね。

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>>3904 eマンションさん
直接聞くので結構です。ご配慮ありがとうございます。

それで、なぜ検討者の方が、
>一貫してこのマンションの魅力について語ってる
をしているのですか？

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ではもう少し具体的に事実を書いておきます。

スーパー3つが徒歩圏内
マルヤス、サタケ、オアシス
全て徒歩圏内です。
徒歩10分圏内は「徒歩圏内」「アクセス良好」と表現され、不動産広告などでも「近い」とされます。

イオン、ロピア、エキスポ
イオンは自転車で10分程度
ロピアとエキスポは車で10分程度

眺望の抜けた部屋が定借ではなく購入できます

災害リスクが低い
ハザードの状況、地盤から評価
地域の防災拠点の機能があります

近い、たくさん、よいなどの曖昧な表現は避け時間はGoogleマップを参考に入れました。

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>>3905 マンション掲示板さん
語ったらダメな理由でも？

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>>3907 評判気になるさん
検討者の方は語る理由が無いと思います。

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色々と意見をもらいながら練り上げられてきましたね。

【最新版まとめ】
人気の北摂
JR大阪まで14分
新大阪まで10分
阪急も利用可能
駅直結、商業施設直結
スーパー3つが徒歩圏内
イオンは自転車で10分程度
ロピアとエキスポは車で10分程度でいける
眺望の抜けた部屋が定借ではなく購入可能
災害リスクが低い

付け足しあれば追加よろしくお願いします。

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>>3908 評判気になるさん
ダメな理由はないですよね？

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>>3906 eマンションさん
ありがとうごさいます。かなり良くなりました。
1点だけ、
>災害リスクが低い
は消したほうがいいと思います。読み手の判断に委ねられるので、反発産みそうですし。

他は違和感ありませんでした。

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>>3910 匿名さん
ダメ云々の話をしていません。
検討者の方が語る理由を聞いています。

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>>3911 マンション掲示板さん
災害リスクに関しては客観性が担保できるようにAIにデータを分析してもらいました。

原文にはAIが判断した根拠となるデータも書いています。
詳しいデータが必要であれば提示できるようにしています。

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>>3912 口コミ知りたいさん
検討に必要な材料がそろってきたので書いているだけですが何か問題でも？

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>>3909 評判気になるさん

検討者として、
デメリットのまとめもお願い致します。

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アンチが来ることで、この物件のメリットがらよりブラッシュアップされてて笑った。

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>>3915 匿名さん
デメリットは特にないですね。

あえて言えば　
3886
3890
3891
のような方に摂津市云々といったマイナス発言をされるぐらいではないでしょうか。

しかしこの方達もリアル社会では他の人が住む市のことを悪く言わないだろうし、
所詮ネットの中でしか吠えられないので気にしないことですね。

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>>3913 通りがかりさん
ありがとうございます。でしたら、AI解析によると~的な補足を加えたら大丈夫かと思います。

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>>3918 マンション検討中さん
ありがとうございます。　
そのようにいたします。

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>>3914 匿名さん
すみませんが意味がわかりません。

検討に必要な材料が揃ったら、なぜ検討者の方が、
>一貫してこのマンションの魅力について語ってる
をするのですか？

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【最新版まとめ】
人気の北摂
JR大阪まで14分
新大阪まで10分
阪急も利用可能
駅直結、商業施設直結
スーパー3つが徒歩圏内
イオンは自転車で10分程度
ロピアとエキスポは車で10分程度でいける
眺望の抜けた部屋が定借ではなく購入可能
災害リスクが低い(AIのリスク評価及び地域防の災拠点となる設計)

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>>3917 マンション掲示板さん
何か勘違いをされているようですが、私自身摂津市在住なので他市のことを悪くは言っていませんし、リアル社会で住んでるところの話をする際にここで書いたようなことを口にもしますよ。

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>>3922 マンション検討中さん
そうですか。
それはそれは。

