口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-23 00:17:19
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/107942/
【プレミストタワー千里丘】郊外新築タワマンも坪400万円超えに突入?!駅・商業施設直結の魅力的なタワマン【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/110677/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
-
交通:東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
- 価格:5,900万円台予定~2億6,900万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.15m2~126.57m2
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定~2億6,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~42,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~26.50平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~23,500円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積(0.50平米~2.17平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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2951
マンション掲示板さん
いやだから地元民が再開発のおこぼれで所有不動産の資産性高めたくてポジコメ書き込みすぎだってばよ。
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2952
口コミ知りたいさん
>>2946 匿名さん
ロピアは単純に安いから良いって話ではないと思います。置いてるものも良いから、あれだけ人気があるのだと思いますよ。新鮮なものがお買い得だったり、他のスーパーに置いてないような物があったりするので人気なんだし、私は好きですよ。
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2953
マンコミュファンさん
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2954
マンション検討中さん
ポジコメか何か知らんが事実ばっかやし褒めることが有るのはいい事じゃん。
いちいち反応してる方、何が気に入らないのか分からんけど、ここで何してるの?
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2955
匿名さん
>>2949 マンション掲示板さん
>毎日のように同じ情報が書かれてる訳でもないのに、何故そんな風に思うのか謎。ずっと張り付いてるのかな?
同じ情報か毎日チェックしてるんですね。張り付いてるのはあなたでしょ笑
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2956
通りがかりさん
>>2951 マンション掲示板さん
正直それの何が悪いのか分かりません。
他人が得をするのが嫌ということですかね?
検討者からすれば、ポジコメネガコメどちらも参考になるので何度投稿されようがいいでしょ。
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2957
マンション掲示板さん
>>2955 匿名さん
過去数日の書き込みを確認して見当たらないのに、同じ情報の繰り返しって書かれた事に違和感を感じたので。。
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2958
通りがかりさん
>>2957 マンション掲示板さん
ここの右上のタブに「レス検索」があるので、試しに「ガンバ」と打って検索してみてください。たくさん出てきますよw
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2959
検討板ユーザーさん
このスレ開始当初から地元民の資産向上の思惑が強く現れた宣伝コメントだらけ。
しかもマイナス面を伝えるとすぐに茨木、嵐とマイナス面を全否定。
検討者は良いところも悪いところも知った上で検討したい。
しかし宣伝を優先するあまり良いところしか伝えない。
ある意味検討者に検討させない嵐同然。
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2960
評判気になるさん
>>2959 検討板ユーザーさん
もしかして、茨木の人ですか?それなら辻褄が合います。
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2961
匿名さん
>>2952 口コミ知りたいさん
いやだから、そんなふわっとした話ではなく、もう少し利用客ならではの具体的なエピソードトークをして、ロピアを知らない人が行ってみたいなーと思える投稿をした方がいいですよ。ってアドバイスしたんだが、なんで伝わらんのかね
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2962
通りがかりさん
>>2956 さん
地元民開き直ったか。
>ポジコメネガコメどちらも参考になる
それがわかってるなら地元民からみたマイナス面も書いてみたら?
プラス面の同じ内容ばかり書くから地元利害関係からの資産価値向上キャンペーン発言と言われるんだよ。
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2963
マンション検討中さん
>>2962 通りがかりさん
私は地元民じゃないです笑
ネガコメ書こうがポジコメ書こうが好きにすればいいと思いますし、一々それに反抗するのはかなり余裕がないのかなと思ってる次第です。自由でいいじゃないですか。
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2964
口コミ知りたいさん
良い感じにしょうもない言い合い良いですね~ 正真正銘の人気物件の証です 噂によると2期販売は高層階を中心に結構な値上げが予定されているようですね~
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2965
匿名さん
>>2963 マンション検討中さん
自由にした結果、荒れてるんだから良くはないでしょ。
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2966
通りがかりさん
>>2965 匿名さん
悪意を持って荒らす人がいるのが問題だと思う
平和に行きましょう
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2967
eマンションさん
>>2952 口コミ知りたいさん
他のスーパーにない、良い物って具体的に何ですか?
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2968
マンション検討中さん
「ゴールデンウィークの試合」に「無料券2500組5000人」
をバラ撒かないといけないほど客が入らない
しかも2週間に1試合しか無いのに
こんなんがマンションに影響与えるなんて到底思えないのは理解出来る
しかも最寄り駅でも無く徒歩20分以上の距離かつ坂道
税リーグってバレかけて必死なんか?としか思えない
むしろ税金補填しまくりで都道府県や市の財政の重し、要は国民・市民の税金負担
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2969
通りがかりさん
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2970
評判気になるさん
>>2968 マンション検討中さん
何かサッカーにコンプレックスでもおありでしょうか?
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2971
マンション掲示板さん
やたら徒歩でガンバ推してるけど
30分も歩いてガンバに行くことが売りになるの?
