レーベン桃山台projectってどうですか？

残り3件とかでも凄い気がします。
安くはないのに。
吹田側にある桃山台のワコーレは何年も売れ残ってるのに。
皆さん何が決めてなんでしょうね。
スーパーが近いことや服部緑地とか学校前とかでしょうかねぇ。

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ワコーレ→ローレルコートの間違いでした。

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外観ほぼ見えるようになってましたが、完成予想図は光の当て方や質感の加工でカッコ良く見せてザコシ並みに誇張してるんだと感じました。
3～4割引くらいで観るのがいいかもしれません。

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_suita/nc_67727037/?base_kbn=2&a...

吹田15分の新築でこんなに高いんですね！
ちょっと驚きました。
こちらは、まだ少し手頃だったんでしょうかね。
環境的には桃山台の方が良いですけど。
プラウドが割高なんでしょうか。

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JR吹田の時点でイマイチなのに強気ですね、、

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>>954 名無しさん
ちなみにもう完売間近です。マンション値上がりしましたねー

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レーベンもプラウドも高くても売れてます。
環境はそれぞれかなり違いますが。
実家の場所や好みの問題もあるんでしょうね。

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このレーベン格安でしたよ。だからこんなに売れたのです。
昨今のマンション価格高騰で北摂のマンション買いたくても買えない層の助け舟の様に見えたものです。
ただ、ここは土地、デベ共に曰く付きですね。これを考えさせる暇もなく売り切る営業手法に見えました。
まぁ、結果は住んでみてからではしょうけど。

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>>959 マンション掲示板さん
皆さんデベが曰く付きなのは承知の上で金額重視で購入してると思いますよ。土地の曰くはちょっと知らなかったですが

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>>959 マンション掲示板さん
土地の曰く付きとは？

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活断層に近い？

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それ言ってしまうと日本で家なんか買えないですからね
断層があるかないかに関わらず崩壊する時はするのです
皆さんと運命を共にしますよ

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まあ、これあるあるネタやわ。
活断層言われ続けて40年以上住んでて無風のエリアです。
てか、地味にカッコいいデザインやな。
修繕費は割高になりそうかもやけど。

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インテリアオプション会お疲れ様でした

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>>964 検討板ユーザーさん

購入おめでとう??よろしく

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まさかの竣工前に完売か、

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スーモ、アットホーム、ホームズ等から掲載消えてるねえ
完売した模様( ??'ω')??

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すごく早かったですね。

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こちらのマンション完売したみたいですね！
様々な意見ありましたが、良い物件だったということで認識してよさそうですかね！笑

完成が楽しみです！

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そりゃあそうでしょ！笑
自信持って住みましょ！
みなさんよろしくお願いします。

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もう完売とか、、早すぎるー

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誰か私に転売してください。
予算は総額で6000万円が限界です。

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6000万円以上で買ったのでその予算では無理です。

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やはり、3LDKなら6500万くらいするんですかね。
未完成で爆速で売れちゃいましたね。

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この郊外駅遠マンションの魅力は安い以外何ですか？（高いけど）。プラウド吹田、レジェイドシティ藤白台と郊外駅遠が売れてる理由がわからない。

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>>976 検討板ユーザーさん
わざわざ貴重なご意見ありがとうございます、
「買えない人の戯言」とありがたく頂戴致します。

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>>977 評判気になるさん
ただ質問してるだけでは？性格悪い見栄っ張りですね。
大阪市内がお好きな方は駅近が最優先でしょうが、北摂エリアの人は駅近よりも良いところを知ってるんですよ

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売れちゃったんですね。
竣工完売するマンションは最近少ないと聞いてたのですが、早く見に行けば良かったです。

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入居が楽しみですね^_^
内装工事も外注にてお願いする内容がやっと旦那と話し合い決まったのですが、リビングのエコカラットの柄を決めるのにかなり苦戦しました…笑
みなさん割とすんなり内装デザイン決まりましたか？

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実際に見ないと決めきれなくてリクシルのショールーム行きました！
入居までホント長いですね笑
まだ100日以上も先とは

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こちらのマンションを購入しましたが、こちらって引越しの時期などって案内ありましたか？
フローリングのコーティング外注を注文したいものの時期等も決まっていないため、何も動けない状態です…