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私もChatGPTに『プレミストタワー千里丘のハザードマップから読み取る災書リスクを分析して』ときいてみました。参考にどうぞ。 https://chatgpt.com/s/t_6892db2165548191a04227f66452f801

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>3924 評判気になるさん
残念ながらその回答修正点あるみたいだよ？

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別のソースも置いときますね。

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>>3925 通りがかりさん
これが修正に使われた地盤サポートマップのデータね。

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チャットGPTちゃん古いデータを参照して回答作ったみたいだね。
反省してるみたいだし許してあげて。

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3億の部屋が売れてるわけで、そういう高い評価を得ているんだと思う。千里丘めちゃ住みやすよ。摂津市は阪急より北は本当に住みやすい環境良いエリア。

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>>3929 マンション検討中さん
営業の人ですか？

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>>3930 マンション検討中さん
これに関しては普通に事実だろ笑

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プライドの高い他の北摂市民から執拗に絡まれてここも大変ですね笑

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>>3931 マンコミュファンさん
「千里丘めちゃ住みやすよ。摂津市は阪急より北は本当に住みやすい環境良いエリア。」
営業の人も同じことを仰っていましたのでお聞きしました。
もしくは住んでいる近隣の方のご意見ですか？

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7000-8000万でも好調に売れてるんやから事実として人気なんやろなぁ
あ、営業ではございませんw

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>>3929 マンション検討中さん
でも、敢えて千里丘に住みたいっていう人なかなかいないですよね。ネットでもリアルでも。

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リアル千里丘の住人って茨木や高槻コンプ抱えてる？
千里丘の住み心地は悪くなさそうと思っているのだが、掲示板内に敵視している人がおり、ここに住み始めたらその人たちの気持ちが分かるようになるのか気になった。

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>>3936 匿名さん
それは無いやろ、笑える

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>>3936 匿名さん
検討者や千里丘に住んでる人が絶対書かないコメントだね。
高槻茨木推しが荒らしまわってるって話の信憑性が高まる書き込みだと感じた。

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>>3936 匿名さん
自分に資金力があれば、そりゃあもっと人気のとこに住みたいと思うのが普通だと。
千里丘に限らず、岸辺でも総持寺でも摂津富田でも同じかと。

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>>3939 名無しさん
普通に箕面や大阪市内なども検討しましたが、こちらにしましたが？
千里丘を選んだ=資金力が無いというのは意味がわかりません。
皆さんの言うとおり、他の北摂の方が荒らしているのは間違いなさそうですね笑
摂津の再開発が気に食わないのでしょうね笑

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自分が気に入ったとこに住んでいるならそれで良いのに、わざわざ他を罵ったり下げ発言するのは情けない。

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>>3937 マンション検討中さん
普通に考えたらそうなんだが
しかし、3636のすぐ後に3638が書き込みされたのは笑えるし、3940みたいなコメントをする人が買ってるとなると、コンプ持ちが類を以て集まってるだけな気もする

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>>3942 匿名さん
3936と3938の間違い

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>>3942 匿名さん
不要な煽りをしなければ良い話では。
おそらくあなたは他の北摂掲示板でも暴れている方だと思いますけど笑

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>>3944 通りがかりさん
不要な煽りはもちろん不要だが、虚栄を張るのも荒れるからやめたほうがいいかと。SNSでの炎上と同じ。

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以前、千里丘に住んでいました。
当方から見てもこの掲示板の住人はコンプレックスの塊で、周りの市(特に茨木と高槻)を敵対視しているように見えます。
千里丘の品を下げないで欲しい。

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元住民みたいな工作までして手を変え品を変え。。
千里丘に住んでてそんなコンプ聞いたことないから。

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いやーいつ見てもこの掲示板は盛り上がってますな笑
契約者として楽しく拝見してます笑
この調子で盛り上げてくださいね

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ここ買う人たちにとっては、住みやすさより資産価値の方が重要でしょ。

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決めつけは良くないかと。。

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哀れなコンプモンスターがおるな
資産価値重視の人は駅近の土地か梅田のマンション買うと思うぞ