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2972
匿名さん
IQや偏差値が20違うと会話が成り立たないって言うやろ。
ここの難あり状況はそういうことやろ
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2973
匿名さん
>>2972 匿名さん
いちいち否定して荒らしている人が難ありですね
本当に余裕が無い感じで
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2974
検討板ユーザーさん
ガンバスタジアムとはちょうど良い距離感では?近すぎてもうるさいし。
ガンバはマジでどうでも良いが、妬みからの荒らしの登場は人気物件の証拠。
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2975
匿名さん
>>2973 匿名さん
そういうレスを条件反射でしちゃうとこだぞ
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2976
匿名さん
実際問題あらゆる属性、年収、育ち、考えを持つ人が住むわけですから、大規模マンションはそれはそれで大変でしょうね。どんどん値上げ販売していけば、入居者としては洗練されていくのかな。
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2977
マンション検討中さん
最寄り駅でもない、坂道を徒歩数十分
GWに5000人もタダ券配ってさらに税金補填、ボンビーって言われる階層が多いって揶揄される
そんな奴らが数千万~億のマンションの需要に影響与えるワケない(笑)
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2978
検討板ユーザーさん
スタジアムまで千里丘から歩いてる人が多いのは事実。それだけのことなのに、それが購入の動機に直結するとアピールされたと捉えて騒いでる奴に違和感しかない。もっと言うと何でそこまで過剰反応するのか理解不能。余裕なさすぎ。
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2979
マンコミュファンさん
注目度が高い物件はスレが建つのも伸びるのも早いな。書き込みの多さ、嫉妬の多さに驚き。
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2980
評判気になるさん
>>2978 検討板ユーザーさん
ここマンション検討する人がみる掲示板だけど
検討する上でスタジアムまで歩く人がいることがどう検討の参考になるの?
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2981
評判気になるさん
>>2980 評判気になるさん
何でそこまで細かいことに固執してるの?書かれたら何か問題あるの?
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2982
評判気になるさん
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2983
評判気になるさん
ガンバまで歩いて行く人が多いとか地元民の感想書く場所じゃやねえんだわ。
地元のあるある話したいならmixiで書いてろ。
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2984
名無しさん
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2985
通りがかりさん
サッカーコンプ丸出しのおっさんきつくて草
どんなスポーツでも地元が盛り上がるのは素晴らしいことでしょうに。どんだけ余裕ないんや
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2986
検討板ユーザーさん
ん?なに?
千里丘はスタジアムまで歩いて行く人多いからこのマンションはサッカーファンにはおすすめ
ってことがいいたいの?
徒歩でスタジアム行く人の話の目的は何?
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2987
評判気になるさん
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2988
eマンションさん
>>2987 評判気になるさん
目的てすか?
ここが検討掲示板ということご存じないのですか?
地元民の交流場所とでも捉えていらしゃるのでしょうか?
私だけでなく多くの方は検討する上での良し悪し含くめた情報を集めています。
掲示板の趣旨からしても検討者にとっての判断材料が情報が集まるべき場所です。
だから
「スタジアムまで多くの人が歩いている」
という情報が検討者にとってどう有益だと思って書き込んだのかを聞いているのです。
検討掲示板の趣旨にあった投稿をしてください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2989
マンション検討中さん
普通、地元の情報を排除したがる検討者はおらんと思う。
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2990
口コミ知りたいさん
>>2988 eマンションさん
そんなにピリピリしないでください。
空気悪くなってますよ。
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2991
マンション検討中さん
地元の方が書き込むのであれば
「検討者にとって有益な情報なるのか」
という観点に基づいて書き込んでもらいたいものです。
先ほどの例で言えば
「スタジアムに歩いて行く人が多い」
だからサッカー好きにおすすめなのか
それとも
駅や道に人が溢れるのでおすすめできない
のかまで書き込まれると有益な情報になります。
繰り返しになりますが「検討者にとって有益」かという観点を忘れないでください。
利害関係者はその趣旨を忘れ自分たちにとって都合の良い情報はがりを書き込むので。
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2992
検討板ユーザーさん
ここは有益情報を装って地元民が同じ内容宣伝しまくる問題もあるから荒れるんだろうな。
普通に考えてこのマンションがサッカーファンにおおすめと言われるのは流石に無理がある
有益情報を装った地元民の宣伝のよい例
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2993
eマンションさん
まぁ端的に言うと、検討者にとって
「スタジアムに歩いて行く人が多い」
は、何も有益でなく、どうでもいい情報ということよね。投稿者が自己満足してるだけ。
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2994
検討板ユーザーさん
アンチの癖の強さと執着心は異常やね
マジでどういう立場なのか気になるわ
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2995
検討板ユーザーさん
ポジコメをとにかく許せないアンチ
妬み嫉妬のかたまりに見える
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2996
マンション掲示板さん
>>2995 検討板ユーザーさん
アンチなコメントを書く人って、千里丘周辺の別のマンション買った人ってことかな?
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2997
評判気になるさん
指摘されたらアンチで片付ける単純な思考回路がもう残念すぎるね。。。
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2998
匿名さん
千里丘の残念ポイントの1つに「(頭の弱い) 千里丘信者がいる」ってのがあるのです。。
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2999
eマンションさん
>>2996 マンション掲示板さん
思考回路が理解できん。
千里丘の再開発を妬む茨木など隣駅の人と考えるのが妥当。
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3000
評判気になるさん
>>2998 匿名さん
根拠のない誹謗中傷ですね。
ガンバの情報のほうがよっぽどまとも。
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プレミストタワー千里丘
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所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
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交通:東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
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販売戸数/総戸数:
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