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>>983 マンション掲示板さん
私も購入者です！
引越しの案内なくて、困ってます、、、
年明けに案内くるのかなぁーって思ってます！

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>>984 マンション掲示板さん
ありがとうございます！自分の担当者が連絡漏れている訳ではないようで安心しましたが、入居予定時期が引越し繁忙期なだけに早く連絡欲しいですよね、、、

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入居日は抽選とかで決まると思うのですが、それまでに外注工事したい場合に他の入居者の引越しの邪魔になってしまったりしないんでしょうか。
その辺上手く調整出来るんですかね。

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引越し日も決まって、すごく楽しみです！
マンションもほぼ完成していて入居が楽しみです！

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私も引越し日が決まりました。
皆様よろしくお願い致します。
駐車場や駐輪場の申込みは内覧会の時なんでしょうかね。どなたかご存知ですか？

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>>989 名無しさん
もう少しでご近所さんですね！
よろしくお願いします！
駐車場の申込みは内覧会の時に抽選と記載があったと思います！

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>>990 マンコミュファンさん

ありがとうございます！
そうなんですね、
駐車場の希望箇所を優先順位(5くらい？)で申し込んで重複した箇所が抽選とかですよね。

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引越日の決定連絡、いつ来ましたか？
我が家はまだです。。

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>>992 匿名さん

29日に発表とありましたが
何の返答も無かったので、30日に電話で直接問い合わせ担当者から教えていただきました。
書類は発送したとの事で、明日には届くかと思われます。私は第二希望の日が引越し日となっていました。

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>>993 さん

>>993 名無しさん
ありがとうございます！
私も29日からまだかまだかと待っているので
そこらへんきちんとして欲しいですね。
明日までじっと待ってみます。

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みなさん引越しは幹事会社に頼みますか？
繁忙期だし高そうですよね。

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とりあえず見積もりには来てもらう予定ですが、
他でも見積もるので価格次第ですかねえ

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幹事会社には頼みませんー！

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>>997 マンション掲示板さん
どこに頼まれますか？
相見積もり取ろうとしたら「一斉入居はちょっと、、」とことごとく断られてしまいました

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>>998 マンション検討中さん
わかります！
一斉入居断られますよね、、、
値段もあんまり変わらないですし、、、

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周辺からの引っ越しで、4人家族引っ越し代35万と言われました。
相場ですか？

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>>1000 匿名さん

家族4人で35万は高いですね！
荷物はトラック1台ですよね？

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たっっかいですね（笑）
幹事会社での見積金額ですか？

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>>1000 匿名さん
くらしのマーケットで10万前後、高くても15万円でいけますよ

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キッチンの背面って補強下地入ってるんですかね、、
細かい寸法も内覧会まで分からないのが、家具やらの準備しずらくて困る。。早く内覧したいです。

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>>1000 匿名さん
当方も近距離での引越しになりますが、
50万で決めたので羨ましいです、、、

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>>1001 マンション検討中さん
1台です。やはり高いですよね。
悩みます

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>>1002 名無しさん
幹事会社です
他の大手も見積もりとったら倍の金額言われました
みなさんいくらぐらいなんでしょうか？?

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>>1005 検討板ユーザーさん

50万高いですね
でもうちも60万オーバーの見積もり出してくるところもあったので、基本はそのぐらいが相場なのかもしれませんね
悩みますね

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>>1007 eマンションさん
幹事会社に依頼したら30万切りましたよ！
大手に頼んでも一緒くらいと言われました！

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街の引越屋の社長さんが3～4月はかきいれ時で相場は3倍くらいになるって5年程前に聞いてたんで最初から頼まなかったんですが予想以上ですね
ガソリン代やら人件費インフレとは言えさすがにこれは…笑

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人件費も高くなってるし、少子化で20-30代の数が減ってるので、
身体を動かせる人を集められないんですよね。
引っ越し業界ではないですがどこの業界でも同じかと思います。
そのうち、金額の問題ではなく無理なものは無理、になるかと。。。

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>>1009 名無しさん
エアコンや洗濯機有りですか？

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>>1012 口コミ知りたいさん

エアコンはなしです！
洗濯機はありです！

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我が家も、近距離60万。
エアコンなし、洗濯機あり、自転車なし、3トン2台という事です。

幹事会社以外に、依頼する場合は4月いつから入居可能なのでしょうか?