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>>3952 検討板ユーザーさん
ほんとに、摂津市のスレにわざわざ来てネガキャンする奴、マジで哀れ。よっぽどコンプレックス強いんだろうな。

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>>3953 マンション掲示板さん

逆。
摂津市虚栄や他市批判を繰り返す人のことを哀れなコンプレックスモンスターと言っています。

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>>3954 検討板ユーザーさん
ここで張り合ってる経緯は存じ上げませんが、私から見ると摂津市も高槻市も茨木市も同じくらいのレベルですよ。

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茨木市の人がおられるようなので申し上げにくいですが、千里丘に住んでて、本当は茨木に住みたいけど予算的に無理で千里丘を選んだなんて人には一度たりとも会ったことが無いですよ。この摂津市のマンションスレで茨木市を擁護して摂津市を悪く言う人の目的や立場が気になりました。

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みんな落ち着け
この茨木良いよ、摂津ダメだよムーブは茨木のマンションの関係者な気がしてきたぞ
ここのタワーを下げたいんだ

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>>578 マンコミュファンさん
これこれ

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>>3952 検討板ユーザーさん
「住みやすさより」って書いてるやん。
駅前タワマンを買う人が住みやすやを求めてないでしょう。

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>>3282 匿名さん
そうそう

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茨木市をディスる書き込みばかりが散見されて、茨木市の方が良いってどこに書いてあるか見つけられないです。昔の書き込みですか？？
なぜ隣の市を批判ばかりするんですか？
ここに住んだら隣の市の商業施設など利用するのではないですか？

こういうこと書いたら茨木市民扱いされそうですけど、前千里丘、現大阪市市民です。

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>>3961 マンコミュファンさん
千里丘は茨木イオンも自転車圏内なので便利ですね。同じ生活圏内なのだから仲良くしたら良いと思います。両方とも良い場所だと思います。

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>>3961 マンコミュファンさん
茨木市をディスっ書き込みはほぼ無いと思いますけど。
茨木市民かは分かりませんが、明らかに摂津を下げるようなコメントの方が散見されます。
おそらく同一人者でしょうが、なぜか摂津市を目の敵にしているように見えます笑

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>>3963 検討板ユーザーさん
失礼、茨木市をディスるは語弊がありました、“茨木市民”をディスるが正しいです。
こういったSNSでは批判的な意見も書き込まれますし、私の住むマンションも書き込まれています。
でも、これを書いたのは〇〇市民だ！みたいにならないです。
なので、なぜそんなに特定の市民に対して憎悪を持っているのか不思議でなりません。

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>>3964 マンコミュファンさん
>> なぜそんなに特定の市民に対して憎悪を持っているのか不思議でなりません。

恐らく根が深く長いよ
>>3964は暴露なのか自爆なのか知らんが、「モンスタ」でスレ内検索すると、様々な千里丘関連スレに長年出没しモンスターと言われてる存在がいることが読み取れる

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>>3966 匿名さん
失礼。>>3958 は暴露なのか自爆なのか の間違い

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「信者」で検索すると、似たようないざこざがずっと続いていることも分かる

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茨木市民さん、落ち着いてください

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自業自得だと思うが、でも普通茨木市民以外は全員スルーするはずだよね。

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>>3966 匿名さん
>>3968 匿名さん

千里丘信者？モンスタ？
こう言われている人が繰り返し〇〇市民に憎悪を向けているんですか？
また書き込み増えてますね…逆にこの地域の印象を下げてしまうと思います

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千里丘小学校も新しくなるので、公立の小学校に行かせるならここも嬉しいポイントですね。
距離もそこまで遠くないし。

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茨木市も摂津市も、どっちも住みやすくて良い都市。本当に仲良くしてください。似たような都市なので都市としての優位性は特に無いように思います。

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>>3956 マンション検討中さん
マジでそう思う

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まあ摂津を貶してる人はおそらく同一人物でしょうし、年配の方でしょうね笑

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>>3975 口コミ知りたいさん
いやー、まだ現役世代で、京都勤務だと思うわ。

