口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-12 17:12:45
W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://wtowers-minoh.com/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場
所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
8-2、8-3 (仮換地)
大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社
総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期: 2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡
■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
(住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社
■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
(住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
W TOWERS 箕面船場
御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動
PROLOGUE(プロローグ)
御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
-
交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:3650万円〜2億4550万円
- 間取:1LDK〜4LDK
- 専有面積:35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) -
販売戸数/総戸数:
35戸 / 728戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番) |
| 交通 |
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー) 北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
35.92m2〜140.54m2、 (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) |
| 価格 |
3650万円〜2億4550万円 |
| 管理費(月額) |
1万520円〜4万1190円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
4640円〜1万8120円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.76平米~31.05平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.51平米~3.84平米 ●管理準備金 : 20,000円(一括) ●インターネット使用料 : 770円(月額) ●支払地代 : 4,300円~16,500円(月額) ●解体準備金 : 3,600円~14,100円(月額) ●地代保証金 : 103,200円~396,000円(一括) ●解体準備積立保証金 : 86,400円~338,400円(一括)
※専有面積には住戸専有面積(35.92平米~139.44平米)、専有トランクルーム面積(0.33平米~1.10平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建(クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) 敷地の権利形態:借地権の準共有 完成時期:2026年10月上旬予定 入居可能時期:2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店(クラッシィタワー箕面船場)日本国土開発株式会社(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) |
| 管理会社 |
住商建物株式会社(クラッシィタワー箕面船場)株式会社東京建物アメニティサポート(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
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1794
マンション検討中さん
>>1793 マンション検討中さん
現地から2つの小学校まで車で行ってみましたが、萱野小学校でも結構遠いと思いました。
ただ小学校が遠いからという理由だけでやめるにはもったいない物件かなと個人的には思います。特にクラッシィは駅直上という利便性は半端ない。
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1795
eマンションさん
学校ネタうざいのでまとめ。
子供の足で萱野小学校25分。萱野小学校40分。中学公立なら萱野東小学校、私立なら萱野小推奨。
市立ならバス通学でアサンプションや箕面自由等。駅前なので電車通学なら青天井。
通学徒歩時間が長いか短いかは各家庭の判断。実際に近隣のマンションでは両方の小学校に通学している。ここでは歩けるか不安と言うより、マンションの価値を下げようとする発言がほとんど。
あと萱野小について↑では**の話だと思うが、実際に運動会やその他イベント等ある時、その地域の人達が集まって我が物顔で振る舞うが害はない。今は感じる人はほとんどいないと思う。
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1796
検討板ユーザーさん
えっ、北芝の人って今もそんな感じなの…。まあ害はないならいいか
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1797
匿名さん
>>1795 eマンションさん
何かあなたの逆鱗に触れたようで申し訳ないです。この掲示板をウォッチしていたわけではないので知らなかったのですが、学校ネタはここの購入者様にはタブーだったのですね。
私は純粋に自分がこの物件と地域について調べて感じたことを書いただけですが、マンションの価値を高めたい購入者さんからしたら都合悪かったですね。
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1798
eマンションさん
>>1797 匿名さん
価値を高めたいのでは無く、価値を下げたい人がいる事が事実。
子供の成長を考えて検討してると書いていてなが、リセール重視とか矛盾してる。
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1799
購入者さん
私はまだ独身なので学校問題は現時点で直接関係ないのですが、2032年頃~に小中一貫校が新設される予定のため、若い夫婦やこれから子供を考えている層にはちょうど良いタイミング。
子供が高校生以上や巣立った世帯にも問題はないですね。
もし家庭内で絶対公立に通わせる方針かつ通学距離が気になるなら、ご縁がなかったということだと思います。
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1800
マンション検討中さん
>>1799 さん
同じくそう思います。
学校よりか周辺で遊ばせるところがあるのかとかそちらのほうが気になります。
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1801
評判気になるさん
>>1799 購入者さん
私は子供が小学校に入るまでに公立小ができないので縁がなかったと判断しましたが、そのことをこのスレで書くと都合が悪い層がいるようです。寛容な人が少ないマンションだと住んだ後大変そうですね
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1802
評判気になるさん
>>1801 評判気になるさん
もういいって。縁がなかったさようなら。これにて終了。
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1803
購入者さん
>>1801 評判気になるさん
物件側は購入者を選べませし、環境も合わせられません。ここに書き込んでも何も変わりません。
購入者は物件を選べます。
ご自身やご家族の生活環境に合う物件を探されてください
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1804
検討板ユーザーさん
>>1801 評判気になるさん
親ガチャに失敗したお子さんが不憫です。
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1805
マンション検討中さん
>>1804 検討板ユーザーさん
さすがにその言い方は無いでしょう。
ここの掲示板のネガ投稿許さない人たち、はっきり言って異常ですよ。
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1806
マンコミュファンさん
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1807
通りがかりさん
小中一貫校って実際出来るのは10年以上先になる可能性高いですよね。
箕面市立病院の移転も予定よりかなり先に伸びているので。
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1808
マンション掲示板さん
>>1805 マンション検討中さん
学校パチンコ消防署ネタをずっと言ってる異常な人が1人いるだけ。
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1809
eマンション
パチンコの経営者の人もいるんですね。
近いし出勤楽そうです。
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1810
名無しさん
>>1809 eマンションさん
経営者が店舗に出勤って。世の中何も分かってなさそう。
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1811
eマンションさん
>>1810 名無しさん
思ったけどあえて突っ込まなかったのに笑
まただらだらとしょうもない煽り投稿されるのがオチです。
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1812
通りがかりさん
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1813
マンコミュファンさん
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
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交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:3650万円〜2億4550万円
- 間取:1LDK〜4LDK
- 専有面積:35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) -
販売戸数/総戸数:
35戸 / 728戸
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