ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

>>2860 匿名さん
今までは後発物件が値上がりしていたので先発物件の最後まで売れ残った部屋でも後発よりはまだましだというので売れていたが、これからも同じ流れが続くのでしょうか。

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>2867

甘いな。落選した買う気満々の客にここならすぐ契約できますよといまいちの部屋を押し付ける。

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>>2862 匿名さん

こちらのマンションてそんなに条件の悪い部屋ありましたっけ？
前面、後面棟共に南傾斜で日当たり良し、部屋の広さや間取りも変わらないので入り口までの少しの距離の差くらいですよね。
それでそこまで売れ残るとはあまり考えにくいですけどね。
値上げも昨今の新築物件に比べてマイルドだし4期でも相対的にここはお得に感じると思います。
だから売れてるんだとは思いますが、、
売れ行き好調の物件にそういった書き込みを続けていると、売れ残って欲しいと切に願っているように見えてしまいますよ。

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>>2863 口コミ知りたいさん
売れ残っても誰の得にもならないので最後の一文は余計かなと思いました。
掲示板で少しぐらい意に反することをいわれようが相対的にお得なら早々に売れるでしょうし、そこまでムキにならなくても。

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住戸単位の個別要素は置いといて、物件全般として郊外物件の中でも立地等の普遍要素が相対的に強いことに加え、沿線マーケットや近隣中古マーケットの上昇、外部環境（社会情勢）も後押しし、こちらの物件は、総合的に市場から一定の評価を受けていると推測します。

昔の感覚や狭い視野で物件を見てしまうと、そのような事実や現実を一生理解できないことでしょう。

この物件は、自分の物差しでちゃんと目利きのできる人が買われているのだと思います。
購入者や物件、営業マンに失礼な発言は残念です。

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>>2865 業界人さん
流石業界人さんですね。特に最後の営業マンに失礼というくだりは面白かったです。
別に掲示板を荒らそうというわけではなく素直に思ったことを投稿しているだけで、それを営業マンは冗談だと思いますが購入者や物件に失礼とまで言われてしまえば何も言えなくなってしまい、皆がよいしょよいしょするお花畑のような気持ち悪い掲示板になるのではないかと思いました。

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一般的な新築マンションの販売戦略の話をしただけなのに、荒れてるのはなぜ？人気の部屋タイプは早々完売し、その後は残った部屋を買うしかない。当たり前のこと。人気ないマンションなら、売れ残りに値引きという福がある場合もあるけど、今の市況だとほぼ期待できない。

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総じて購入検討者は何故か盲目的にお花畑脳になってしまうが、それも仕方ないよ。マンション買うんだから浮かれちゃうし、ネガ要素のある書き込みにムキにもなるって。

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3期も即完売だったのでしょうか？
郊外物件の中でも強さを感じますね。

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>>2867 匿名さん
戦略の話をするのは勝手ですが、次期で買いたいと言っていた方の書き込みの後、売れ残りを買わされているとも感じさせる事わざわざ言う必要はないと思いました。
見ていて気分の良い人は少ないのでは。。

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>>2870 検討板ユーザーさん
事実として売れ残りの在庫を買うわけではなく、たまたま販売の期のタイミングで購入判断に至る方もいるわけですし、購入検討中の方は今を見れば良いと思います。
過ぎ去ったものを検討の壇上に上げる必要はありません。

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>>2865 業界人さん

新築、中古とたくさん比較検討しやはりこちらが良い！と思い無事二期で購入できました。
自分は不動産に詳しい訳では無いですが、詳しい方にそう言ってもらえると嬉しいですね。
竣工が楽しみです。

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>>2869 eマンションさん
他物件のスレもたまに覗きますが、タワマンでも無い郊外物件でここまでスレが伸びているのも凄いですよね。
コメントで3期についての情報があまり無いので分かりませんが、概要が4期に変わっているので今期も即完売だったのではないかと推測されます。

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売れ残りだろうが、一期購入だろうが、気に入って買ってるんだろうからそれでいいじゃんと思いますけどね。

他人の言葉に不安にならず、自分の価値観と対話しましょう。

そして発言は自由ですが、各人で礼儀は持ちたいですね。

ちなみに私はここは推し派です。タイミング的に購入したのは別のマンションですが。

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田都に地縁のある人には良い物件。それは間違いない。

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>>2874 通りがかりさん
マンション掲示板の雰囲気に慣れない人は
そもそも覗かない方がいいよ

誰が誰に対して何を言おうが何も変わらないよ
それがマンション掲示板

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>>2875 評判気になるさん
田都に地縁は無いですが、田都沿線の駅は好きな駅が多いです。半蔵門と繋がってるのも個人的に好きなところです。
なので私にとってもこちらは良い物件です！

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SERENEの部屋の資産性ってどうなんでしょ？
間取り結構綺麗だと思うし予算内なので迷ってます。

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>>2878 評判気になるさん
ここは資産性を重視する人が購入する物件ではなく、ここが好きなので住みたいという人向けだと思います。資産性が低いとはいいませんが近隣物件の中古価格に比べて相対的に高く、少なくとも値上がり期待で購入するような物件ではないと思います。

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資産性はよくわかりませんが、眺望にこだわりがなければこの価格差はだいぶお得に感じますよね

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