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再開発事業もさらなる物価高で採算が合わなくなり、計画が縮小と白紙撤回になる可能性も十分ある
ここは後2年分の物価上昇分を販売価格に転嫁できるようであればかなり好物件になるでしょう
想定的に地価が安く、立地が良いのは大きいアドバンテージがあるね

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吹田や茨木は昔から住宅地の印象があるけど
摂津市は工業地域のイメージがあるよ
そのあたりも含めた価格設定なんでしょう
千里丘駅周辺は摂津市の中でも住みやすい場所だと思うよ

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>>3978 eマンションさん
茨木市も昔から倉庫や工場多いよ。南の方は摂津市と同じ感じなので、摂津市と茨木市は同じ印象だよ。

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まだ完成はだいぶ先なのにすごい盛り上がりですね。他の市の人書き込みも多くて注目度の高さうかがえますね。

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茨木って言葉に過剰反応する人がいて炎上してるね。ここに茨木市民が張り付いてることがよく分かった。

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千里丘は吹田市と茨木市と摂津市の境界線近くにあり摂津市の北端になります。誰かも書かれてましたが、吹田市、茨木市の両方の良さを享受できる場所です。
吹田市のエキスポシティ、万博公園、ロピアなどが近い、インター幼稚園や塾も充実。隣の健都の病院も近い。茨木についても、茨木イオンは茨木駅寄りですが茨木駅と千里丘駅の間にあり自転車10分程度です。
地元が充実しつつ、駅直結で雨でも濡れずに梅田まで14分、新大阪まで9分、新幹線へのアクセス最高なので北摂でも最高レベルに便利だと思います。

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>>3979 名無しさん
茨木にも工場はあるけど
住宅地もあるイメージ
摂津はほぼ工場のイメージ
かなり変わってきたけどね

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茨木は茨木で良いとこいっぱいありますし、摂津市も良いところたくさんありますので、お互い仲良くしていきましょう

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認知の歪だ連投コメントは同一人物？
それとも同じ思考の人が複数いるのか？

茨木の人が自分とこの優位性を示すなら、おにクルとかバス便の多さとか快速停車とかアピール材料はいくらでもあるのに、それらをしてないってことは、そもそも認識が間違っているってことだろうよ

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>>3985 匿名さん
おそらく同一人物かと思われます。この掲示板だけではなく、他の掲示板でも全く同じ投稿が見受けられますので、いろんなところで暴れてらっしゃるのだ思います。

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>>3983 マンション検討中さん
茨木は工場もだけど倉庫が多いね

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>>3985 匿名さん
オニクルは微妙だけど快速は良いね。
でも千里丘の方が梅田に近いことや、阪急も徒歩圏内ってことを考えると、茨木に優位性は感じないなあ。

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おにクルは子育て世代には嬉しい施設だと思います。
摂津市にもあればなーと思います笑
茨木はJRと阪急までが少し離れてるのがネックですね。
千里丘は阪急までそれほど離れていないので便利だと思ってます。

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吹田、茨木、摂津では印象違うのは間違いないよ
近いけど行政サービスも違うし

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>>3988 マンコミュファンさん
おにクル微妙なん？
実際行ったことはないが、えらい人気で他市からの視察も来てるってネットで見たから素敵な施設なんだろうなあと思ってた
https://mainichi.jp/articles/20250620/k00/00m/040/237000c

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昨日は辯天花火がありましたね。
2年後は部屋から見あるので楽しみです！

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>>3991 匿名さん
何回も行くかと言われたら微妙
徒歩5分以内くらいにあれば重宝？
でも15分歩いて行くかと言われると頻度は低くなるよ

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茨木にも吹田にも工場や倉庫はあるんだけど
比較的高級な住宅地や文教地区っぼいのがあるからイメージ良くなるのかもね

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オニクル、大きな公民館が充実した感じ

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千里丘で3億円の部屋が売れてるのは驚いた。摂津市のマンションが北摂でほぼ最高額？なんだね。
梅田や新大阪へのアクセスの良さ、近隣の商業施設の充実、万博公園や吹田スタジアムが近いことも評価ポイントなのかも。屋根付き駅直結も強いね。