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幹事会社以外に依頼する場合も、幹事会社のスケジュール管理の元で空きがある日に行うのでは。

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幹事会社に依頼するか否かは荷主の自由です。
依頼の有無に関わらず公平なスケジュール化はされますよ。
4月中旬の平日、3トンと2トンでエアコン2台と洗濯機、自転車あり、箕面のマンションからで20万円弱でした。

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内覧会もうすぐですね！
測るもの以外になにか持っていきますか？

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楽しみですね！
あとはチェック箇所に貼る付箋とかですかね？
部屋の照明が点くのか気になっています。

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レーベンの他物件ですが、内覧会の時は照明も点いていて、床暖房も入ってました。
付箋も用意してくれているので
家具、家電、カーテンの確認のために採寸するのであれば
メジャー持参ぐらいで大丈夫でしたよ。
スリッパ、カイロ、手袋は配ってくれました。

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内覧会って時間指定ですか？

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>>020 eマンションさん
日付、時間指定でした。

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内覧会もうすぐで楽しみです。
駐車場の抽選もどきどきしてますが
やはり人気なのは500円のところですかね？？

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>>1021 匿名さん

そうでしたか…！
ありがとうございます

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内覧会行ってきました！
実物見て実感湧いてきました！

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我が家も行ってきました！
エントランスはホテルみたいでカッコよくて、部屋からの眺望もバッチリでした！
豪華なお花が飾ってあって嬉しかったです♪

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エントランスもカッコいいですよね！
指摘箇所たくさんありましたか？

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共用通路側の2部屋、かなり暗くないですか？？
あんなもんですかねえ

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指摘箇所が大あまりにも多過ぎて不安に思っていたところでしたが、これは新築あるあるなのでしょうか？

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>>1028 評判気になるさん
どんなところですか？
うちは、プロには見てもらっていませんが1箇所でした

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うちはフローリングの凹みを２箇所
あとは簡単に直せそうな指摘をいくつか。
驚くようなことは何もなかったです。

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>>1029 マンション検討中さん
1028です。そんなに差があるのか！と笑ってしまいました(笑)
基本的には壁の枠部分が削られたような傷が中心で、どのようにして直すのか気になるほど傷が多いので、他の方も同じかと思いきやびっくりです、、、

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うちもありましたよ！
細かい傷が多かったと思います！

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>>1031 検討板ユーザーさん
それは不安に感じてしまいますね、、
確認会で綺麗なお部屋見れるといいですね！

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皆さん火災保険どちらに入られますか？
お勧めの火災保険があれば教えて欲しいです。

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>>1034 マンション掲示板さん

三井住友海上にしました！

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過去の不払い問題など考えたら、tokioマリン一択。
最低限、何があっても損保ジャパンは避けること。これ試験に出ます。

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確認会どうでしたか？
うちは指摘箇所が直ってなかったとこもありました。

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綺麗になってましたよ

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駐車場の抽選結果そろそろですね。

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>>1039 匿名さん
結果いつなんですか？
最近なかなか時間かかってるなと思っていたところでした。

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>>1040 名無しさん

3/14までに発送予定と書いてあります
まあ遅くとも週明けには届くでしょうね

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>>1041 購入者さん
ありがとうございます！もうすぐですね！
クジは何番まで用意されてたか気になるところです(°▽°)

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皆さんどの位置を狙ってるんですかね？
すぐ出庫できそうな地上1段目狙いですがクジ番号が百番台中盤でヘコんでます…

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うちは外車でBタイプしか入らないので、
その中で安い方から希望しました。
番号結構大きくてびっくりでしたね笑

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届きましたね！！

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抽選外れて第3希望になりましたー

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うちは幅の問題で大きい方の駐車場しか希望できなかったのですが、落選してました。最悪です。。

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>>1047 匿名さん
全落ちですか！？

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>>1048 eマンションさん
そうなんです。全落ちしました。そういう方たくさんいらっしゃるんですかね。うちだけですかね笑。ひとまずレーベンに聞いてみようかと思います。

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全落ちというのは、とめられる駐車場がないと言うことですか？

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