>>356 さん
こんにちは。住人です。
・川の匂いについて
個人差があると思いますが、私は気になりません。
ちなみに、毎日通勤で川辺を歩きますが、日によって匂いの強度はまちまちです(なので匂い自体はあります)。
家の中まで匂ってくるレベルでは無いと思います(少なくともうちは大丈夫です)。
綺麗な小川ではないです。
・駅からの坂について
こちらは恐らく人によって感じ方が異なると思います。
私は前の家が坂を10分登った先にあったので、この程度の坂はなんとも感じません。短いですし。
京浜東北線新子安駅までの徒歩は私は7~8分程度です。こちらも歩くスピードでだいぶ異なるかと思います。