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>>3996 マンション検討中さん
千里丘で3億びっくりですよね。
現在販売中のMRでは箕面のWtowersが確か4億弱(3.8か3.9億だったはず)が売れてたのが最高額だったと記憶してます。
千中の千里タワーは中古で3.5億で販売中みたいで、北摂高くなりましたね。

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>>3997 マンコミュファンさん
マジか。Wって定借だよな？なのにその値段。
千里タワーも中古で3.5億か。やっぱ御堂筋線は強いなあ。
千中の再開発が本格的に進んだら、さらに価格が上がるのだろうか。。

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そう考えると千里丘で3億でも全然おかしくないわな

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>>3991 匿名さん
かなり良いですよ！他市からですが、何回か行きました。確かに駅からは少し歩きますが、子供の散歩と思えば丁度良いくらいです。小さい安満遺跡公園に遊び場と図書館がくっついた施設？みたいなイメージです。

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おにクルみたいな施設摂津にも欲しいですよね笑

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ここは茨木市民がオニクルをアピールする場では無いぞ。やはり違和感やな。

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>>4002 マンション検討中さん
千里丘は茨木のいいとこも享受できるのだから関係あるのでは？違和感あるのはあなたですよ。

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>>4003 名無しさん
鬼クルは千里丘から遠いのでメリットにはならないと思う。使えるのは茨木でも千里丘寄りにある茨木イオンくらいだよ。てか鬼クル行ったことない。

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茨木の図書館を千里丘でアピールされても。。

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茨木愛が強すぎる人がいるみたい
ここは茨木じゃないんですけど、何故ここで？

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>>4004 eマンションさん

電車で1駅2分なのですが…
それが遠いと言われると、駅直結が宝の持ち腐れになるかと笑

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電車乗るなら梅田に行っちゃいますね。14分で梅田の中心地に着きます。

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>>4008 マンコミュファンさん
目的に応じて行く場所は多岐に渡ると思いますよ。

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おにクルは子育て世代には嬉しい施設だと思います。
当方千里丘民ですが、何度か遊びに行ってます笑
マンション下の商業施設に子供が遊べるようなテナントが入ってくれると嬉しいです!

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確かに駅直結だと何処に行くのも便利なんですよね。
雨でも濡れずに15分程度で梅田の阪急百貨店やグランフロントに行けると生活が充実しますね。

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子連れ世代だと梅田の阪急百貨店やグランフロントにはそんなに行かないですが、吹田や茨木の施設にすぐ行けるのはいいですね

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駅直結なので新大阪まで9分でそのまま新幹線にも乗れるのが最高ですね。
梅田や北新地からも言うほど遠くないので夜タクシー使っても5000円くらいで帰れるのも良いです。

子育て世代だと車移動も多いので、車で梅田とか行くのも遠くないし、万博公園やエキスポシティがすぐ近くにあるのも良いです。

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恥ずかしながらオニ来るのことはマンコミュで初めて知りました。また今度行ってみようかな。茨木市民さんの宣伝効果ですね。

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>>4014 eマンションさん
千里丘から1駅で近いですし、子供が小さいならいいと思いますよ。吹田と茨木の両方のいいところを享受できるのが千里丘ですから。

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1街区1階にマツキヨ、たこ一の出店が決定したそうです。

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>>4016 通りがかりさん
たこ一ってどういう感じのスーパーなんですかね？
阪急オアシスとかそっち系のスーパー期待してました

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たこ一新鮮で安いけど営業時間が短くて支払が、現金のみみたいだね
テナントを見た感じではテナントから大人気の立地ではなさそう

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スーパーって1店舗なんかな？
さすがに18時半に閉店するのは厳しいし、現金支払いのみも萎える

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駅前とはいえ
目の前にマルヤス、駅の反対にオアシス、サタケがある
産業道路と線路に挟まれて
徒歩、自転車でのアクセスは競合に劣る
駐車場も入りにくそうで
スーパーを誘致する計画が厳しめだと思うわ

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>>4019 検討板ユーザーさん
めっちゃ同感です…。駅直結で18:30閉店って、なんか嫌ですね…。もうちょっと頑張ってほしい。せめて20時！

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駅前だし営業時間は伸ばすんじゃないかな？

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近くにスーパー多すぎませんか

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たこ一が入るとは意外。テナント料考えると富裕層ターゲットのスーパーが入ると思ったけど。せめてKOHYOくらいには入って欲しかったけど

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たこ一、お魚とかが新鮮ですね。
近隣にスーパーが多すぎて激戦区になりそうですね。
既に目の前にマルヤス、徒歩3分圏内に、阪急オアシス、サタケ、徒歩10分もしくは自転車圏内だと業務スーパー、ロピア、コノミヤ、フレッシュバザールなどなど。

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スタバ、無印ができたら良いのですが

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>>4026 マンション検討中さん
スタバはできると聞きました

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それは嬉しいですね

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大阪に一駅近い岸辺駅も同じような規模の開発が進んでいますね。
こちらもタワマンできるなら、両天秤かな。。

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>>4029 マンション検討中さん
岸部はタワマンじゃないですよ

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正直、スーパーいらないから、他の業種のテナントに充てて欲しかったですね。

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岸辺は周辺に何も無いので少し不便かも。

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京都線だと茨木か千里丘が便利で環境良いかも

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高槻なら　なんでもあるよ

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>>4034 マンション比較中さん
高槻から近い大型商業施設ありますか？
ららぽーとほどでは無くても、イオンモールくらいのやつでも？

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高槻には駅前に百貨店と商店街がある。百貨店は寂れててイオン以下だけどね。

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>>4035 評判気になるさん
高槻は近くに大型商業施設は無いです。梅田からも遠いので車での移動は大変。本数は少ないけど新快速使えるから電車移動は悪くないけど。生活に必要な最低限のものは駅前で揃うけど中途半端な感じです。

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高槻は阪急百貨店、松坂屋、商店街などもあるから便利だよ
スタバがJR駅近くに3か所ある
JR京都～大阪間で賃貸住宅の人気だと
高槻、茨木、岸部、千里丘の順になると思う
再開発で千里丘が人気になるといいよね

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>>4038 マンション比較中さん
高槻から、ららぽーと的な大型商業施設に行くとしたら、どこが近いでしょうか？

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高槻は色々あるようです何もない。京都勤務なら高槻かなり良いのかも。
今売り出しているマンションの価格で言うと順位は、
千里丘が一番高くて、次に茨木、高槻、岸辺ですかね。
大阪勤務なら千里丘、茨木、もしくは吹田かな？

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>>4031 マンション検討中さん
そうですね。スーパー過剰でどこかが撤退することになるのではなかろうか？
個人的予測はオアシス。理由は1番人の入りが悪そうだから。

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賃貸住宅の平米賃料単価比べたらわかるけど
千里丘が背伸びしても高槻にはまだまだ届かないかなぁ
茨木、高槻は大きな新築マンション販売してないから今売出してるとかは参考にならないかな
まずは岸部よりも人気になるかどうかだね

オアシスが今の店舗から移動してくればよかったんだけど
難しかったのかなぁ

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今まで千里丘の西側に駅近物件が無かったからね。
岸辺が人気というのは聞いたことが無かった。
岸辺が茨木と張り合う感じになってきたのか。。
千里丘は3億円クラスが売れ始めてるから一気にごぼう抜きした感じ？過去から住みやすいイメージだったけど。ブリリアとかは当時の価格で言うと高かった。

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順番付けるのは難しいし、どうかと思うけど、どこも良いですね。茨木、高槻、千里丘、岸辺、吹田、どこも住みやすいですよ。再開発で京都線は勢いがあります。

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>>4044 マンション検討中さん
まあ、一般的な人気だと吹田、茨木、高槻ですね。

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>>4013 マンコミュファンさん
新地から5,000円台は無理や。

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>>4031 マンション検討中さん
一街区は30テナントほど区画あるらしいですよ。
まだまだ色々入るでしょうから期待するしかないですね、

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千里丘結構人気ありますけどね。3億円の部屋が売れていることからも分かります。
昨年、茨木市民さんが、茨木でも1億円超えが出てきたと嬉しそうにマウント取っていたのが印象的でした。
今となっては茨木市のマンション最高額が摂津市の半値以下という現実が受け入れられず、荒らしたくなるんだと思います。

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>>4046 マンション掲示板さん
千里丘ならいけるけど、高槻だと1万円超えますね。

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たこ一は安くていいのですが、外観が派手でお世辞にもオシャレとは言えないので、タワマンの外観を損ねないか心配ですね。。。イメージパースにあったマルシェも、たこ一が手がけるのであれば、激安スーパーなどでよく見る手書きの派手なポップが目立つようなものにならないか心配です。。
施設の統一感に配慮したテナント誘致をしてもらいたいですね。

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>>4045 eマンションさん
吹田はJR吹田じゃなくて江坂駅になるからちょっと違う

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>>4051 口コミ知りたいさん
単身の人気ね
江坂は単身向けマンション多いし、茨木も大学生多いし

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>>4050 マンション掲示板さん
同感です。
1階にマツキヨと鮮魚スーパーたこー…どちらも洗練された雰囲気にはならなさそう。

スタバは出店場所のイメージ厳しくジャッジするので、出店してくれないかもしれない。

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せっかくの再開発なので、洗練されて雰囲気にして欲しいですね。マツキヨやたこ一などの派手な外観のテナントは少し残念です。選定する側もその辺理解しているのかな

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シンボルロード？のところにでかでかとたこ一は萎えますて笑
せめて外観はなんとか調整して欲しい

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>>4052 評判気になるさん
江坂も入れるなら
江坂、高槻、茨木、岸辺、千里丘の順だね
茨木は立命館大学ができてから単身も増えたけど
もともとファミリーが多い駅だよ

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>>4055 マンコミュファンさん
たこーさん利用したことがないのですが、良いスーパーなんですかね。
検索したら看板に大きなたこの立体的なオブジェがあしらわれていて迫力が…看板はおとなしめにお願いしたい。

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景観形成地区に指定されていて、基準が示されてるのでおそらく大丈夫だと思いますが、万が一どデカいタコの看板が設置されたら抗議するしかないですね笑
https://www.city.settsu.osaka.jp/soshiki/kensetsubu/toshikeikakuka/tos...

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>>4056 eマンションさん
違和感のある順位やね。
岸辺よりは千里丘のほうが人気あると思うし環境良いと思うけど。もし岸辺が千里丘より上なら、茨木や高槻も岸辺同等もしくは負けてるのでは？

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高槻茨木推しがマンション価格でまさる千里丘を脅威に感じて相対的に低く見せようと必死なのが伝わる

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別に高槻茨木推しとかじゃないけど、ここと同等のマンションが今高槻茨木にできたら、ここより高いとは思う。値段だけ比べればいいってものでもないような。

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>>4060 通りがかりさん
一時的な価格の逆転がどういった脅威になるの？

千里丘より高槻茨木の方が土地価格が高いのだから、同じ条件でマンションを建てたら千里丘が1番高いなんてことにはならないわけで

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>>4059 名無しさん
昔は千里丘の方が岸部よりはるかに人気だったけど
岸部は再開発で一気に人気が出て茨木を脅かすほどになってる
医療関係の働き口が多いのが大きいと思ってる
千里丘が再開発で盛り返してくれるといいね

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どの地域も盛り上がって、より北摂が栄えてくれると嬉しいですね

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>>4063 マンション比較中さん
岸辺が人気というランキングは見たことないですが、何かエビデンスはありますか？

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ホームズの人気ランキングは高槻江坂>茨木>千里丘>岸辺になってるね
https://lifull.com/doc/2025/01/d4aea7c98154b95195722a7b49e7aca2.pdf

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